KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 2h + kt (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt)

Englantilaisaukio 10, Kalasatama, Helsinki

Hinta

628 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

2021

Tämä asunto huokuu kansainvälistä eleganssia, rauhaa korkealla pilvien kainalossa ja auringon paisteessa 22. kerroksessa. Huoneiston materiaali- ja värivalinnat ovat poikkeuksellisen aistikkaat, muodostaen tyylikkään ja tunnelmaltaan tasapainoisen kokonaisuuden. Asuntoon on toteutettu rakennusaikaisia asukasmuutostöitä tämän ilmavan, linjakkaan pohjaratkaisun ja luksusta huokuvan lopputuloksen aikaan saattamiseksi. Mikäli kuitenkin tarvitsisit kolmatta huonetta, asunnon voi yhdellä seinällä palauttaa 3h+kt ratkaisuksi, taloyhtiön myöntäessä tähän muutostyöluvan. Kaikki säilytys on sijoitettu yhdelle pitkälle seinälle. Makuuhuoneen kulku on avattu avaruuden tuomiseksi tilaan ja seinäksi on asennettu lasiseinä/- ovi elementti. Peilipinnat, lasiseinä sekä -ovi ja näiden kaarevat muodot ovatkin teema, joka toistuu asunnon tiloissa. Korkeat ikkunat kutsuvat ihailemaan esteetöntä merimaisemaa. Tämä asunto sijaitsee LOISTOssa. LOISTO on arkkitehti Pekka Helinin suunnittelema asuintorni Helsingin Kalasatamassa. Rakennuksessa on kiinnitetty erityishuomioita arjen logistiikkaan, tehokkaisiin tilaratkaisuihin sekä asumisen laatuun ja vaivattomuuteen. Asukkaille on tarjolla mm. yhteisiä juhla- ja virkistystiloja kuten useat saunat, kattoterassille sijoitettu poreallas, kuntosali, vierashuone ja juhlatilat. Terassikerroksen klubi-/ kokoustilat keittiöineen mahdollistavat isommatkin juhlat kuten merkkipäivät. Ostosvarasto on loistava lisä kaupunkilaiselämään sillä Posti toimittaa tänne asukkaiden verkkokauppatilaukset. Lemmikkieläimiäkin on muistettu. Heille on oma hoitopiste, jossa tassut sekä turkit voi siistiä ulkoilun jälkeen. LOISTOssa liikenneyhteydet ovat välittömässä läheisyydessä; linja-autot, metro ja pian myös raitiovaunu. LOISTO sijoittuu Kalasatamaan itäiselle rannalle suunnaten kohti Kruunuvuorenselkää ja Suomenlahtea, ollen asuintorneista kaikista lähinnä merta. LOISTOssa on 32 kerrosta ja korkeutta huikeat 124 metriä. Kattoterassilla hipaiset pilviä, annat tuulen kuljettaa ja pysähdyt ihailemaan maisemia. Näkymät ovat vertaansa vailla vuoden- tai vuorokauden ajasta riippumatta. Illan tullen ikkunoiden takana tuikkii kaupungin valomeri. IN ENGLISH: This apartment with a soft international touch is design for the modern city life. The color scheme and the high quality materials create an aesthetic environment where you easily shall find yourself at home. Most of the daily services and the public city transportation is just behind the corner. With a taxi, you shall easily get from Kalasatama to the airport in about 30 minutes and to the center of Helsinki very smoothly in 10 minutes. Please, do not hesitate to contact for more information.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20649191
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistopinta-ala 56 m2 + viherhuoneen pinta-ala 3,5m2 = pinta-ala yhteensä 59,5 m2 Huoneistonpinta-aloja ei ole mitattu SFS 5139 määriteltyä huoneiston laskentajärjestelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisesti yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
22/32
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021

Hinta

Myyntihinta

628 000,00 €

Velaton hinta

628 000,00 €

Neliöhinta

10 554,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

368,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

421,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Esitteellä ilmoitettu huoneiston yhtiövastike yhteensä 421,92€/kk kattaa hoitovastikkeen, vesimaksun henkilöluvun mukaan (2hlö.) ja tietoliikenneyhteyden. Vedenkulutuksen tasauslasku: Huoneistokohtainen käyttöveden kulutusmittaus (kylmä ja lämmin). Osakkaille lähetetään tasauslasku kerran vuodessa. Ylimääräisen yhtiövastikkeen kerääminen: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Ostajan varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% (lakimuutoksen astuttua voimaan 2024 1,5%) velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa edellyttäen, että tämä ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä (ennen vuotta 2024 tehtävät asuntokaupat). Käyttöoikeus taloyhtiön yhteisiin tiloihin: Asukkailla on korvausta vastaan käyttöoikeus taloyhtiön tiloihin: Sauna 5, 30.kerros 15 €/h ja poreallas 20€/h Sauna 6, 30.kerros 15 €/h Sauna 6. kerros 10 €/h Sauna 5. kerros saunavuoro joka toinen viikko 1 h/kerta 15,00 €/kk tai saunavuoro viikoittain 1 h/kerta 30,00 €/kk Kerhotila 5. kerros ja kabinetti 30. kerros 5 €/h Vierashuone 35 €/vrk pe ja la + siivousmaksu 25 €, muut ajat 25 €/vrk + siivousmaksu 25 € Juhlatilat 30.krs 200 €/krt pe ja la, 130€ muina aikoina Pesutupa pyykkikoneen käyttö 1€/h, kuivauskaapien käyttö, maksutonta Kuntosalin käyttö, maksutonta

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: itään,kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Hallinnanjakosopimus: Taloyhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä (1.6.2018). Taloyhtiö sekä seitsemän muuta torniyhtiötä sekä KOY kauppakeksus REDI omistavat puistokannen rakennusten bruttoalojen suhteessa ja alue kuuluu edellä mainittujen yhtiöiden yhteiselle hoitovastuulle. Loistolla ja AS Oy Hgin REDIn Majakalla on yhteishallinnassa oleva piha-alue. Ostajan edellytetään tutustuvan ja lukevan huolellisesti Sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelyistä (1.6.2018). Aulapalvelu & Handy-man asukkaitten käytössä: Taloyhtiön asukkaita palvelee sisääntuloaulassa sijaitseva, ostopalveluna ja osa-aikasesti toteutettu aulapalvelu. Aulapalvelun kautta voi tilata Handy-man palvelua pienempien asioiden suorittamiseen kuten taulujen kiinnittämiseen, hyllyjen poraamiseen jne. Aulapalvelu auttaa asukkaita muun muassa yhteisten tilojen varaamisessa. Kuntosalilaitteet: Taloyhtiö on hankkinut kuntosalilaitteet kahden vuoden vuokrasopimuksella, joka on uusittavissa. Pääomavastikkeitten tulouttaminen & rahastointi: Pääomavastikkeet tuloutetaan ja / tai rahastoidaan mahdollisuuksien mukaan yhtiökokouksen päätöksellä.
Tehdyt remontit
Nykyinen omistaja on tilannut rakennuttajalta rakennusaikaisia asukasmuutostöitä. Erillinen liite esitteeseen, LIITE1, Myyjän selvitys rakennusaikaisista asukasmuutostöistä, on saatavilla välittäjältä esitetilauksen yhteydessä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, erittäin hyväkuntoinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, jakelu vesikiertoinen lattialämmitys johon integroitu kaukokylmä/-viileä. Koneellinen ilmanvaihto, tulo ja poisto.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräs, betoni ja lasielementti
Keittiön kuvaus
Materiaalit: Seinä maalattu. Lattia Karelia valkolakattu tammiparketti, Katto betoni ja osittain rakennuslevy, maalattu. Työtaso ja välitila kiveä, musta. Varusteet: Jääkaappi AEG. Astianpesukone AEG. Induktioliesi AEG. Erillisuuni, AEG, mikroaaltouuni integroitu. Liesikupu Lapetek. Katossa kiinteä valaistus. Työtason ja seinäkaappien välitilassa työvalo. Pesuallas. Hana. Jätteiden lajitteluvaunu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yhdistetty kylpyhuone ja WC-tila. Materiaalit: Seinä laatta, musta pientä kiiltoa, tuntuma hiukan karhea. Laatta 2; valkoinen. Lattia kaakeli, musta. Katto kostean tilan rakennuslevy, pinnoitettu, maalattu. Varusteet: Suihku. Erikoismitoitettu 2-osainen suihkuseinä, värilasia, merkki Vihtan. Peili valaistu, huurteenpoistolla. Allaskaapisto 2:lla vetolaatikolla. Bide-suihku. Käsihana. Wc-paperiteline. Pyyheteline ja -koukut. Pesukoneliitäntä. Sähköpistokkeet 4kpl. Lattialämmitys. KPH/WC lukumäärä yhteensä 1 kpl.
Saunan kuvaus
Ei huoneistokohtaista saunaa.
Olohuoneen kuvaus
Materiaalit: Seinä maalattu. Lattia Karelia valkolakattu tammiparketti. Katto betoni, osittain rakennuslevy, maalattu. Varusteet: Kaapisto, jatkuu eteisestä olohuoneeseen, on huoneiston kaikki säilytystilat. Pistorasiat ja tulot tietoliikenneyhteydelle, televisiolle. Runsaasti ikkunapinta-alaa. Olohuoneen päätyyn voi mahdollisesti taloyhtiön muutostyöluvalla erottaa toisen makuuhuoneen, rakentajan alkuperäistä pohjakuvaa mukaellen.
Makuuhuoneiden kuvaus
Materiaalit: Seinä maalattu. Lattia Karelia valkolakattu tammiparketti. Katto betoni, osittain rakennuslevy, maalattu. Osa huoneeseen johtavan kulkuaukon seinästä korvattu lasielementillä, jossa lasiovi, profiili musta metalli. Ikkuna, suunta noin koillinen/pohjoinen. Varusteet: Tulo tietoliikenneyhteydelle, TV:lle. Pistorasiat, valokoskettimet kattovalolle. Makuuhuoneiden lukumäärä 1kpl.
Säilytystilojen kuvaus
Myyjän käytössä ja hallinnassa on huoneistokohtainen verkkokellarikomero. Lisäksi osakkaitten yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto 7kpl, ostosvarasto 1kpl, lastenvaunuvarasto 2kpl, irtaimistovarastoja 11kpl
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Timo Metsälä, Aarre Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@aarre.com. Puh. 0201986700
Huolto
Lassila&Tikanoja. Osoite: Valimotie 27, 00380 Helsinki. Puhelinvaihde 010 636
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Osakkaitten käytössä on useita saunoja yhteensä 6klp. (kattoterassisaunassa varusteena amme ja lisäksi vuokrattavana poreamme), klubi/ kerhotilat 1kpl, juhlatilat 1kpl, pesutupa 1kpl, kuivaushuone 2kpl, vierashuone 1kpl, kuntosali 1kpl, katolla ulkoterassi grillialueineen 1kpl, ostosvarasto 1kpl jossa lemmikkien pesupiste ja jätelajittelukeskus 1kpl sekä useita ulkoiluväline- polkupyörä ja lstenvaunuvarastoja.

Asuintornin ja kauppakeskus REDIn välillä on yhdyskäytävä, jota pitkin kulku metroon sekä kauppakeskuspalveluihin ilman ulkoilmakosketusta.
Kuntotutkimukset: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto 2.1.2022, 27.11.2022 rev A, 29.11.2022 rev B ja 13.12.2022 rev C Eerika Consulting.

As Oy Helsingin REDIn Loisto, Lausunto julkisivurakenteen toimivuudesta ensimmaisen asumisvuoden aikana 27.5.2022, SWECO.

As Oy Helsingin REDIn Loisto,Julkisivujen takuuajan tarkastukset raportti 7.11.2022. Insinööritoimisto Renovatek, Tkt Köliö.
Kuntotutkimus tehty: 2022
Tulevat remontit
Tulvalesikaivojen ja -viemäröinnin rakentaminen porrastasanteille. Työ käynnissä.

Korjaukset suunnitteilla, vuositakuukorjaukset:
-Palomieshissien toteutus palomiesstandardien mukaan (toimintakuntoinen varmuudella vähintään 120 min.)
-Hissin ja hissikuilun sähkölaitteitten suojaus vedeltä. Hissien kattojen muotoilu palomiesstandardien edellyttämällä tavalla.
-Vedenhallinnan toteutus palomieshissistandardin E 2 mukaisen ratkaisuin
- Turvallisen alueen suunnitteleminen ja toteuttmainen palomiesstandardien mukaisesti.
-Paloturvallisuussuunnitelman päivitys kattamaan toimenpiteet, joilla standardin merkittävien vaarojen ja vaaratilanteiden luettelon mukaiset riskit on huomioitu.
Katso lisätiedot Hissien virhe- ja puutelista 29.11.2022
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
974 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puhelinvaihde 09310169. Alue on kehittyvä ja sitä täydennysrakennetaan parhaillaan.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähietäisyydellä ja kauppakeskus REDIstä löytyy kaupallisia palveluita ja huvittelumahdollisuuksia.
Muut palvelut: REDIn kirjasto aloittaa toimintansa tammikuussa 2024.
Liikenneyhteydet
Metroon käynti ostoskeskus REDIN kautta asuintorni LOISTOsta. Raitioliikenne pysäkki tulossa REDIn eteen. Joukkoliikenne kulkee kauppakeskus REDIn länsipuolelta.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Vuokrattavia sopimuspysäköintipaikkoja Aimo Park Finland Oy: p. 020 781 2400/ www.aimopark.fi/ info@aimopark.fi. Tällä hetkellä kuukausivuokra on noin 190€. Saatavuus, hinnasto tarkistettava parkkiyhtiöltä. Sähkölataus mahdollisuus. Lyhytaikaisia ilmaisia parkkituokioita (2h/kerta) www.taskuparkki.fi. Edellyttää ko. aplikaation lataamista. Asuinkerroksista pääset suoraan hissillä parkkihalliin. Vuokrattiavia sopimuspysäköintipaikkoja Aimo Park Finland Oy. P 0207812400 / www.aimopark.fi / info@aimopark.fi. Tällä hetkellä kuukausivuokra on noin 190€. Saatavuus, hinnasto tarkistettava tapauskohtaisesti parkkiyhtiöltä. Sähköauton latauspaikkoja on vuokrattavissa. Parkkiytiöllä on erikoishinnat Helsingin REDIn LOISTOn asukkaille. Lyhytaikaisia ilmaisia parkkituokioita (2h/ krt) www.taskuparkki.fi. Edellyttää ko. parkkiaplikaation lataamista. Asuintornin kerroksista kulku suoraan hissillä parkkihallitiloihin.
Vuokrattiavia sopimuspysäköintipaikkoja Aimo Park Finland Oy. P 0207812400 / www.aimopark.fi / info@aimopark.fi. Tällä hetkellä kuukausivuokra on noin 190€. Saatavuus, hinnasto tarkistettava tapauskohtaisesti parkkiyhtiöltä. Sähköauton latauspaikkoja on vuokrattavissa. Parkkiytiöllä on erikoishinnat Helsingin REDIn LOISTOn asukkaille. Lyhytaikaisia ilmaisia parkkituokioita (2h/ krt) www.taskuparkki.fi. Edellyttää ko. parkkiaplikaation lataamista.

Asuintornin kerroksista pääset suoraan hissillä parkkihallitiloihin.
Pihan kuvaus
Ei huoneistokohtaista piha-aluetta. Taloyhtiöllä on As Oy Helsingin Majakan kanssa yhteishallinnassa pihakansi, joka on osakkaitten käytössä. Istutuksia, lapsille leikkipaikka sekä puistopenkkejä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kalasatama, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rosendahl Ulla

Kilat, Osakas

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.