Kerrostalo | 4h, k, vh, kph, eril. wc, lasit. parveke

Lindforsinkatu 23, Hervanta, Tampere

Hinta

129 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1982

Omalla tontilla seisova ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Tämän kodin pohjaratkaisu on hyvin arjessa toimiva. Erillinen wc ja pesutilat on remontoitu 2014-2015. Keittiö on tilava ja ruokapöydän ympärille mahtuu isompikin perhe. Asunnossa on kolme kivan kokoista makuuhuonetta ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu huolehtii helteillä viilennyksestä. Asunto Oy Hervannan Satopekka on hyvin hoidettu yhtiö ja vuoden 2023 tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiössä on käynnistetty linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Tämän hetkinen arvio huoneistolle kohdistuvasta lainaosuudesta on noin 42 000 euroa. Hervannassa on helppo viihtyä, sillä läheltä löydät kattavat palvelut ja hyvien liikenneyhteyksien vuoksi liikkuminen on helppoa. Kävelyetäisyydellä sijaitsee useampi päiväkoti ja koulu. TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20400453

Sijainti

Tampere Hervanta
Lindforsinkatu 23, 33720 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, vh, kph, eril. wc, lasit. parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Kokonaispinta-ala

90 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/6

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

124 612,62 €

Velkaosuus

4 387,38 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

1 433,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

412,29 € / kk

Pääomavastike

82,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

494,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike 494,75 €/kk koostuu: Hoitovastike 412,29 €/kk (0,0900 €/osake/kk). Pääomavastike lasit 49,93 €/kk (0,0109 €/osake/kk). Pääomavastike lataus+linjasane 32,53 €/kk (0,0071 €/osake/kk). Pääomavastikkeet kohdistuvat myytävää huoneistoa rasittaviin yhtiölainaosuuksiin seuraavasti: Pääomavastike lasit / 2 707,51 € per 31.12.2023 Pääomavastike lataus+linjasane / 1 679,87 € per 31.12.2023

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kaapelitelevisiovastikkeet 0,90 €/kk. Autopaikkavuokrat 12,00 €/kk. Saunamaksut 12,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen ja vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

antenni, kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, viilentävä ilmalämpöpumppu.

Tehdyt remontit

04.03.2014 : Osakkaan teettämä pesuhuoneremontti.
30.10.2015 : Erillis wc:n remontti.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti

Keittiön kuvaus

Varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin). Seinät: Puolipaneeli / Maalattu. Lattia: Laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Wc-istuin, suihkukaappi kääntyvillä ovilla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: Lattiakaivo, peilikaappi, allaskaappi ja kaapisto. Seinät. Maalattu. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Seinät: Maalattu / Tapetti. Lattia: Parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät: Maalattu / Tapetti. Lattia: Laminaatti.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hervannan Satopekka

Isännöitsijän yhteystiedot

Tili- ja isännöintikeskus TIK / Tommi Salonen Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere p. 050 586 6719 tommi.salonen@tik.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, ullakko, kuivaushuone, lastenvaunusuija. Pesutupa sijaitsee naapuritalossa.
Koneellinen poistoilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 23

Tehdyt remontit

2023: Autolatauspisteet. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2022: Lukituksen uusiminen.
2021: IV-kanavien nuohous ja säätö.
2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Skaala.
2019: Rappumaalaus. Taloautomaatio, Automaatio Center.
2016: Lämmöntalteenottojärjestelmä, Senera Oy.
2015: Saunaosaston remontti.
2014: Pihan asfaltointi ja kaatojen korjaukset.
2013: Savunpoistoluukun asennus. Parvekkeiden ja sokkelin pesumaalaus.
2012: Elementtisaumausten uusinta. Lämmönsäätöjärjestelmien asennus Pirkanmaan vedenkäsittely Oy.
2011: Parvekkeiden Kuntotutkimus A-Insinöörit.
2010: Hissin peruskorjaus, urakoitsija ThyssenKrupp Elevator Finland Oy. Hankkeen kokonaiskustannus 55.000 euroa, joka rahoitettu edellisten vuosien ylijäämillä ja 16101,90 euron suuruisella pankkilainalla.
2009: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, urakoitsija JM-Nuohoustoimi.
2008: Vesikaton kattohuopa uusittu, urakoitsija TKH Tampereen Katehuolto Oy. Ikkunoiden ulkopokien huoltomaalaus ja kittilistojen uusiminen, urakoitsija Saneeraus Kulmala Oy.
2007: Laitettu porrashuoneen uloskäynnin päällä oleva lippa.
2005: Lämmönjakohuoneen saneeraus, termostaattiventtiileiden uusiminen sekä lämmönsäätötyöt, urakoitsija Näsin Vesijohtoliike Oy.
2004: Lukitus uusittu, urakoitsija Turvaykköset / Ajan Lukko.
2003: Parvekkeiden vesikate uusittu. Parvekekorjauksia, uudet parvekekatokset, urakoitsija Rakennustoimisto
Lavikainen Oy.
2002: Porrashuoneen maalaus. Aita autopaikkojen kohdalle ja takapihalle.
2001: Yhtiö lunastanut osakashallinnassa olleet autojen sähkölämmitystolpat. Teetetty kiinteistön kuntoarvio. Uusittu jätekatos (yhteiskäyttö naapuritaloyhtiön kanssa).
2000: Pesulan kuivauspuhaltimen uusinta As Oy Satoreino (yhteiskäyttö).
1999: Parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus.
1998: Parvekelinjojen korjaus- ja kunnostusmaalaus.
1995: Huoltomaalauksia. Kosteuskartoituksia ja korjauksia.

Tulevat remontit

2024: Pohjakuvien digitointi Korvausilmasuodattimet. LVI suunnitelmat linjasaneeraukseen. Linjasaneeraus alkamassa lähiaikoina.
2025: Kuntoarvion päivitys.
2030: Taloautomaatio; säädöt, päivitys.
2038: Parvekkeiden korjaus (uusinta).

Linjasaneerauksen ajankohta ja laajuus tarkentuu hankesuunnittelun valmistuttua.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

2 078 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.
Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hervannan Satopekka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pelipuiston koulu, Etelä Hervannan koulun yksikkö n. 700 m.
Etelä-Hervannan koulu n. 1,1 km.
Pohjois-Hervannan koulu alakoulu n. 1,5 km.
Pohjois-Hervannan koulu yläkoulu n. 1,5 km.
Palvelut: K-Market Ylioppilaankatu n. 240 m.
K-Supermarket HerkkuDuo n. 1,0 km.
S-Market Hervanta Tampere n. 1,2 km.
Päiväkodit: Satoramin päiväkoti n. 270 m.
Maijalanpuiston päiväkoti n. 270 m.
Päiväkoti Touhula Hermion n. 400 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 100 m. Raitiovaunupysäkki n. 850 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Sähköautonlataus mahdollisuus.
Autopaikkoja on vapaana. Myös sähkölatauspisteitä järjestyy, 5 latauspaikka, joista kaksi sähköautokäytössä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »