Kerrostalo | 1h + kt

Capellanranta 3, Kalasatama, Helsinki

Hinta

315 000 €

Koko

34,5 m²

Vuosi

2020

Uniikki kolmannen asuinkerroksen (3/6) koti Vastaavanlaisia asuntoja on harvoin tarjolla. Jos arvostat laadukasta ja tyylikästä kotia sekä helppoa asumista, tämä on sinun unelmiesi koti. Koti rannalla on asumista, jota moni etsii: rauhaisaa, modernia, mukavaa ja turvallista elämää meren rannalla. Tämä koti tekee heti vaikutuksen. Vaaleat, mutta helppohoitoiset pinnat sekä erinomainen pohjaratkaisu. Kodin keskipisteenä toimii olohuoneen saareke. Älyvalaistus ja äänentoistojärjestelmä nostaa tämän asunnon ominaisuudet huippuunsa. Voit muokata ja käyttää tätä kotia omien tarpeiden mukaisesti. Lisäksi huoneistossa on esteetön kylpyhuone sekä erillinen kodinhoitoon tarkoitettu tila. Runsaasti säilytystilaa ja valoa tulvii asuntoon kahdesta suuresta ikkunasta. Vuonna 2020 valmistunut yhtiö on suosittu. Yhtiössä on loistavat yhteiset tilat; mm. rantasauna, venelaituri, vuokrattavia kajakkeja joilla pääsee ulkoilemaan merelliseen Helsinkiin. Lisäksi asukkaiden käytössä on avanto, kuntosali, vierashuone, huoneistokohtaiset irtainvarastot, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto, sekä putkikeräysjärjestelmä jätehuoltoon. Merellinen Kalasatama on yksi halutuimpia asuinalueita koko kantakaupungissa. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Alueella on myös erinomaiset päivittäistavarapalvelut sekä kulkuyhteydet.Redin kauppakeskus ja kalasataman metro. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin! Esittely video: https://youtu.be/nShhTrKWjSQ LISÄTIETOJA KOHTEESTA: Emmi Hyvärinen 040 154 0889 emmi@vellamolkv.fi vellamolkv.fi LIVE YOUR DREAM!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20493375

Sijainti

Helsinki Kalasatama
Capellanranta 3, 00580 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

34,5 m²

Kokonaispinta-ala

34,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

315 000,00 €

Velaton hinta

315 000,00 €

Neliöhinta

9 130,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

220,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

220,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiössä peritään vesiennakkomaksua ja kulutus tasataan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesitasaus, kylmä 4,8907 €/m3 Vesitasaus, lämmin 12,2015 €/m3 Sähköauton latauspisteen maksu 10,00 €/paikka/kk Saunan, kuntosalin ja kanoottien, sup -lautojen, ja vierashuoneen käytöstä peritään asukkailta maksut käytön mukaan. Asukkaat voivat varata näitä online-varausjärjestelmästä. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiövastike, muut yhtiölle suoritettavat maksut sekä yhtiön ja osakkaiden välisestä kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti (kts. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 5 §).

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Saunamaksu: 10 e/kerta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Tulo-/poistoilmanvaihto LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Parketti lattia. Seinät maalattu. Puustelli keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu, Miele), erillisuuni (kiertoilma), liesi (Induktio, Miele), astianpesukone (Integroitu, Miele), mikroaaltouuni (Integroitu, Miele) ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö, valkoinen satiini. Työtaso White Halifax Oak laminaatti. Välitilassa valkoinen lasi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatta lattia. Seinät kaakelia. Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi/Maksaruoho

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Portus Novus

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Toni Finell 050 911 8847 toni.finell@hsi.fi

Huolto

Kotikatu Oy Kotikatu Kalasatama 010 270 8610

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Autohallipaikat:Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuin- tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja em. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohalli- tai venepaikan hallintaan oikeuttava osake seuraavilla ehdoilla ks. YJ 10 §
Muuta: Väestönsuojat (3 kpl), varasto- ja huoltotilat, siivouskomerot, kuivaushuoneet, jätehuone, kierrätyshuone, tekniset tilat, kuntosali, pyöräkorjaamo, saunarakennus sekä uimalaituri.
Portus Optimuksessa on yhteiskäyttöön jäävät pesula ja vierashuone. Lisäksi rantaraitin vieressä oleva kanoottivarasto sekä Jätehuolto: putkikeräysjärjestelmä

Turvajärjestelmät: Huoneiston oven yhteydessä on kuvamonitorilla varustettu ovipuhelinjärjestelmä, johon liitetyt kamerat sijaitsevat rakennuksen katutason ulko-ovella. Palovaroittimet toimivat
verkkovirralla.

Kaikkien Portus yhtiöiden käytössä olevia tiloja hallinnoi hoitokunta.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Autohallipaikkoja: 16

Tehdyt remontit

Yhtiö on uusi (valmistunut 2021), eikä sillä ole rakennusten ja kiinteistöjen korjaushistoriaa.
2023 rakennuttajan vuosikorjauksia

Tulevat remontit

Yhtiön kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä. Hallituksen käsityksen mukaan yhtiössä ei ole laissa tarkoitettuja olennaisia kunnostuspitotarpeita seuraavaan viiteen vuoteen

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

5 922 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto
Projektipäällikkö Tuomas Hakala puh. (09) 310 37205

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Portus Novus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kalasataman peruskoulu
Palvelut: Olutravintola Muikea Muikku, Piccola La Bella Trattoria, , Redin kauppakeskuksen palvelut: kirjasto, postipalvelut, elokuvateatteri, ravintolamaailma. Kalasataman Terveys- ja hyvinvointikeskus sekä Alepa verkkosaari
Muut palvelut: Redi pysäköinti, pysäköinti mahdollista kadulla.
Päiväkodit: Päiväkoti Kalasatama

Liikenneyhteydet

Metro,linja-auto sekä kesällä alkava raitiovaunu

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Autopaikoitus on rakennuksen pihakannen alla sijaitsevassa kaksikerroksisessa autohallissa. Autohallissa ei ole erillistä lämmitystä. Novuksen osuus on 16 autopaikkaa, joista 6 kpl on sähköauton latauspaikkoja.

Ranta

Yhteisranta

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »