Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Kerrostalo | 4h + k + kph / s + wc + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H + K + S)

Kiviparintie 9, Myllypuro, Helsinki

Hinta

319 000 €

Koko

91,5 m²

Vuosi

2010

Monenlaisia tarpeita palveleva koti Myllypurosta! Tässä kolmannen kerroksen kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu, joka palvelee hyvin mm. perheen hektisessä arjessa. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja tarjoavat omaa rauhaa sekä kiinteää säilytystilaa. Avokeittiön ja erillisen keittiön hybridi sopii molempia vaihtoehtoja suosiville ja keittiön yhteydessä on kiva paikka ruokapöydälle. Keittiön ja ruokailutilan ollessa omassa tilassa jää koko olohuoneen neliöt käyttöön omaan tarkoitukseensa, jolloin kalustaminen ja valoisasta olohuoneesta nauttiminen helpottuu. Kylpyhuoneen yhteydessä löytyy oma tunnelmallinen sauna ja ruuhkan yllättäessä löytyy myös erillinen wc. Rappukäytävästä astut omalle lasitetulle L-malliselle parvekkeelle ja sen kautta pääset kotiovesta sisälle! Keittiö on remontoitu 2021 ja pintoja kunnostettu siinä samalla. Tänne pääset muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia ja pohjaratkaisua saat halutessasi muokattua melko pienellä vaivalla. Yhtiö on valmistunut 2010, joten suurempia remontteja ei toistaiseksi ole tiedossa. Myllypuro on viime vuosina nostanut profiiliaan merkittävästi eikä suotta! Metropolian kampus on muutaman sadan metrin päässä ja sen vieressä löytyy Liikuntamylly, jossa runsaasti urheilumahdollisuuksia. Kauppa löytyy Myllypuron uudehkossa ostarissa eikä metroasemallekaan tule matkaa kuin muutama sata metriä! HITAS-kohde Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:30 - 11:00
Esittelijänä Marko Meijanen
p. 0442378058

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20421073
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph / s + wc + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H + K + S)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91,5 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

3 486,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

576,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

576,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

53,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallipaikka, sähkö 68 e/kk. Yhtiökokous 1.7.2023: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja oli tehnyt keittiöremontin sekä seinien paikkaus/maalaus 2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Puoliavoin U-mallinen keittiö, jossa varusteina keraaminen liesi, allas, astianpesukone, tasot, kaapistot, uuni, pakastin ja jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Kylpyhuoneen varusteina peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee-suihku, suihku ja suihkuverhon kisko.
WC-tilojen kuvaus
Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina wc-istuin, peili ja allas.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna, jossa lauteet ja sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, joka helppo kalustaa juuri haluamallaan tavalla.
Makuuhuoneiden kuvaus
Käytännölliset makuuhuoneet, joissa kiinteää kaappitilaa ja oma rauha.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti / Anita Kauppinen (p. 010 228 2000 / anita.kauppinen@retta.fi).
Huolto
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy. Puh. 09-3424500. huolto@myllypuronkh.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Hitas (yhtiöjärjestyksen 8-11§).
Muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talovarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, pesutupa.
Kuntotutkimukset: Maalämmön ja aurinkopaneeleiden toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys 2023. Kattotarkastus, STIO 2021. Parveketarkastukset, Talokeskus 2019. Salaojatutkimus 2017. Kuntoarvio 2017, Kylpyhuonetarkastus 2017.
Kuntotutkimus tehty: 2023
Tehdyt remontit
2016 D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, talon kuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio.
2018 10-v reklamaatio jätetty rakennuttajalle.
2019 VSS-tilan tiiveyskoe, ulkovalaisimien polttimoiden uusinta tehokkaiksi led-polttimoiksi, 10-v reklamaatio jätetty rakennuttajalle.
2020 Ilmanvaihtokanavien säätötyö, vesijohtoverkoston käyttöveden siirrin ja paineenalennusventtiili, aita yhtiön länsirajalle, palokatkojen korjaustyö, vesijohtoverkoston käyttöveden siirtimen uusinta ja paineenalennusventtiilin asennus, vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt. Autohallin liikuntasaumat 2021. Parvekesaumauskorjaukset 2021. Sähköautojen latauspisteet (6 kpl) 2021. Securitaksen kameravalvonta 2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027: Lasten liukumäki 2023. Leikkialueen tarkastus, sekä tarvittavat toimenpiteet 2023. Parkkihallin viivauksien maalaus 2023. Asfaltoinnin paikkakorjaukset 2023. Julkisivujen rappauspintojen tarkastukset ja mahdolliset korjaukset 2023. Viemärien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2023. Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2023. Autohallinoven ja jätehuoneenoven huoltomaalaus 2024. Jätehuoneen lattian maalaus/pinnoitus 2024. Parvekepielien maalaus (laina olemassa) 2024. Orava verkotus kaikkiin taloihin 2024. Huoneistovarastojen huoltomaalaus 2024. Asuntopiha-aitojen huoltomaalaus 2024. Sähköautojenlataus 6 kpl / ARA:n tukipäätös voimassa vuoteen 2024. Istutusten uusimista 2025. Taloyhtiön kuntoarvio 2026. Lukituksen uusinta 2027.
Energialuokka
D (2013), 20.11.2014-20.11.2024
Tontin koko
6 644 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111tai https://kartta.hel.fi/. Myllypuron terveys- ja hyvinvointikeskuksen laajennus. Myllypuron terveys- ja hyvinvointikeskuksen laajennusta suunnitellaan nykyiselle tontille 45163/1 ja viereiselle tontille 45162/2. Lisätietoja antaa Laura Hietakorpi, arkkitehti, p. (09) 310 28753.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
144 699,50 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060

As Oy Helsingin Tuulimylly

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Myllypuron peruskoulu n. 610 m, Itäkeskuksen peruskoulu n. 1,5 km, Helsingin kielilukio n. 1,5 km.
Palvelut: S-market n. 150 m, K-Market n. 700 m, Kauppakeskus Itis n. 2 km.
Päiväkodit: Taloyhtiön alakerrassa päiväkoti Tuulimylly. Myllynratas n. 350 m ja Leipuri n. 490 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 240 m, Myllypuron metroasema n. 280 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiössä on 84 vuokrattavaa autohallipaikkaa, joista paikat 23,24,25,43,44, ja 45 on sähköautojen latauspaikkoja, joita vuokrataan ainoastaan vain sähkö – ja hybridiautoille. Autohallipaikkoja voi vuokrata ainoastaan taloyhtiön osakkaat ja asukkaat. Autopaikoista tehdään kirjalliset vuokrasopimukset. Taloyhtiön lukkoliike hallinnoi autohallin kaukosäätimiä. Autohallin avaimista ja kaukosäätimistä peritään panttimaksu. Autohallipaikat on tarkoitettu tieliikennekäytössä oleville ajoneuvoille. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalla omistajalle / vuokralaiselle. Autopaikkoja on vapaana ihan reilusti, myös sähköpaikkoja on vapaana 17.1.2024.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Myllypuro, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Meijanen Marko

Myyntineuvottelija

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.