Omakotitalo | 5h + k + kh + s + yläaula

Simpukankatu 6, Lehtoniemi Saaristokaupunki, Kuopio

Hinta

520 000 €

Koko

155 / 211 m²

Vuosi

2010

Upeiden yksityiskohtien Italia-talo. Tässä jyhkeässä kivitalossa yhdistyy laatu sekä tyylikkyys ja erinomainen sijainti. Keittiö on Kodin sydän ja tässä tapauksessa keittiössä on todellakin sydäntä. Keittiössä on Gatto-keittiön kaapistot, Smegin kodinkoneet ja kvartsiitti-tasot. Keittiö yhdistyy soljuvasti valoisaan olohuoneeseen. Keittiön toisella puolella on alakerran makuuhuone sekä WC. Edellä mainittujen lisäksi alakerrasta löytyy ihanat kylpyhuone ja sauna. Rauhallisessa yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, WC suihkulla ja oleskelutila, josta on käynti isolle parvekkeelle. Lämmitysmuotona on tietenkin edullinen maalämpö ja viilennykseen maaviilennys. Huolella suunnitellut ja toteutetut piha-alueet kruunaavat kokonaisuuden. Alla olevasta osoitteesta voit katsoa Jorma Uotisen taloesittelyn vuodelta 2010: https://www.youtube.com/watch?v=-OpupFtPCQ8 Esittelemme tätä Ihanuutta yksityisnäytöin eli ota rohkeasti yhteyttä! Lisätiedot ja esittelyt: Lassipekka Parviainen 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi Katja Määttälä 040 541 1452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20319110

Sijainti

Kuopio Saaristokaupunki Lehtoniemi
Simpukankatu 6, 70840 Kuopio

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + kh + s + yläaula

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

155 m²

Muiden tilojen pinta-ala

15,8 m²

Kokonaispinta-ala

211 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 211 m2.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2010

Käyttöönottovuosi

2010

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

520 000,00 €

Velaton hinta

520 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus keskimäärin 14 300 kWh/vuosi sisältää käyttösähkön. Kiinteistövero 667,30 euroa vuonna 2023.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerrassa kirjasto/oleskelutila. Tilasta on käynti laatoitetulle märkäeristetylle parvekkeelle.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

- Taloon on tehty talohuolto 2023:
mm. tekniset: lämpöpumpun huolto, vesimittarin ja sen sulkujen uusiminen,
suodattimien vaihto, keskuspölyimuri sähköasennukset, palohälyttimet
vaihdettu, pintaremontointi ja kuivahöyrypesupuhdistus.
- 2021 palju pihalle

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
maaviilennys

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, teräs
Rakennusmateriaali: Ulkoseinät: HB-lämpöharkko 380 mm Väliseinät: HB-väliseinäharkko 90 mm Ulkoverhous: Käsin tehty hengittävä piirtopintarappaus, ns. matokuvio, väri valkea Katto: Ruukki Classic -peltikate, tummanharmaa RR23 Lattiarakenne: Betoni, vesikiertoinen lattialämmitys Välipohjarakenne: Ontelolaatta 240 mm Yläpohjarakenne: Ontelolaatta 240 mm, puhallusvilla 500 mm Ikkunat: Skaala Räystäät: Lämpökäsitelty mänty

Keittiön kuvaus

Gatto-keittiön keittökalusteet. Integroidut Smegin kodinkoneet pl. induktiotaso (vaihdettu). Keittiön tasot ovat kvartsiittia. Savo-liestituuletin. lattia harmaata italialaista laattaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
2*suihku. Lisäksi yläkerran WC:n yhteydessä suihku. Märkätiloissa on kosteusvahti.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä WC.tä. Toinen on alakerrassa ja toinen yläkerrassa (yläkerrassa myös suihku). Molemmissa WC.ssä Gatto-kaapistot.

Saunan kuvaus

Kiuas Kivi-Iki (kiviä noin 350 kg). Saunan lauteet ovat laattaa.
Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuone/pukuhuone on kylpyhuoneen vieressä.

Olohuoneen kuvaus

Korkea olohuone, jossa puolivaraava kiertoilmatakka tilanjakajana ja akustiikkalevyt seinällä. Olohuoneesta on käynti terassille.
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneissa on Tank-vaatesäilytysjärjestelmät.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto ja tekninen tila (4,9 m2).

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Ruukki Classic peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

297-33-25-2-L1

Tontin pinta-ala

601 m²

Lisätietoja tontista

Tontin lunastushinta noin 30 000 euroa.

Kaavoitustiedot

0,35

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Erillinen 10,9 m2 varasto, jossa 20 metriä hyllytilaa. Autokatos kahdelle autolle ja pihalla lisäksi paikat kahdelle autolle. Lisäksi katos polkupyörille.

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra

1 281,90 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Martti Ahtisaaren koulu 300 metriä.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihasuunnitelman suunnittelijana ViherPirkko Etupiha: Kaavin kivi, etupihan terassin viereen palju 2021. Takapiha: Nilsiän kivi, HB-betonikiveys roomalaisella ladonnalla, pylväshaavat, rautatieomenapuu, marjatuomipihlaja, tuijat, pilarikatajat, perennat, pähkinäkoristekate, piha jakautuu etu-, keski- ja takapihaan, joilla kaikilla on oma erilainen toiminnallinen luonteensa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »