Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy Antti Itkonen Kivihaankuja 1, 00310 HELSINKI (09) 4774 1525 vesa@itkonen.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy Siivous: Suomen Laatutakuu Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Uima-allas, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Jäähdytetty kellari, Mankeli
Tehdyt remontit
1994 Putkisto: Kellaritilojen patteriverkoston ja käyttövesiverkoston sulut uusittu,
julkisivulaattojen ja parvekereunojen betonikorjaukset
1995 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
1997 Vesikatot uusittu
1998 Meren puoleiset seinätasossa olevien ikkunoiden uloin puite uusittu alumiiniseksi
1999 Lämmönvaihtimet uusittu
2000 Metsänpuoleisten laatoitettujen kulkuteiden kunnostus, hissien konehuoneiden ulkoseinien maalaus
2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2002Metsänpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden uloin puite uusittu alumiiniseksi
2008 Julkisivuremontti, elementtisaumojen uusiminen
2010-2011 Portaikkojen ala-aulojen maalaus (toteutus) (hanke)
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2012 Parkkipaikan ja ajoluiskan asfaltoinnin paikkakorjaukset,
Uima-altaan tyhjennys ja puhdistaminen, puhdistuslaitteiston kunnostus ja
automaattisen kemikaalilaitteiston asennus, Bauer vedenkäsittelylaitteisto, Käyttövesijärjestelmään sekä talonlämmitysjärjestelmään, hissien kuntokartoitus, saunojen 2 kpl paneeleiden osauusinta ja lauteiden uusinta sekä pesuhuoneiden laattasaumojen paikkakorjaukset,
sokkelin maalauskunnostus, E-kuivaushuoneen lattian maalaus ja muita pieniä maalaustöitä,
märkätilojen kuntotutkimus
2013 Loppujen ulkovalaisimien uusinta ja valaisimen lisääminen jätekatoksen
läheisyyteen, hissien konehuoneiden kattojen kaatokorjaukset ja uusi kermi. Muut katon
osat: sammaleen poisto, kattokaivojen puhdistus ja lehtisiivilöiden asennus kattokaivoihin,
läpivientien tiivistys kuumabitumilla, singelikerroksen tasaaminen, uusien ilmoitustaulujen ja opastekarttojen hankinta
2014 Hissit (hanke): Tehty hissien pintojen kunnostusta ja tekniset kunnostukset kuntotutkimuksen perusteella, katon korjaus on tehty. Singeliä ei asennettu. Nykyään singelin asennuksia ei enää tehdä.
2015 Saunatilojen paneelointi ja maalaus (hanke)
2017 Lämmitys (hanke): Patteritermostattien uusiminen ja verkostotasapainotus, lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu) (hanke): Abloy Sento
2019 Märkätilat (tilaus): Märkätilojen kuntotutkimus. Vesikalusteiden kartoitus, julkisivujen huoltopesu (tilaus), porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen (tilaus): Asennettu TurboFlex mekaaniset RST hormi-imurit (5 kpl). Nyt kaikissa 7 rapussa on hormi-imurit, Energiatodistus,
salaojat ja sadevesiviemärit kuvaus, piha-alueiden kunnostus ja kulkuväylien kunnostus, rakennettu loiva
2020 Tarkistetaan katon kunto ja paikkakorjataan, lämmönjakokeskuksen uusiminen, viemärihuuhtelut: Pysty- ja pohjaviemärit
2021 Katon vuositarkistus: Lisäksi uusitaan 2. talon katto-ovi keväällä 2021, putkiston kuntotutkimus, tehdään kuntoarvio kaikille hisseille.
2022, Salaojien ja viemäreiden puutteiden korjaukset kuntoraporttitietojen pohjalta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parvekkeiden suojapellitysten saumaustiivistys
Tulevat remontit
PTS-suunnitelma:
2023 Pihalaatoituksen oikominen (hankesuunnittelu, toteutus) kurtturuusujen korvaaminen (hankesuunnittelu, toteutus) , lisäkerroksen rakentamisen esiselvitys (hankesuunnittelu)
2023-2024 Maalämpö (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu)
2023-2027 Katon tarkastus ja huoltokorjaukset: Suoritetaan vuosittain
2024 Sähköautojen latausinfran suunnittelu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu)
2024 Sähköautojen latausinfran toteutus (toteutus)
2025-2027 Suunnittelu ja yhteensovittaminen lisärakentamiseen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Hissien peruskorjaus, LVIS-saneeraus, märkätilakorjaukset, julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaukset
2025-2027 Lisärakentaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): sis. Arkkitehtisuunnittelu, rakennusoikeuden myyminen
2028-2029 Hissien peruskorjaus, LVIS-saneeraus, märkätilakorjaukset, julkisivut ja parvekerakenteiden korjaus (toteutus)
2028-2029 Lisärakentaminen (toteutus)
2029-2030 Energiatodistus
(ei tiedossa) Ulkoportaiden kunnostus / pinnoitus ja laatoituksen tasoittaminen
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
