Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy: Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki (Azets-talo) Asiakaspalvelu Puh. 010 207 5300 Isännöitsijä Iiris Engman, p. 010 207 5371, iiris.engman@isannointiluotsi.fi
Huolto
Kiinteistönhuolto Norppa
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Pesutupa sijaitsee naapuritaloyhtiössä.
Tehdyt remontit
1996: Elementti- ja ikkunasaumausremontti.
1997: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
1999: Parvekeremontti ja Oulunkyläntien puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus.
2001: Kattopinnoiteen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja tilan saneeraus sekä löylyhuoneen lauteiden korjaustyö.
2002: Lohkopellontien puoleisten ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus.
2004: Ilmanvaihtohormien puhdistus, mittaus ja säätö. Kellarikäytävien seinien maalaus talkoovoimin.
2005: Lukoston uusiminen Abloy Exec-sarjaan. Löylyhuoneen saneeraus.
2006: Digiverkon kunnostus.
2007: Ikkunaremontin suunnittelu.
2008: Maalattiin ja kunnostettiin Oulunkylän puoleisen sivun ikkunat ja paikkamaalattiin parvekkeet.
2009: Uusittiin Oulunkyläntien puoleinen asfalttikäytävä perustustöineen.
2010: Hankittiin DNA-laajakaista ja tv-palvelut.
2011: Aloitettiin C-rapun vesivahingon korjaukset.
2012: Korjattiin loppuun C-rapun vesivahinko. Korjattiin A-rapun yhden kylpyhuoneen vesieristeet. Maalattiin jätekatos.
2013: uusittiin eteläpäädyn elementtisaumat.
2014: Puhdistettiin iv-kanavat ja uusittiin sulkuventtiilit.
2015: Hankittiin ikkunoihin tuloilmaventtiilit. uusittiin kellarin eristeet.
2018: Osassa huoneistoja ja yhtiön yleisissä tiloissa uusitiin vesikalusteita. Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimiin vaihdettiin LED-lamput.
2020: Pystyviemärin paikkaus ja vesivahinkojen korjaus C-rapussa.
2021: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Ikkunoiden huoltokorjauksen ja maalauksen suunnittelu. A-rapussa huoneiston elementtisaumauksen korjaus ja huoneiston sisäpuoliset korjaukset, parvekkeen katon korjaus.
2022: Julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelun käynnistäminen.
2023: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2028:
-Pihan kunnostus
-Katon korjauksen tarpeen arviointi
-LVI-saneerauksen hankesuunnittelu ja sen toteutus
-Talon energiajärjestelmän päivittäminen mahdollisesti linjasaneerauksen yhteydessä
-Taloyhtiön yhteisten tilojen huoltomaalaus ja kunnostus
-Kellariasuntojen rakentamisen selvittäminen
Energialuokka
F (2018), Taloyhtiön nykyinen energiatodistus on laadittu vuonna 2018. Sen jälkeen taloyhtiössä on vuonna 2023 tehty laaja julkisivusaneeraus.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691.
Oulunkyläntien alueella on meneillään asemakaavan muutos.
Kaavasuunnitelmat: Asemakaavan muutos 12801, 2019-010502, 2022-005774, 2017-004756, 2018-011347, 2012-002085.
Lisätietoja voi tiedustella välittäjältä tai alueen kaava-arkkitehdiltä: Leena Holmila, p. 09 310 42 111, leena.holmila@hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
10 970 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2035