Kerrostalo | 3h + kt + s

Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki

Hinta

281 900 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

2017

Pienen perheen tai pariskunnan muuttovalmis kolmio Kuninkaantammessa! Tässä asunnossa on kaksi erillistä huonetta, joista pienempi sopii hyvin lastenhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Keittiö-olohuonetila rakennuksen päädyssä on valoisa ja avara, ikkunat kahteen suuntaan ja lisäksi päädyssä lasitettu parveke! Asunnossa on myös oma sauna. Maltilliset asuinkustannukset: OMA TONTTI, kaukolämpö. Kuninkaantammen uusi alue sijaitsee Helsingin luoteisosassa Kaarelan kaupunginosassa. Vieressä on mm. Hakuninmaan pientaloalue ja Helsingin Keskuspuisto. Alueen suunnittelun tavoitteena on ollut toteuttaa moni-ilmeinen, urbaani ja vehreä asuinalue. Päivittäispalvelutkin kehittyvät alueella ja uusi koulu- ja päiväkotirakennus on jo otettu käyttöön. Urheilu- ja ulkoilumaastot ovat lähellä ja keskuspuistoa pitkin pääsee jopa keskustan liepeille! Kaivokselan ja Myyrmäen monipuolisiin palveluihin vain muutama kilometri. Hyvät liikenneyhteydet bussilla ja omalla autolla. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja tiedustelut: Anne Eino, p. 040 680 7765.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20636214

Sijainti

Helsinki Kuninkaantammi
Taidemaalarinkatu 3, 00430 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60,5 m²

Kokonaispinta-ala

60,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

ei tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaan
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

127 156,71 €

Velkaosuus

154 743,29 €

Velaton hinta

281 900,00 €

Neliöhinta

4 659,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

296,45 € / kk

Pääomavastike

901,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 198,05 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeen suuruutta vastaamaan todellisia kuluja (esim. korkovaihtelut). Pääomavastike sisältää taloyhtiölainan huoneistolle kohdistuvan osuuden lyhennyksen ja koron. Pääomavastikkeen perinnästä vapautuu maksamalla huoneiston lainaosuuden pois taloyhtiölle. Lainan poismaksun ehdot kulloinkin pitää tarkistaa taloyhtiöltä (aikataulu ja kustannukset).

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on henkilömäärään perustuva ennakkomaksu, joka tasataan huoneiston todellisen käytön mukaan mittariluennalla.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Paperinen osakekirja. Yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee 2 kuukauden kuluessa kaupasta hakea omistuksensa rekisteröintiä maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa kaikista siirrosta aiheutuvista kustannuksista.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Siisti vuokrattuna ollut asunto.

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Astianpesukone uusittu 9/2022.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistonumerolla osoitettu irtaimistovarastokoppi alakerrassa

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Umbra

Isännöitsijän yhteystiedot

Fuxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, Ib Sonnerstad, p. 010 339 0533, www.fuxio.fi/apua.

Huolto

Kotikatu Kannelmäki.

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä on oikeus ensisijaisesti ja osakkeen omistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa autopaikkoja ja varastoja koskevat osake silloin, kun osake on siirtymässä yhtiön ulkopuolelle ilman että samassa yhteydessä siirretään johonkin tämän yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Muuta: Kerhohuone,

Tehdyt remontit

Hallituksen 25.5.2023 yhtiökokoukselle esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on tehty seuraavat toimenpiteet:
- v. 2018 katon kuntotarkastus
- v. 2021 lämmönjakokeskuksen tarkastus, pumppaamojen tarkastus ja huolto, sähköautojen latausinfra parkkihalliin
- v. 2022 sähköpääkeskuksen ja 5kpl jakokeskuksen tarkastus.

Tulevat remontit

Hallituksen 25.5.2023 yhtiökokoukselle esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on seuraavat tarpeet v. 2023-2027:
- v. 2023 vesimittareiden vaihto (arvio 5 000€)
- v. 2024 pihaviihtyvyyden pohjasuunnitelma (arvio 4 000€) sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (arvio 15 000€)
- v. 2025 ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus (arvio 1 000€) sekä 10-vuotistarkasruksen esikartoitus ennen varsinaista kartoitusta (arvio 15 000€)
- v. 2026 pohjaviemärien, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (arvio 4 000€) sekä palovaroittimien vaihto (arvio 5 000€)
- v. 2027 parvekelasien säätö ja pyörävarastojen huoltomaalaus

Energialuokka

C (2013), voimassa 23.1.2027 asti.

Tontin koko

3 294 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Helsingin Umbra

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat osakashallinnassa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »