Kerrostalo | 4h, k, kph, erill. wc, vh, p.

Haiharankatu 3, Kaukajärvi, Tampere

Hinta

179 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1967

Nyt tarjolla muuttovalmis, juuri remontoitu koko perheen koti! Tässä tilavassa huoneistossa on huomioitu perheen tarpeet, eikä hukkaneliöitä ole. Keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen ja voitkin kokatessa seurustella olohuoneeseen. Keittiöstä löytyy myös paljon kaappi- ja laskutilaa. Huoneistoista löytyy peräti kaksi parveketta, joista toinen on ns. yhteinen tuuletusparveke naapurin kanssa. Säilytystiloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi löytyy suuri vaatehuone. Arkeen helppoutta tuo erillinen wc! Huoneisto on remontoitu v. 2023. Asunto Oy Mäntykotka on valmistunut v. 1967 ja seisoo vakaasti omalla tontilla. Yhtiö pitää sisällään 63 asuntoa ja lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Kaukajärvi tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset päivittäiset palvelut sekä julkiset yhteydet. Lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Kävelyetäisyydeltä löydät myös laadukkaan koulu- ja päiväkotitarjonnan. Tämä koti tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun ja tyylikkyyttä. Tervetuloa tutustumaan! Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi Instagram mikkoanttikoski Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20580907

Sijainti

Tampere Kaukajärvi
Haiharankatu 3, 33710 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, erill. wc, vh, p.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

166 024,73 €

Velkaosuus

12 975,27 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 237,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

351,71 € / kk

Pääomavastike

247,33 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

599,04 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike 599,04 €/kk koostuu: Hoitovastike 351,71 €/kk (0,438 €/osake/kk). Pääomavastike 3 7,23 €/kk (0,009 €/osake/kk). Pääomavastike 4 7,23 €/kk (0,009 €/osake/kk). Pääomavastike 5 32,12, €/kk (0,04 €/osake/kk). Pääomavastike 6 200,75 €/kk (0,25 €/osake/kk. Pääomavastikkeet kohdistuvat myytävää huoenistoa rasittaviin yhtiölainaosuuksiin seuraavasti: 3/573008-83752343 1. Putkiremonttilaina 30 % (VL) (pääomavastike 3) / 45,63 € per 29.02.2024 4/573008-83764090 2.Putkiremonttilaina 30 % (VL) (pääomavastike 4) / 131,00 € per 29.02.2024 5/573008-83757911 3. Putkiremonttilaina 40 % (VL) (pääomavastike 5) / 434,82 € per 29.02.2024 6/494400-8253629 Vesikatto- ja pihakorjaus (pääomavastike 6) / 12 363,82 € per 29.02.2024

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksut 10,00 €/kk. Autotallien vuokrat 25,00 €/talli/kk. Autopaikkojen vuokrat 8,00 €/ap/kk. Talousarvio 01.07.2023-30.06.2024: Esitetään hallitukselle myönnettäväksi valtuutus enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen nostamiseksi taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

2023 huoneisto on tehty täysi remontti. Uusi keittiö, kph ja wc vesieristetty ja laatoitettu uudestaan, lattialaminaatti koko huoneistoon, uudet kalusteet ja säilytyshyllyt, seinät maalattu, paneelikatto ja valaistus uusittu, kaikki sähköjohdot ja sähkökaappi uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbesti poistettu asbesti purkuna kylpyhuoneesta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti.

Keittiön kuvaus

Upea v. 2023 remontoitu keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen. Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoidolle. Varustus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc helpottaa arkea. Varustus: Peilikaappi, bidee-suihku. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneeseen mahtuu suurempikin sohvaryhmä. Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneissa paljon kaappitilaa. Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattotyypin kuvaus

Pulpettikatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mäntykotka

Isännöitsijän yhteystiedot

Kartanon Isännöintitpalvelut Oy / Marko Jantunen Juvankatu 10, 33710 Tampere p. 010 424 2980 asiakaspalvelu@kartanonip.fi

Huolto

Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, askartelutila, lastenvaunuvarasto, säilytyskomerot, saunaosasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.
Koneellinen poistoilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20 Autotalleja: 16 Parkkipaikkoja: 10

Tehdyt remontit

2022: Pihojen uusiminen, autolämmitys- ja latausjärjestelmä. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja koneiden uusinta. Vesikatteen uusiminen, katon korotus ja lisäeristys.
2017: Kellarikerrosten ovien ja ikkunoiden maalaus. Autotallien maalaus.
2015: Järvikadun puoleisen autotallin katon uusinta. Lukitus uusittu. Haiharankadun puoleisen autotallin katon uusinta.
2013: Molok syväkeräysastiat asennettu A-taloon (Haiharankatu 3). Saunaosastot kunnostettu.
2011: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2010: Käyttövesi- ja viemäriputket pinnoitettu.
2006: Lämmönvaihtimet uusittu.
2004: Julkisivun peruskorjaus. Pohjoispuolen ikkunat uusittu.
1999: Eteläpuolen päätyikkunat uusittu.
1990: Vesikatto uusittu ja yläparvekkeet katettu.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
2023: Entisten lämmitystolppien poisto C-talon parkkipaikalta.
2024: Järvikadun autotallin vesikatteen uusiminen.
Lisäksi: Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen.

Isännöitsijäntodistus:
Taloyhtiön hallitus on päättänyt tilata pinnoitetun käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen keväälle 2024 putkiston tämänhetkisen pinnoitteen kunnon selvittämiseksi.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

11 427,9 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

KAUKAJÄRVI, Kaukajärven koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisokeskus, Juvankatu 13, rakennusoikeuden lisääminen, asemakaava nro 8944
Suunnittelualue sijaitsee Kaukajärven kaupunginosassa noin 7 km keskustasta kaakkoon. Alueeseen kuuluu Kaukajärven koulun tontti nro 6079-1.
Tavoitteena on laajentaa koulurakennusta tai korvata se uudella. Tarkoituksena on myösmahdollistaa tontilla päiväkoti- ja kirjastopalvelut sekä nuorisotilat.

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Mäntykotka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kaukajärven koulu n. 950 m.
Annalan koulu n. 1,9 km.
Vehmaisten koulu n. 2,4 km.
Palvelut: S-Market Kaukajärvi Tampere n. 650 m.
K-Supermarket Kaukajärvi n. 800 m.
Sale Annala Tampere n. 1,4 km.

Kaukajärven sauna n. 900 m.
Päiväkodit: Kaukajärven päiväkoti n. 170 m.
Kaukajärvi Päiväkoti n. 1,0 km.
Juvan päiväkoti n. 1,0 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 350 m. Raitiovaunupysäkki Turtola n. 3,1 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä autopaikkoja jonotusjärjestelmällä. Lähialueen autopaikoista voi kysyä lisää.
Isännöintitoimiston vastaus 17.04.2024: Taloyhtiön autopaikat ja -tallit ovat tällä hetkellä kaikki varattuja ja jonossa on muutama asukas. Paikan vapauduttua sitä tarjotaan jonossa ensimmäisenä olevalle. Alueella on myös muita paikkoja lähialueen autopaikoista voi kysyä lisää.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »