Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy asiakaspalvelu@fallenius.fi Niko Matinpalo 050 548 7681
Huolto
Kotikatu Taka-Töölö Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöllä on oikeus yli osakepääoman kertyneillä voittovaroillaan lunastaa omia osakkeitaan, ja on näin lunastetut osakkeet välittömästi lunastuksen jälkeen mitätöitävä ja poistettava yhtiön osakeluettelosta.
Muuta: Talon asukkaiden käytössä on harraste- ja kokoustila, jossa on mm. kuntoiluvälineitä, kokouspöytä ja kirjojen
kierrätyshylly. Asukkaat voivat varata saunavuoron, jonka kuukausihinta on 30 euroa. Sisäpihan viihtyisyyttä on
lisätty kesäkaudella pihakalustein ja kukkaistutuksin.
Tupakointi talon yhteistiloissa on kielletty, paitsi ulkona sille osoitetuissa paikoissa.
Tehdyt remontit
2023: Energiatodistuksen päivittäminen.
2022: Saunan kiukaan uusiminen.
2021–2022: Ikkunoiden ja ikkunapeltien, parvekkeiden kaiteiden ym. huoltomaalaus.
2020: Kellarin kaikkien rappujen (A, B ja C) varastokäytävien palo-ovien uusiminen, porttikongin maalaus ja muita paikkausmaalauksia, ulko-oven lukituksen sähköistäminen (C-rappu)
2019: Hissien peruskorjaus, koneistojen uusiminen ja korien entisöinti kaikissa rapuissa (A, B ja C)
2018: A- ja C-rappujen sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen.
2017–2019: Peltikaton ensimaalaus 2017–2018, toinen maalaus 2019.
2015: Talon ulko-ovien ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen (asuinhuoneistojen ja liiketilojen lukitus osakkaiden vastuulla), lukitusjärjestelmä Abloy Sento. Liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen.
2014: Huoneistojen ja rappukäytävien ulkoikkunoiden, rappukäytävien tammisten ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien peruskorjaus. Hämäräkytkin kaikkiin talon ulko- ja pihavaloihin.
2012–2013: Ullakkoasuntojen rakentaminen (4 asuinhuoneistoa, yht. 404 m2)
Vesikaton (konesaumakatto/vaativa) uusiminen, katon lämmöneristys ja aluskatteen uusiminen Saunan ja pukuhuoneen sekä niiden wc-tilan rakentaminen kellariin. Uuden pyörä- ja välinevaraston rakentaminen entiseen hiilikellariin Uuden kerhohuoneen (kokoustila ja pieni kuntoiluhuone) ja sen yhteyteen WC-tilan ja talon varastojen rakentaminen. Jätehuoneen rakentaminen pihalle Pihan kaaritasanteen katon uusiminen, laatoittaminen vesieristyksineen, kaaritasanteen portaikon rakentaminen. Pihavesien pumppaamon uusiminen ja pumppuhuoneen rakentaminen Räystäs- ja kourulämmittimien, pihan sadevesiviemäreiden ja niiden lämmittimien asentaminen. Lämmönvaihtimien uusiminen ja uuden lämmönjakohuoneen rakentaminen Pihan valaistuksen parantaminen. Pihan pohjamassojen uusiminen, pihan salaojitusta ja uudelleen asfaltointi. Pihan oleskelualueen nurmilaatoitus sekä istutusten lisääminen pihalle. Automaattiset savunpoistoluukut kaikkien porraskäytävien ullakkotasanteille
2008–2009: Patteriventtiilien uusiminen talon kaikkiin huoneistoihin.
2008: Linjaventtiilit kellariin.
2005: Vesi- ja viemärisaneeraus (ns. ”täydellinen putkiremontti”).
2003: Palohälytinjärjestelmä, vuonna 2013 järjestelmä päivitettiin koskemaan vain kellaritiloja.
1997: Julkisivun saneeraus.
1993: Porrashuoneiden maalaus.
1987–1988: Sähkönousut.
Tulevat remontit
Pitkän aikavälin hankkeet:
Talon yleisten tilojen lukituksen uusiminen (tehty 2015) - 2027.
Sähkönousut (tehty 1987–1988) - 2040.
Porrashuoneiden maalaus (tehty 1993) - 2040.
Julkisivun saneeraus (tehty 1997) - 2040.
Lämmönsiirtimen uusinta (tehty 2013) - 2040.
Patteriventtiilit/huoneistot (tehty 2008–2009) - 2040.
Pihan asfaltti ja kivetys (tehty 2013) - 2040.
Ikkunat ja ulko-ovet (tehty 2014) - 2050.
Hissien peruskorjaus (tehty 2019) - 2055.
Linjaventtiilit (kellari) (tehty 2008) - 2055.
Täydellinen vesi- ja viemärisaneeraus (tehty 2008) -2055.
Konesaumaton katon uusiminen ( tehty 2012–2013) -2063.
Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kaavoitustiedot
Helsinki
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/
Alueella suunnitteilla kaavamuutoksia, lisätietoa välittäjältä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
