Kerrostalo | 3h, palv.h, k, 2 x kph, vh + yksiö, jossa wc, vh ja parvi

Sibeliuksenkatu 9, Töölö, Helsinki

Hinta

1 090 000 €

Koko

165 m²

Vuosi

1910

Pieteetillä omaan käyttöön vuosina 1997-1999 täydellisesti kunnostettu ja siististi asuttu valoisa asunto peruskorjatussa yhtiössä. Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen väliseinä on purettu, joten olohuone on harvinaisen avara. Olohuoneessa on uusittu ja toimiva takka, toisessa makuuhuoneessa koristeellinen kakluuni. Keittiön, makuuhuoneen ja palvelijan huoneen ikkunat avautuvat isolle vihreälle korttelipihalle, muut ikkunat etelään Sibeliuksenkadulle. Yhteen makuuhuoneeseen on myös oma sisäänkäynti. Tämä tila soveltuu hyvin esim. kotitoimistoksi, teinin itsenäistymiseen tai ulkopuoliselle vuokraamiseen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20495852

Sijainti

Helsinki Töölö
Sibeliuksenkatu 9, 00250 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, palv.h, k, 2 x kph, vh + yksiö, jossa wc, vh ja parvi

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

165 m²

Kokonaispinta-ala

165 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuun pinta-alaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksessä 4h+ph+k+2wc+kh/wc (nyt oh:n väliseinä purettu).
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1910

Käyttöönottovuosi

1910

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 074 244,18 €

Velkaosuus

15 755,82 €

Velaton hinta

1 090 000,00 €

Neliöhinta

6 606,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

759,00 € / kk

Pääomavastike

447,15 € / kk

Erityisvastike

90,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 296,90 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

65,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkoja rajoitetusti pihalla, jonotus. Terassin remonttia varten yhtiö on varautunut nostamaan lisälainaa 150.000,00 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka
huippuimuri katolla

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betoni/tiili, rapattu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja vaaleat kaapistot. Lattiat parkettia ja seinät tapetoitu. Näkymät rauhalliselle sisäpihalle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneet remontoitu vuonna 1999. Lattiat klinkkeriä ja seinät laatoitettu. Iso kh: allas- ja peilikaappi, wc, suihku ja suihkuseinät, tilaa pesutornille sekä varaus pienelle saunalle. Pienempi kh: wc, pesuallas, peilikaappi, suihku ja suihkuseinät. Yksiö: wc, pesuallas, peilikaappi ja suihkuverho.

Olohuoneen kuvaus

Valoisassa ja isossa olohuoneessa kaunis erkkeri ja tunnelman tuojana tyylikäs toimiva takka. Lattiat parkettia ja seinät tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiat parkettia ja seinät tapetoitu. Isossa mh:ssa koristekakluuni. Yksiössä (= erillinen huone) vh, parvi ja oma sisäänkäynti (ovi olohuoneeseen äänieristetty).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Adler

Isännöitsijän yhteystiedot

Pääovi Oy Harry Lindholm Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki 044 7414165

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot.

Tehdyt remontit

Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on kattava korjaushistoria:
2022 Terassivuodon korjaus A21 ja sen seurauksena huoneiston A9 kuivaus ja korjaus. Huoneiston B 21 v. 2021 sattuneen vesivahingon korjaus. Sisäpihan puoleisten ikkunoiden korjaussuunnittelua ja valvontaa. Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus ja kadunpuoleisten ikkunoiden korjausta. Maalämpöselvitys. Pihapuolen julkisivurappauksen korjaus.

2021 märkätilojen kuntokartoitus ja A-portaan hissien köysistön uusinta.
2020 tornin rappauskorjaus.
2018 huoneistojen ulko-ovien ootrauskorjaukset ja ilmanvaihtoventtiilien uusiminen.
2017 B-portaan maalaus, lämmitysjärjestelmän korjaus (A20, B20 ja B21), syöksytorvien lämmityskaapelointi.
2016 A-portaan maalaus.
2015 peltikaton maalaus.
2013 lämmönvaihdin säätölaitteineen uusittu, B-porrashuoneen 2. kerrostasanteen entisöinti.
2011 invahissi ja B-portaan hissi.
2010-2011 katujulkisivut ja ikkunat uusittu.
2009 pihajulkisivun rappauksien uusiminen.
2008 peltikatto uusittu.
2003-2004 putkistojen ja kylpyhuoneiden uusiminen.
1994 pohjaviemärit uusittu.
1993 jätevesi- ja tonttiliittymä.
1991-1992 porrashuoneiden entisöinti.
1988 kaukolämmön siirrin uusittu.
1968-1972 ikkunat.

Tulevat remontit

2023 A 21 terassin vesivahinkokorjaukset (koskee myös huoneistoa A9), pihapuolen tuuletusparvekkeiden kunnostus.
2028 Sähköpääkeskuksen uusinta.

Energialuokka

E (2018), E-luku 183. Viimeinen voimassaolopäivä 25.06.2028.

Tontin koko

960 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Topeliuksenkatu 5 sairaalakorttelin täydennysrakentaminen suunnitteilla.
https://www.safa.fi/wp-content/uploads/2021/04/Arviointipoytakirja-Final.pdf
Topeliuksenkatu 5 sairaalakorttelin täydennysrakentaminen suunnitteilla.
https://www.safa.fi/wp-content/uploads/2021/04/Arviointipoytakirja-Final.pdf

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Adler

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Töölön ala-asteen koulu heti kulman takana, Zacharias Topeliusskolan, Taivallahden peruskoulu, Töölön yhteiskoulu TYK (yläaste ja lukio).
Alueella on useita päiväkoteja.
Palvelut: Hienot kävely- ja pyöräilyreitit lähellä. Töölöntorin ympäristön monipuoliset palvelut, mm. apteekki, kahviloita, ravintoloita ja ruokakauppa. Terveysasemalle kävelymatka.

Liikenneyhteydet

Useita bussi- ja raitiovaunupysäkkejä Mannerheimintiellä ja Topeliuksenkadulla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »