Omakotitalo | 4h + avok + kph + s + wc + lasitettu terassi + parveke

Ruutanakuja 13 A, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

518 000 €

Koko

90,5 / 97 m²

Vuosi

2023

Ainutlaatuinen tilaisuus saada unelmien koti mahtavalla sijainnilla keskellä Oulunkylää! Nyt on arkkitehtuuri ja asumisen laatu kohdallaan. Tämä ihastuttavan tyylikäs erillistalo tarjoaa silmiähivelevän kauniit mutta samalla kodikkaat tilat asumiseen. Korkean olohuoneen etelään avautuvat isot ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti kodin oleskelutiloihin. Alakerrassa on yksi asunnon makuuhuoneista ja viihtyisä saunaosasto josta oma uloskäynti lasitetulle terassille. Etelään suuntaavalla avoterassilla on varaus myös ulkoporealtaalle. Yläkerrasta löytyy ylellisen kokoinen päämakuuhuone ja pienempi makuuhuone sekä valoisa ja moderni kylpyhuone. Kokonaisuuden kruunaa teräskaiteinen upea kattoterassi ilta-aurinkoon. Viereisellä tontilla sijaitseva vanha Tammenterhon Villa tuo ihastuttavan tunnelman myös tälle uusien talojen kauniille puutarhatontille. Uusien talojen tontti on vanhan Villan entinen puutarhapiha ja tonttia ympäröivät isot vanhat puut kertovat talon pitkästä historiasta. Viereisellä tontilla sijaitsee myös komea rauhoitettu punatammi. Talolla on oma autokatos ja sähköauton latausmahdollisuus on huomioitu. Katolla aurinkopaneelit keräävät energiaa talteen ja talojen suunnittelussa on huomioitu asumisen ekologia ja estetiikka nykypäivän tasoisesti. Nyt on asuntounelmien aika toteutua! Tämänkin uudiskohteen myynnin hoitaa SKY LKV Mari Saavalainen, p. 050 411 8770, mari@skylkv.fi ja Mika Saavalainen, p. 044 0303 557, mika@skylkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20570854
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + kph + s + wc + lasitettu terassi + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
6,5 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Varsinainen huoneistoala 90.5m2 +varasto ja tekninen tila 6,5m2. Autokatos 20m2. Kerrosala 124m2+autokatos 20m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Muu ehto: 1kk kaupanteosta.
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

518 000,00 €

Velaton hinta

518 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

66,20 € / vuosi

Muut lämmityskulut

120,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

40,00 € / kk

Puhtaanapito

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Talo on uusi ja asumiskustannukset ovat arvioita. Lämmityskulut ja vesimaksut oman kulutuksen mukaan. Tontin vuokra 5618,64 euroa vuodessa (vuonna 2023). Kiinteistövero asuinrakennuskesta 66,20 euroa vuonna 2023.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia laatoitettu ja seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähköauton latauspiste, aurinkopaneelit katolla ja terassilasitukset.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesi-ilmalämpöpumppu VILP ja aurinkopaneelit
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Tyylikäs ja tilava avokeittiö. Kalusteisiin integroidut Siemensin kodinkoneet. Jääkaappipakastin yhdistelmä, kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni, induktiotaso jossa integroitu liesituuletin. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitettu. Mattamusta sadesuihku. Allaskaapisto, mattamusta pesuallashana bideellä. Wc-istuin, peilikaappi ja suihkuseinä. Pesukoneliitäntä. Saunan pesutilassa sadesuihku ja käynti lasitetulle terassille. Lattia ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Saunaosaston yhteydessä erillinen wc. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu, wc-istuin, pesuallas, mattamusta pesuallashana bideellä. Peili ja kiinteät valaisimet.
Saunan kuvaus
Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Saunan seinäpaneelit lämpökäsitelty tervaleppä ja lauteet haapalankkua. Harvian Cilindro kivipilarikiuas. Lasiseinä.
Olohuoneen kuvaus
Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat parkettia ja seinät maalattu. Päämakuuhuoneen lattiassa kokolattiamatto.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto ja säilytystilaa portaiden alla. Tilavat kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä.
Kattotyypin kuvaus
Moderni mansardikatto konesaumatulla peltikatteella

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
935 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-ala on yhteensä 935 m2 joka jakautuu kolmelle talolle ja yhteisalueelle hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Kaupan muoto on vuokraoikeuden määräosan kauppa. Varainsiirtovero on koko kauppasummasta 4%.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2080
Tontin vuokra
5 618,64 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Oulunkylän yhteiskoulu (etäisyys noin 500m) on yksityinen oppilaitos, jonka juuret ulottuvat vuoteen 1924. Oppilaitoksessa toimii noin 400 opiskelijan hyvätasoinen yleislukio ja noin 500 oppilaan yläkoulu, jossa on myös musiikkiin, matemaattis-luonnontieteellisiin aineisiin sekä liikuntaan painottuneet luokat. Oulunkylän ala-aste toimii kahdessa toimipisteessä, Teinintiellä (noin 550m) ja Veräjälaaksossa Otto Brandtin tiellä (noin 1km). Vuosiluokilla 3 - 6 on musiikkipainotus, johon haetaan soveltuvuuskokeen kautta.
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille noin 160m. Oulunkylän juna-asemalle noin 800m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Saavalainen Mari

YKV, LKV, Sisustussuunnittelija

Sky LKV

Sky LKV
Sky LKV
SKVL jäsenyritys

Isonmännyntie 4,
01690 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.