Ouluntie 2, Vallila, Helsinki

Ihastuttavaa vanhaa Vallilalaishenkeä huokuva kolmannen kerroksen koti Vallilasta. Puu-Vallilan kupeessa sijaitseva iso yksiö tyylikkäällä erillisellä keittiöllä. Syvät ikkunalaudat sekä korkea huonekorkeus luovat upean kokonaisuuden. Huoneiston ikkunat ovat rauhalliselle Ouluntielle päin. * Muuttovalmis asunto, jossa kauniit alkuperäiset lankkulattiat * Todella siisti ja hyvin hoidettu taloyhtiö * Sijainti suositulla Vallilan alueella Kodin sydämenä toimii tilava huone, jonne mahtuu hyvin sänky sekä sohva. Remontoidusta keittiöstä löytyy sopivasti kaappi- ja laskutilaa ja kaikki tarvittavat kodinkoneet. Ruokailuryhmällekin on oma paikkansa ikkunan edessä. Tämän kaiken lisäksi kodista löytyy putkiremontin yhteydessä vuonna 2017-2018 remontoitu kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy eteisestä. Huoneistoille kuuluu yksi vinttikomero (joka sijaitsee kätevästi todella lähellä huoneistoa) sekä huoneistokohtainen häkkivarasto kellarista. Tämän vuonna 1925 valmistuneen rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Uno Moberg. Hyvin huollettu taloyhtiö "Vallilan pienasunnot N:o 2" pitää sisällään kaksi rakennusta. Rakennukset edustavat 1920-luvun charmia ja ovat tunnistettava osa Vallilan maisemaa. Yhtiöllä on vuokratuloja hallinnassaan olevista tiloista noin 53 900 €/vuosi (2022). Talo sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla ja vuokra-aika päättyy vuonna 2050. Remontteja on tehty vuosien mittaan ahkerasti mm. 2020 julkisivujen rappauskorjauksia, v. 2017-2018 LVIS- peruskorjaus (käyttövesi- ja viemäriputket + sähköt) ja ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen sekä v. 2005 uusittu vesikatto. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Taloyhtiön monipuoliset yleiset tilat ovat vertaansa vailla. Taloyhtiö on remontoitu alkuperäistä tyyliä kunnioittaen, mutta modernilla tekniikalla. Taloyhtiöstä löytyy mm. digitaalisella varausjärjestelmällä toimiva oma kuntosali, sauna ja asukkaille tarkoitettu olohuone/kerhohuone. Asukkaille on myös pyörävarasto, josta löytyy Smartpost-pakettiautomaatti. Yhteisen facebook-ryhmän kautta asukkaat sekä isännöitsijä päivittelevät viikottain taloyhtiöön liittyviä asioita, joka helpottaa jokapäiväistä arkea ja luo yhteisöllisyyttä taloyhtiöön. Viimeisin Hesarin artikkeli tästä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä vuodelta 2023: https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009420006.html Yksityisnäytöt joustavasti sopimuksen mukaan. Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan: INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti. Service also in English.