Isännöitsijän yhteystiedot
Lounais-Suomen Isännöinti Oy / Meri Tuomarmäki Mustionkatu 8, 20750 Turku 02 434 7514 toimisto@lsis.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari, väestönsuoja
Kuntotutkimukset: Talon päätyjen kuntotutkimus 2023 (ei vielä saatu)
Tehdyt remontit
- 2022‐2023: aluevesiputkituksen saneeraus päävesimittarikaivolta kiinteistöön. Lämmitysjohtojen ja lämpimän veden johtojen tuonti ja kytkentä myymälätilaan
- 2022: entisen lämmönjakohuoneen asbestipurku, tyhjennys, öljykattilan poisvienti, tiilipiipun purku
- 2021: ullakon valaistuksen uusiminen. IV‐ konehuoneen eristäminen ja ovet. Uudet tuhkakupit pihalle. Uudet hiekoitushiekkalaatikot pihalle. Palohälyttimet asennettu rappukäytäviin. Huoneistokierros, jossa tarkastettiin patterit, märkätilakalusteet ja vaihdettiin kaasuhellojen letkut. MLP. Teknisen tilan uuden sähkökattilan asennus ja putkitus. IV‐ koneiden kaukaloiden tiivistys, lattiakaivon asennus
- 2017: öljylämmitys korvattu maalämpöjärjestelmällä sekä ilmanvaihdon saneeraus tulo‐ ja poistoilmakanavin
- 2011: asuinhuoneistojen‐ ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen sekä ikkunoiden pystyvälien eristäminen. Kellarikerroksen ja ullakon ikkunoiden uusiminen.
- 2004: yhtiöön asennettu veden‐ ja sähkön erillismittarit. Asuntojen käyttöveden erillismittausta ei toteutettu tässä yhteydessä.
- 2000: peruskuntoinen peltikatto maalattu
Ullakon laudoituksesta on löytynyt kasvustoa jota on yritetty kemiallisesti tuhota.
Käsittelyn jälkeen ei ole tehty uusia tutkimuksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- piha: leikkipihan tekeminen ja uudelleensijoittelu, jätepisteen uudelleen sijoittelu ja uusiminen
- perustukset ja runko: ei toimenpiteitä tarkastelujaksolla
- julkisivut: korjaustarpeen kartoitus
- parvekkeet: korjaustarpeen kartoitus
- ikkunat ja ulko‐ovet: ei toimenpiteitä tarkastelujaksolla
- katto: korjaustarpeen kartoitus
- huoneistojen märkätilat: ei toimenpiteitä tarkastelujaksolla
- yleiset tilat: valaistuksen uusiminen porraskäytäviin, porraskäytävien ulko‐ovien korjaaminen/tiivistys, porraskäytävien maalaus/siistiminen
- lämmitysjärjestelmä: lisä‐ maalämpökaivojen poraus 2023**, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus
- vesi‐ ja viemärijärjestelmä: korjaustarpeen kartoitus
- ilmanvaihto: ilmanvaihtokoneiden vaihto tai saneeraus 2023**, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
- sähkö‐ ja tietojärjestelmä: korjaustarpeen kartoitus
- parkkialue: parkkialueen laajennus, sähköautolatauskartoitus ja selvitys
- energia korjausurakka: **energia urakan loppuun vienti lämmitysjärjestelmän, ilmanvaihdon ja automaation osalta 2023
Energialuokka
Ei lain vaatimaa voimassa olevaa energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava