LKV Kiinteistöinssi Oy
LKV Kiinteistöinssi Oy

Rivitalo | 1h + kk + kph / wc + 3h + k + kph / s + wc

Hallmaninkatu 16 as 1-2, Linnapelto, Kuopio

Hinta

148 000 €

Koko

102 m²

Vuosi

1928

Ihana tunnelmallinen puutalo-osuus lähellä keskustaa. Linnanpellolla, aivan Männistön palveluiden lähellä erinomaisella paikalla sijaitseva kolmen asunnon puutalo, jossa tilat on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myydään asunnot 1 ja 2, eli asunto 1. käsittää huoneen, keittokomeron, kylpyhuone/wc-tilan ja asunto 2:ssa on keittiö, kolme makuuhuonetta, erillinen wc-tila, kylpyhuone ja sauna. Asunnossa on ihana tunnelmallinen keittiö, jossa on puuhella/leivinuuni. Keittiö on tämä kodin sydän. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on myös pönttöuunit. Sauna/pesuhuonetilat on uusittu 2013 ja kattoremontti on tehty 2010, jonka yhteydessä uusittiin myös piippujen yläosat kokonaan yläpohjaan saakka. Myös asuntojen yhdistäminen on mahdollista. Kohde antaa loistavat mahdollisuudet myös siihen, että työhuone on asunnon vieressä. Ihana suojainen pihapiiri. Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta: Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20459187
Sijainti
  • Kuopio Linnapelto
  • Hallmaninkatu 16 as 1-2, 70500 Kuopio
Tyyppi
Rivitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + kph / wc + 3h + k + kph / s + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto 1 on 29 m2 ja asunto 2, 73 m2.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1928
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähköä on mennyt vuositasolla noin 8 000 kwh/v + 2 500 kwh/v. Lämmitykseen on käytetty puuta. Puuta on mennyt noin 4-6 mottia/vuosi. Kiinteistövero on 124 e/vuosi (1-ja 2). Vesi ja jätevesi käytön mukaan. Kiinteistön täysarvovakuutuksesta asunnot 1-ja 2 vastaavat 63,7 %. Hulevesimaksu ja jätehuolto ja talvikunnossapito on maksettu puoliksi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
Yläpohjasta on poistettu vanhat sahanpurut ja laitettu tilalle puhallusvillaa 2010-2011.
Katto on uusittu 2010.
Piiput purettu yläpohjaan saakka ja tarvittavilta osin enemmänkin ja muurattu uudelleen.
2013 uusitut 2 ikkunaa ja ulko-ovet sekä sisäänkäynnin ulkoseinät.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Uusituilta osin hyvä.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Puu
Sähköt on uusittu 80-luvun remontissa. Pönttöuunit ja hella hella ovat alkuperäisiä.
Tulisija
Takka
Puuhella/leivinuuni, kolme pönttöuunia.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Jenkkikaappi, sähköliesi, puuhella.
Kylpyhuoneen kuvaus
KPH/sauna on remontoitu täysin 2013. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä. Suihku. Yksiön puolen kph/wc-tila on remontoitu 2016.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc-tila remontoitu 2021.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-11-15-6-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
607 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Hallinnanjakosopimus. Tontin vuokrasta ym. as. 1 ja 2 vastaavat 63,7 % yhteisistä kustannuksista.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki 017 182 111.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Varastot 3-5 hallitsee asunnot 1 ja 2.
varasto
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
1 482,15 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Männistön palvelut ovat vieressä.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Pihan kuvaus
Tunnelmallinen Linnanpellon pientaloalueen piha.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Määttälä Katja

yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV

LKV Kiinteistöinssi Oy

LKV Kiinteistöinssi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.