Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 3-4h, avok, kph, wc, ransk.p (yj.n mukaan 3h + k)

Dagmarinkatu 9, Etu-Töölö, Töölö, Helsinki

Hinta

729 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

1935

Tervetuloa tutustumaan moderniin, kolmen makuuhuoneen läpitalon huoneistoon ranskalaisella parvekkeella! Tämä viehättävä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Dagmarinkatu 9:ssä Töölön sydämessä. Huoneiston valoisan ja avoimen olohuoneen yhteydessä sijaitsevat ruokailutila ja keittiö luovat tilaan avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Tyylikäs kalanruotoparketti luo harmonisen tunnelman huoneistoon. Kolmas, pienempi makuuhuone toimii erinomaisesti myös etätyöskentelytilana. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevan ranskalaisen parvekkeen äärellä on mukava istua nauttimassa aurinkoisista kesäpäivistä. Läpitalon asunnon ikkunoista tulvii päivänvaloa ja näkymät avartuvat pitkälle kuvauksellista Freesenkatua sekä taloyhtiön vehreälle ja viihtyisälle sisäpihalle. Tämä viehättävä kerrostalo on rakennettu vuonna 1935, sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Erityisen harvinaista on viihtyisä sisäpihalla oleva nurmipiha, jossa on kesäisin kiva viettää aikaa ja järjestää pieniä puutarhajuhlia isojen puutarhapöytien ja keinutuolin äärellä. Taloyhtiön hyvät yhteiset tilat ja tilava hissi, johon mahtuvat mainiosti myös standardikokoiset lastenvaunut, tekevät arjesta sujuvaa. Sijainti Dagmarinkatu 9:ssa tarjoaa asukkaalle erinomaiset mahdollisuudet nykyaikaiseen kaupunkielämään. Asunnolta on viiden minuutin kävelymatka lähimmälle metroasemalle ja muihin julkisen liikenteen pysäkkeihin. Ympärillä on laaja valikoima palveluita ja vehreitä puistoja, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Huolimatta keskeisestä sijainnista, kadunvarsi on yllättävän hiljainen. Älä ohita tätä ainutlaatuista mahdollisuutta tutustua tähän hurmaavaan kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan omasta esittelyajasta! Myynti: Jaana Berglund jaana.berglund@bo.fi p 050 324 2192

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 12:00 - 12:30
Esittelijänä Jaana Berglund
p. 050 324 2192

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20380812
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, avok, kph, wc, ransk.p (yj.n mukaan 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1935
Käyttöönottovuosi
1935
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

729 000,00 €

Velaton hinta

729 000,00 €

Neliöhinta

8 678,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

420,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

420,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- Käyttösähkö kulutuksen mukaan - Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: pohjoiseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Pienten makuuhuoneiden kaapistot eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 21 päivää
Tehdyt remontit
Keittiön siirto olohuoneen yhteyteen avokeittiöksi. Remontoitu kauttaaltaan. Märkätilojen pinnat remontoitu, kalusteet uusittu koskematta vesierityksiin.
Katot alaslaskettu eteisessä ja keittiössä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018. Nykyisen omistajan aikana asunnossa ei ole tehty kuntotarkastusta tai kosteusmittausta.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Sisäänrakennettu liesituuletin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Vesikiertoinen pyyhekuivain seinässä. Kaksi lattiakaivoa, (yksi ylimääräinen). Taittuvat suihkuseinät.
WC-tilojen kuvaus
Mikrosementti asennettu kaakelin päälle. Marmorilaatta asennettu vanhan lattialaatan päälle.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Pinnat hyvässä kunnossa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen seinällä kiinteä hylly.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovälinevarasto asukkaiden käytössä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltiä sisäpihan puolella, kadun puolella tiilikatto
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Dagmarinkatu 9 b
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Isännöitsijä Timo Ala-Heikkilä p. 046 8783 454
Huolto
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy Dagmarinkatu 9 B 00100 Helsinki Puhelin 020 7980460 (24H)
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lisätietoa YJ: Lunastukseen oikeutetun on esitettävä lunastusvaatimuksensa yhtiölle lunastusaikana, joka on kolme (3) viikkoa siitä päivästä, jolloin ilmoitus osakkeiden siirtymisestä jätettiin hallitukselle.
Tehdyt remontit
Pihanpuolen katto 1968
Kadunpuolen ikkunat 1976
Lämmönjakokeskus 1985
Yksi viemäri/vesijohtolinja 1991
Rappukäytävä 1998
Pihapuolen rappukäytävän parvekkeet 2001
Pihapuolen ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostaminen 2004
Putket 2008
Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu 2010
Sähköpääkeskus 2013
Hissin peruskunnostus 2013
Sisäpihan tuuletusparvekelinjan ovien ja ikkunoiden sekä takapihan ovien maalaustyöt 2014
Lämpöverkoston ja patteritermostaattien uusiminen 2015
Kadunpuolen jalkarännin maalaus 2016
Sisäpihan liiketilojen sisäänkäyntien ja pintavesikaivojen ja putkien korjaustöitä 2017
Sisäpihan portaiden käsijohteiden asennukset 2017
Vesikaton piippujen sadehattujen asennukset 2017
Vesikaton (sisäpiha) huoltomaalaustyöt ja piipun pellitystyöt 2019
Tulevat remontit
- Parvekeovien huoltokorjaustyöt/ kadunpuoli 2023
- Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet, kunnostaminen/uusiminen 2024, kustannusarvio yhtiössä 130 000 e
- Ullakon verkkokomeroiden uudelleenjärjestelyt 2024-2026, kustannusarvio 5 000 e
Energialuokka
E (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2024
Tontin koko
842 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu, puh 09 3101 673.

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
Omia autopaikkoja ei ole.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Berglund Jaana

Asuntomyyjä, KTM

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.