Bo LKV Porvoo

Kerrostalo | 1h + kt

Räystäspääskyntie 5 C 20, Pääskypelto, Porvoo

Hinta

135 900 €

Koko

29 m²

Vuosi

2023

Vaaleasävyinen yksiö tuntuu neliöitään suuremmalta upean isojen ikkunoiden ansiosta, ja kun ikkunat avautuvat vielä omalle, suurelle lasitetulle parvekkeelle, on pikkukoti aivan täydellinen! Kiva, vaalea avokeittiö ja hyvän kokoinen kylpyhuone täydentävät kokonaisuuden, ja monitoimitilasta on kyllä suuri houkutus tehdä makuusoppi! Vastaavan kokoisia yksiöitä löytyy useammasta kerroksesta, myyntihinnat välillä 25.600 € - 30.200 € ja velattomat hinnat välillä 127.800 € - 135.900 €. Osassa on jo valmiit vuokralaisetkin, joten sijoittajalle on valmiina huoneisto hyvällä vuokratuotolla. Asunto Oy Porvoon Törmäpääskyn komeat punatiilitalot kohoavat Pääskypellon uudelle, rakentuvalle asuinalueelle. Näyttävät talot kätkevät sisäänsä valoisia ja kodikkaita huoneistoja yksiöistä kolmioihin - kaikissa on parveke tai oma terassi. Talojen ulkoasussa voi nähdä vivahteita jokirannan makasiinien ja tiilirakennusten värimaailmasta modernilla twistillä. Suuret ikkunat päästävät valon laskeutumaan kauniisti huonetiloihin, jotka on suunniteltu poikkeuksellisen hyvin toimiviksi monenlaisten asukkaiden käyttöön. Kaikissa huoneistoissa on tyylikäs Puustellin avokeittiö päätilan yhteydessä ja monitoimitila, joka soveltuu vaatehuoneeksi tai varastoksi - joissain jopa makuusopiksi, jos varastoitavaa tavaraa on vain vähän, ja asukkaalla onkin tarve lisämakuutilalle. Yhtiössä on yhteensä 44 huoneistoa neljässä asuinkerroksessa, ja edullisen vastikkeen ansiosta myös sijoittajille löytyy hyviä vaihtoehtoja. Noin kilometrin säteellä Törmäpääskystä on tarjolla peruspalvelut ruokakauppoineen ja apteekkeineen, sekä upeat urheilumahdollisuudet Kokonniemen urheilupuistossa ja maauimalassa. Autoilija saa kulkuvälineensä viereisen tontin alueelle sijaitseville autopaikoille, joista löytyy sähköauton latauspiste vakiovarusteena. Autopaikkaosakkeen saa lunastettua omakseen 3000 euron hintaan. Asunnon osto Törmäpääskystä on nyt erityisen edullista - kampanjahinnat ovat voimassa 30.6.2024 saakka. Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Jatta Toivola 040 764 4316 / jatta@bo.fi, Kristian Lindfors 050 326 9090, kristian@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 29.4. 15:00 - 15:45
Esittelijänä Kristian Lindfors
p. 050 3269090

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20426489
Sijainti
  • Porvoo Pääskypelto
  • Räystäspääskyntie 5 C 20, 06400 Porvoo
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
29 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

30 761,76 €

Velkaosuus

105 138,24 €

Velaton hinta

135 900,00 €

Neliöhinta

4 686,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

1.12.2022 - 30.11.2024

Hoitovastike

102,95 € / kk

Pääomavastike

442,37 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

545,32 € / kk


Vastikkeet 1.12.2024 alkaen:

Hoitovastike

102,95 € / kk

Pääomavastike

702,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

805,42 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 2.12.2024. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 805,42 €/kk. Korko 4,191% euribor 12kk 12.7.2023 +1,2% marginaali. Laina-aika 3+19 vuotta.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesivastike- ennakko 15€/hlö/kk, tasataan vuosittain.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Vaatehuone / monitoimitila. Taloyhtiön asunnoilla ei ole erillistä yhteistä irtaimistovarastoa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Porvoo, Eerola Ari-Pekka 010 228 6707, ari-pekka.eerola@retta.fi
Huolto
Porvoon Talotiimi Oy, Työpajantie 40 G, 06150 Porvoo
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys18§: autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus. Lunastuspykälä ei koske autopaikkoja AP57-AP60, osakkeet 4573-4676. Kts yhtiöjärjestys §7 ja §9.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 089 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Törmäpääsky

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake hintaan 3000€. Autopaikoilla on latausmahdollisuus sähkö/hybridiautolle ja latausteho on 8A. Yhtiö on vuokrannut Porvoon kaupungilta parkkialueen tontin. Tontin vuokra on maksettu vuokrasuhteen alkaessa kertakorvauksena perustajaurakoitsijan toimesta, eikä siitä näin ollen synny taloyhtiölle vuokrakustannuksia vuokrasuhteen aikana. Vuokrasopimuksen päättymispäivä on 31.12.2067
Autopaikkaosakkeita yhteensä 74 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lindfors Kristian

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Porvoo

Bo LKV Porvoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.