Rivitalo | 3h, k, kph / wc, s, wc, vh, var, piha, ak

Kemiankatu 1, Hervanta, Tampere

Hinta

115 000 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

1979

Heti vapaa rivitalokolmio Hervannasta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheltä! Tässä kaksitasoisessa asunnossa on oivallinen pohjaratkaisu. Alakerrassa on eteinen, erillinen wc, keittiö sekä tilava olohuone. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on toinen wc ja omassa saunassa otat mainiot löylyt. Asunnon pinnat kaipaavat remonttia, joten tämä onkin loistava mahdollisuus tehdä asunnosta itselleen mieluisa. Asunto Oy Kemianraitti 2 on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, johon kuuluu 39 asuntoa. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön, joten hoitovastike on maltillinen. Telian taloyhtiölaajakaista 25M kuuluu vastikkeeseen. Sijainti on loistava. Kauppakeskus Duolle on matkaa alle 1 km ja ratikkapysäkki sijaitsee 800 m päässä. Myös Ahvenisjärven hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä. Asunnon myynnin yhteydessä myydään lisäksi erillinen autokatospaikka hintaan 4000 euroa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 8121 957 henri@bo.fi kotisivut: henrimajuri.fi instagram: henrimajuri facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20715348

Sijainti

Tampere Hervanta
Kemiankatu 1, 33720 Tampere

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / wc, s, wc, vh, var, piha, ak

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77,5 m²

Kokonaispinta-ala

77,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

102 149,78 €

Velkaosuus

12 850,22 €

Velaton hinta

115 000,00 €

Neliöhinta

1 483,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

286,75 € / kk

Pääomavastike

350,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

636,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,50 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

- Pov 2 (salaoja): 220,35 €/kk (0,15 €/osake) - Pov 3 (valesokkeli): 91,08 €/kk (0,0620 €/osake) - Remonttivastike huoneisto (mr- ja sadevesi) 38,75 €/kk (0,50 €/m2) - Remonttivastike autokatos (mr- ja sadevesi) 2,50 €/kk (0,20 €/m2) - Huoneiston lainaosuus 12 850,22 € / 31.12.2023 - Autokatoksen lainaosuus 173,41 € / 31.12.2023 Autokatoksen vastike: 23,17 €/kk (remonttivastike 2,50 €/kk, hoitovastike 18,50 €/kk, Pov3 2,17 €/kk). Hallitukselle myönnetty valtuutus kahden kuukauden hoito- ja pääomavastikkeen perimiselle taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Rullaverhot, arkkupakastin

Kohteen lisätiedot

12.01.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024).

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Alkuperäiskuntoinen

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kemianraitti 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Gitte Miettinen 020 748 8137 / gitte.miettinen@kiinteistotahkola,fi Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere www.kiinteistotahkola.fi

Huolto

Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtotapa: painovoimainen, antennijärjestelmän tyyppi: kaapeli TV, antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Elisa, laajakaistajärjestelmä tyyppi: taloyhtiölaajakaista 25M, internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj.
Kuntotutkimukset: 2018 Hankesuunnitteluvaihe Ml
2023 Hankesuunnitteluvaihe ja yleinen yhtiön kuntoarvio

Tehdyt remontit

HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ KORJAUSTÖISTÄ:
1992-1994 Kattorakenteiden korjaukset, Vesikatteen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen
1998 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2002 Ulkoseinien korjaukset, Julkisivun puuosien huoltokäsittely
2004 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, Lukostosarjoitus
2004 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, Postilaatikoiden uusiminen
2007 Sähköjärjestelmien korjaukset, Piha-alueen valaistuksen uusiminen
2011 Kuntoarviot, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2011 Kuntoarviot, Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2012 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan / D23
2012 Viheralueiden ja istutusten korjaukset, Piha- ja leikkialueiden pintojen uudelleenmuotoilu sekä uusien kasvien
istutuspaikkojen teko ja pihavalaistusmuutokset
2013 Kattorakenteiden korjaukset, Vesikaton akuutit korjaukset HKK-kartoituksen mukaisesti
2013 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan
2013 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2014 Kuntotutkimukset, Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2015 LVI-järjestelmien korjaukset, Runkoviemäreiden huuhtelu ja kovettumien poistaminen
2015 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset, Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. A3, A5, C13, C16, D20, D22 ja E29.
2016 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset
2017 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, Taloyhtiön peruskorjaushanke/Hankesuunnitteluvaihe Ml.
LVIS-suunnittelu, ikkunat, ulko-ovet, vesikatto, pihatyöt, sadevesijärjestelmät, salaojat.
2018 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, Taloyhtiön peruskorjaushanke/Hankesuunnitteluvaihe Ml.
LVIS-suunnittelu, ikkunat, ulko-ovet, vesikatto, pihatyöt, sadevesijärjestelmät, salaojat.
2019-2020 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Maanrakennus-, salaoja- ja vauriokorjaushankkeen suunnittelu
2021 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Maanrakennus-ja sadevesienohjausremontti
2021 Muut ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset, Valokatteiden uusimista
2022 Jätekatoksen ja asuinrakennusten julkisivun(A ja D -talot) kunnostusta
2022-2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Valesokkelikorjauksia E- ja F-talo, sekä D 20
2023 Kuntotutkimukset, Putkiston kuntotutkimus ml. pohjaviemärien huuhtelu
2023 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, Pergoloiden ja valokatteiden uusimista

Tulevat remontit

Tulevia korjauksia:
-Hankesuunnitteluvaihe ja yleinen yhtiön kuntoarvio (kts. liite).

Toistuvat huollot/tarkastukset vuosittain:
-Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi
-Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi
-Vesikaton huoltokäynti 2 krt / vuosi

Energialuokka

D (2013), E-luku: 185, viimeinen voimassaolopäivä: 27.04.2025

Tontin koko

7 871 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kemianraitti 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Etelä-Hervannan koulu 750 m, Polamk 1,5 km.
Palvelut: K-Market 270 m, kauppakeskus Duo 1 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Hermion 40 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki 190 m, raitiovaunupysäkki 800 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikka nro 1 (osakenumerot 63971-64005) myydään asunnon myynnin yhteydessä hintaan 4000 euroa.
Toteutetut autopaikat 39+1, autopaikat yhtiön hallinnassa 18, muut autopaikat 21+1

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »