Kerrostalo | 2h, kt, s (YJ: 2h + kt + s)

Thomas Byströmin kuja 2, Jätkäsaari, Helsinki

Hinta

539 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

2015

Kaunis kaksio merellisessä Saukonpaadenrannassa! Tule ihastumaan tähän moderniin ja avarapohjaiseen kotiin, joka on yhdistelmä arjen helppoutta, tyyliä ja korkealuokkaista asumista. Sijainti uudenveroisessa taloyhtiössä, joka täyttää nykyajan asumiseen vaaditut laatustandardit. Läpitalon asuntoon tulvii valoa kahdesta eri ilmansuunnasta. Olohuone ja ruokailutila yhdistyvät harmonisesti yhdeksi suureksi tilaksi, josta on käynti asunnon levyiselle parvekkeelle. Tyylikäs keittiö tummine työtasoineen tarjoaa hyvät puitteet vaativaankin makuun ja kaappitilaa löytyy mukavasti. Asumismukavuutta luovat kylpyhuoneen yhteyteen sijoittuva kodinhoitotila, oma sauna sekä toinen lasitettu parveke, jossa vilvoittelee kätevästi löylyjen jälkeen. Makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapit. Uudenveroisessa taloyhtiössä on viihtyisät yleiset tilat, kerhohuone, laadukas saunaosasto ja aurinkoterassi sekä autopaikkoja. Sijainti Jätkäsaaren paraatipaikalla on mitä mainioin, sillä lähettyviltä löytyvät merelliset ulkoilureitit, monipuoliset harrastemahdollisuudet, laadukkaat palvelut ja ravintolat sekä loistavat liikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan! Myynti / Försäljning / Sales Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi Erika Sihtola 040 965 2172 erika@bo.fi Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20330726

Sijainti

Helsinki Jätkäsaari
Thomas Byströmin kuja 2, 00180 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, s (YJ: 2h + kt + s)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

65 m²

Kokonaispinta-ala

65 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

273 323,93 €

Velkaosuus

265 676,07 €

Velaton hinta

539 000,00 €

Neliöhinta

8 292,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

312,00 € / kk

Pääomavastike

2 567,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 879,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Tehdyt remontit

10/2023 Seinät maalattu

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
kaukojäähdytys, koneellinen ilmanvaihto LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Seinämateriaalit: muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Vaatekaappi liukuovilla koko seinän leveydeltä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Ruori

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Robert Ahlfors. Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, p. 09 6122 600

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: YJ 16§ Lunastuspykälä koskien yhtiön autohalli- ja autopihapaikkojen osakkeita
Muuta: Katolla tilavat saunatilat ja aurinkoterassi, kerhotila, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, talovarasto. As Oy Saukonpaaden Merituulen asukkailla on oikeus käyttää yhtiön 1. kerroksessa olevaa kerhotilaa rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaan.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 11 Autohallipaikkoja: 17

Tehdyt remontit

2022 Kattoterassien viemärit tarkistettu
2021 Aurinkovoimalan hankinta
2020 Pihamuurin korjaus rakennuttajan toimesta
2019 Jalkakäytävän kivetyksen korjauksia rakennuttajan toimesta
2018-2022 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta
2018 asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta
2018-2022 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta.
2018 kaikkien lukkojen sarjoitus tehty huoltoyhtiön toimesta
2018 märkätilojen lämmityksen vuoto paikallistettu ja korjattu
2018 Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. Kaikissa asunnoissa suoritettiin uudet mittaukset ja säädöt
2017 märkätilojen lämmityksen toimilaitteet asennettu paikoilleen
2017 autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu
2016 As Oy Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana
2016 As Oy Ruorin saunatila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana
2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Merituulen kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty

Tulevat remontit

2023-24 Parvekelasien kuntotarkastus
2023-24 Sadevesiviemäri ja salaojakuvaus
2023-24 Valmistaudutaan 10-v tarkastukseen
-Käytetään alan ammattilaisia tutkimuksissa
-Tehdään asukas/osakaskysely rakennusvioista
2024 Palovaroittimien ja lattialämmitystermostaattien paristot
2024 Ilmastoinnin säätölaitteen uusiminen, talonpäädyn kivilaatat korjataan

Lisäksi yhtiössä suoritetaan tavanomaisia huolto ja korjaustöitä.

Energialuokka

C (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 23.03.2030

Tontin koko

1 829 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Ruori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Jätkäsaaressa, Salmisaaressa ja Ruoholahdessa on useita. Myös kansainvälinen: International School of Helsinki
Palvelut: Ruoholahden ostoskeskus 0,9km
Salmisaaren liikuntakeskus 1,3 km
Muut palvelut: Jätkäsaaressa, Salmisaaressa ja Ruoholahdessa on useita hotelleja ja ravintoloita.
Kävelymatkan sisällä Lidl, Verkkokauppa.com, K-Citymarket ja K-Rauta. Kaupungin venepaikkoja.
Päiväkodit: Jätkäsaaressa, Salmisaaressa ja Ruoholahdessa on useita

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu 350m Metro 1 km Länsiväylän alkuun 1,3 km Länsiterminaali 1,4 km

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »