Kerrostalo | 2h, kt, s, kph / wc, lasitettu parveke

Ylämummo 3, Puisto-Kaleva, Tampere

Hinta

235 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

2022

Tampereen yhdellä suosituimmalla asuinalueella Puisto-Kalevassa hyväpohjainen, toisen kerroksen kaksio. Tästä ihastuttavasta kodista on arkkitehti loihtinut hyvällä suunnittelulla todellisen tilaihmeen ja huolella valittujen pintamateriaalien kokonaisuus miellyttää vaativampaakin kodin etsijää. Asunnossa on oma sauna ja koilliseen suuntautuva lasitettu parveke, joka on kuin lisähuone. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta lattiapinnat ovat paitsi miellyttävän tuntuisia jalalle sallii lämmönjakotapa myös valoisuutta huoneistoon tuovat isot ikkunat. Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kastanja on vuonna 2022 valmistunut yhtiö 69 asunnon taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiön viihtyisästä pihapiiristä löytyy korttelin yhteinen hyötykasvipuutarha ja pergola. Taloyhtiön tontti rajoittuu osin puistoalueeseen. Läheltä löytyvät todella kattavat palvelut ja erinomaiset harrastusmahdollisuudet mm. kuntosaleja, uimahalli, maauimala, Kaupin virkistysalue, Hakametsän jäähalli. Usempi oppilaitos sijaitsee alueen vaikutuspiirissä. Prisman ja Kalen kauppakeskus sekä lukuisat muut liikkeet sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Ratikan tai bussin kyytin pääset lähes kotiovella. Keskustaan matkaa on vain alle kolme kilometriä, joka pyöräilijä voi taittaa lähes koko matkalta puistoalueita pitkin. Autoilijalle mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena. Tutustu ja ihastu!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20297144

Sijainti

Tampere Puisto-Kaleva
Ylämummo 3, 33540 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, s, kph / wc, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

42 m²

Kokonaispinta-ala

42 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

140 033,49 €

Velkaosuus

94 966,51 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

5 595,24 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Rahoitusvastike 1 Korkosidos ja marginaali euribor 12 kk + 0,75 % Lainan päättymispäivä 31.03.2047

Vastike

Hoitovastike

277,20 € / kk

Pääomavastike

699,40 € / kk

Erityisvastike

4,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

980,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä ja osakkeille on sähköinen merkintä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, tiili

Keittiön kuvaus

Tyylikkään keittiön varustuksiin kuuluu: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu. Työtasot laminaatti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Ihanan valoisa olohuone, jonka jatkeena on iso lasitettu parveke.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kastanja

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Janne Hannu 0440475016 Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs) 33540 Tampere

Huolto

OPP-Kiinteistöpalvelu Oy Paratiisintie 129 36420 Sahalahti

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön hallitsemaan tonttiin kohdistuu Tampereen kaupungin 129. kaupunginosan korttelin 1810 tonttien 19, 18, 17, 22 ja ko. tonttien maanalaiselle alueelle sijoittuvan vuokraoikeuden kesken solmittu yhteisjärjestelysopimus koskien muun muassa pysäköintijärjestelyjä, tonttien yhteisiä toimintoja sekä kulkuja
ajoyhteyksien toteuttamista ja järjestämistä sekä osittain kaikkia tontteja palvelevaa talotekniikkaa.
Lisäksi yhtiön hallitseman tontin osalta tullaan myöhemmin laatimaan koko korttelia 1810 koskeva
yhteisjärjestelysopimus.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.3.2024 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää
perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määritellä pääomavastike uudelleen, mikäli yhtiön lainan korko muuttuu. Päätettiin, että osakkeenomistajien maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpitoon ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan.

Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmistys.

Tehdyt remontit

2022-2023 Vuositakuukorjaukset

Tulevat remontit

2024 Rakentajan vuositakuukorjauksia
2025-2028 Ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita

Energialuokka

B (2018), E-luku 83. Energiatodistus voimassa 30.4.2030 saakka.

Tontin koko

1 650 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki
Palvelupiste Frenckell
Frenckellinaukio 2 B
Puhelin 041 730 8168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

101 707,96 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.6.2080

Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kastanja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tredu 350 m (kävellen 4 min)
Sammon koulu, Pellervon toimipiste 550 m (kävellen 8 min)
TAMK, 1,7 km (kävellen 25 min)
Sampola 1,9 km (kävellen 26 min / ratikalla 16 min),
Yliopisto, 2,3 km (kävellen 30 min / bussilla 12 min).
Palvelut: Ruokakauppa:
K-Supermarket Kale, 200 m (kävellen 3 min)
Prisma Kaleva, 350 m (kävellen 5 min)
Lidl Janka, 1,5 km (autolla 6 min)
K-Citymarket Turtola, 2,7 km (autolla 10 min).
Päiväkodit: Pellervon päiväkoti, 350 m (kävellen 4 min), Ainikin päiväkoti, 800 m (kävellen 11 min), Hippoksen päiväkoti, 850 m (kävellen 13 min), Steiner päiväkoti Teeri, 1,5 km (kävellen 21 min).

Liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki Hakametsä A/B, 190 m (kävellen 3 min) Bussipysäkki Hakametsä C/D, 220 m (kävellen 3 min)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »