Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Omakotitalo | 4h + k + kph / wc + wc + khh + s + at + talousrakennus

Naulaajankatu 3, Polari, Rauma

Hinta

157 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

1948

Vanhan ajan henkeä huokuva rintamamiestalo odottaa uusia asukkaitaan Naulaajankadulla! Talon alkuperäinen tunnelma on onnistuttu säilyttämään hienosti, josta kertoo keittiön ihana puuliesi, ruokailutilan kakluuni, vanhat väliovet, kaunis sormipaneeliseinä portaikossa ja ulkosauna. Taloa on remontoitu runsaasti vuosien varrella aikansa ohjeiden mukaisesti ja nyt tämä ihastuttava koti on toivottamassa tervetulleeksi uudet asukkaat! Kodin pohjaratkaisu jakaa tilat kolmeen tasoon. Rintamamiestalon keskikerroksen alkuperäinen huonejärjestys on toimiva, ja sellaisena se on haluttu pitää. Keskikerroksen pääsee kiertämään ympäri. Eteisestä käydään keittiöön. Sieltä mennään ruokailuhuoneeseen ja sen kautta nykyisin perheen makuuhuoneena toimivaan olohuoneeseen. Lämminhenkiseen keittiöön tuo tunnelmaa ja lämpöä vanhan ajan puuhella. Ruokailutilassa keittiön vieressä on tilaa isolle ruokapöydälle upean kakluunin lämmittäessä huonetta. Ruokailun viereen sijoittuu makuuhuone. Eteisen yhteydessä oleva vaatehuone on toimiva ratkaisu erityisesti lapsiperheessä. Keskikerroksessa on lisäksi kauniisti remontoitu kylpyhuone/wc. Paneloitu portaikko johdattaa kodin yläkertaan, josta löytyy kaksi makuuhuonetta, kodin toinen wc ja ullakko. Yläkerran huoneet ovat tilavat ja isompaan huoneeseen saa helposti järjestettyä tilat kolmellekin lapselle. Kodin pyykkihuolto sujuu kellarikerroksessa ja pihan perällä talousrakennuksessa olevassa tunnelmallisessa saunassa tarjoaa puukiuas saunojille lempeitä löylyjä. Mikäli kiinnostuit tästä viehättävästä klassikosta, ole yhteydessä ja käydään paikan päällä tutustumassa kotiin. Olet lämpimästi tervetullut! Tiina Mellanen LKV 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi www.tiinamellanenlkv.fi Facebook Instagram LinkedIn

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20684182
Sijainti
  • Rauma Polari
  • Naulaajankatu 3, 26100 Rauma
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph / wc + wc + khh + s + at + talousrakennus
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
106 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Asuinkerrosten määrä
1.5 (puolitoistakerroksinen)
Rakennusvuosi
1948
Käyttöönottovuosi
1948
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

157 000,00 €

Velaton hinta

157 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Omistajan keskimääräiset maksut: öljy 1 800 l/v, sähkö 6 000 kWh/v, vesi kulutuksen mukaan, kiinteistövero 268,40 eur/v. Kaupan yhteydessä varainsiirtovero 3 %, lainhuudatuskustannukset ja julkisen kaupanvahvistajan palkkio 128€.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2022: vesikatto uusittu ja yläkerran makuuhuone tapetoitu.
2021: aurinkopaneelit ja kodinhoitohuoneen remontti.
2020: terassi.
2017: yläkerran wc:n pintaremontti.
2016: patteritermostaatit.
2015: kph/wc:n remontti.
2011: yläkerran keittiö makuuhuoneeksi.
2010: sähkötyöt.
2009: keittiön remontti.
2009: talon ulkomaalaus ja ulkorakennuksen rännit.
2007: yläkerran wc uusittu.
2007: viemäriputket vaihdettu muovisiksi kellariin asti.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen rakenteissa on saatettu käyttää asbestipitoisia aineita ja materiaaleja. Remontin yhteydessä tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, öljylämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: betoni
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Lukkoponttisauma peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
684-4-442-9
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
934 m²
Tie perille
Kyllä
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
40 m2:n talousrakennuksessa sauna, pukuhuone ja varasto.
talousrakennus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.