Nord LKV Oy

Kerrostalo | 2h + kt + p

Teollisuuskatu 34, Vallila, Konepaja, Helsinki

Hinta

309 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

2020

Aivan ihana asunto, jonka laadun aistit jo heti sisään astuessasi. Tasokkaat materiaalit ja keittiössä näyttävä tumma värimaailma. Jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty ja uusille rakennuksille poikkeukselliset syvät ikkunanpenkit ovat kiva bonus. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on hienostuneen rauhallinen värimaailma. Makuuhuoneen koko seinän mittaiseen kaapistoon on lisätyönä asennettu peililiukuovet. Seinän sisään liukuvat makuuhuoneen ovet ovat tavanomaista tyylikkäämmät ja hyvinkin elegantit, sen voit todeta sitten näytöllä. Entäpä tuo leveä parveke! Se tuo huikeasti lisää tilaa tähän asuntoon ja lasituksen ansiosta, saat nauttia parvekkeesta pitkälle syksyyn. Myös yrtit, tomaatit ja chilit nauttivat tällä parvekkeella auringon lämmöstä. Sijainti rakennuksessa on erinomainen, sillä tässä kohdassa on runsaasti etäisyyttä seuraavaan taloon. Nykyaikaiseen asumiseen kuuluu, että autohalli on hissimatkan päässä. Autopaikat myydään erillisillä osakesarjoilla ja niistä voit tiedustella välittäjältä. Uudessa taloyhtiössä on mukavaa ja helppoa asua, eivätkä remonttihuolet paina. Luonnollisesti asunto on myös esteetön. Asukkaiden käytössä on pesutupa ja saunaosasto. Polkupyörille on hyvät säilytystilat! Huoneiston osalta on taloyhtiölaina maksettu pois ja valinnaisen vuokratontin voi lunastaa vuosittain, jolloin vapautuu tontin vuokrasta. Selkeää ja helppoa, kerron mielelläni mikä on sinulle paras vaihtoehto. Sinkku tai pariskunta, tässä on tilaisuutesi! Varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Timo Kanerva 045 8932189 tai timo@nordlkv.fi Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike: Asuntokaruselli Oy y-tunnus: 1094162-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20596951
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

309 000,00 €

Velaton hinta

309 000,00 €

Neliöhinta

7 357,14 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

178,50 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

243,60 € / kk

Tontin vuokravastike

178,50 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

422,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu ennakko 20 e/kk/hlö. Tasauslasku vuosittain. Huoneistoon kohdistuu tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,6 % prosentin vuosittaiseen arvonnousuun. Yhtiön valmistumishetkellä 22.10.2020 lunastushinta oli 891,78 euroa/m². Arvio myytävän huoneiston tonttiosuuden lunastushinnasta tällä hetkellä on noin 39 910,01 euroa. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5§).

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiössä tupakointikielto kaikilla parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla ja terassi-pihoilla. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kalusteuuni, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kaapistot, kellarivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen Tekniikantie 2, 02150 ESPOO P. 010 3390533
Huolto
Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Osakkailla lunastusoikeus autohalli- ja varasto-osakkeisiin.
Muuta: kerhohuone, koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto LTO
Tehdyt remontit
2021 autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen
2021 vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2022 asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Tulevat remontit
2022-2024 rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2023- normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 786 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto

Asunto Oy Helsingin Helmer

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kanerva Timo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.