Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy

Kerrostalo | 4h, k, kph, s, lasit.p (yhtiöjär. 4h, kt, s)

Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki

Hinta

355 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

2018

Kuninkaantammi on urbaani ja vihreä kaupunginosa, joka sijaitsee keskuspuiston läheisyydessä, ja jossa hyvät liikuntamaastot. Arvokas tonttiosuus on jo lunastettu omaksi, joten edullisemmat asumiskustannukset. Tämän huoneiston osalta ei siten makseta kallista (n. 60.000 €) tonttivuokravastikehintaa. Huomioi tämä asunnon hinnan osalta. Tämä ylimmän kerroksen uudenveroinen asunto on ihanteellinen yhdistelmä keittiötä ja olohuonetta, ja se on kodin keskipiste. Ilmalämpöpumppu, jossa on viilennystoiminto, tarjoaa arjen luksusta. Kuninkaantammenaukiolle valmistuu juuri syksyllä päiväkoti ja koulu. Suunnitelmissa on myös päivittäistavarakauppa ja kivijalkaliikkeitä. Palettilammen uimaranta on pian valmis, ja sen vesihuolto on suunniteltu Päijänne-tunnelista. Uimarannan ympärille tulee kävelyreitti, ja alueelle on suunniteltu piknik-paikkoja ja kaupunkiviljelypalstoja. Vennypuiston leikkipaikka tarjoaa hauskaa ajanvietettä perheen pienimmille. Kuninkaantammi on ihanteellinen asuinpaikka, jossa on helppo asua ja viihtyä. Autotallissa on sähköauton latausasema, ja siellä voi säilyttää myös ulkoiluun ja liikuntaan liittyviä välineitä. Autotalliosakkeen voi ostaa asunnon oston yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20743222
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, lasit.p (yhtiöjär. 4h, kt, s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

355 000,00 €

Velaton hinta

355 000,00 €

367 000,00 €

Neliöhinta

4 104,05 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

337,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

337,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneisto A 20 on maksanut yhtiöjärjestyksen 2 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tonttivuokrausvastikkeen (2,47 euroa/m2) maksamisesta. 7/2023 alkaen asuinhuoneistonvastike 4,90 €/m2. Vesivastike (á 18 euroa/henk.) tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksen perusteena huoneistokohtaisia vesimittareiden kulutuslukuja. Viilentävän ilmalämpöpumpun huollosta vastaa osakkeen omistaja. Hallituksella valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Huomioi yhtiöjärjestyksen 9 § liittyen kunnossapitovastuuseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen vaatekaapit. Ilmalämpöpumppu keskeisellä paikalla olohuoneessa jäähdytys toiminnolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone kylpyhuoneessa.
Tehdyt remontit
2022 Ilmalämpöpumppu (viilentävä) asennettu olohuoneeseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti
Keittiön kuvaus
Erillinen jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni (kodinkoneet Bosch), ulosvedettävä liesikupu (Ilox), kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
IV laitteisto
WC-tilojen kuvaus
wc-istuin, peilikaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Betonitiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki asiakaspalvelu@skh.fi p. 09 5330 8860 isännöitsijä Markku Kulomäki
Huolto
Kotikatu Kannelmäki Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki kannelmaki(@)kotikatu.fi Puhelinasiakaspalvelu arkisin 7-16 p. 010-2708250
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeudesta tarkemmin yhtiöjärjestyksen 10 §.
Autotallisäännöt: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 134 548-141 651 (autotallit, autohallipaikat, varastot), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muualta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
Autotalleissa on luvallista säilyttää autonrenkaat, mopon, perämoottorin, auton huoltoon tarvittavat varaosat ja työkalut sekä autoiluun ja liikuntaan liittyvät välineet. Ei saa säilyttää helposti syttyvää materiaalia tai tavaraa.

Muuta: Irtaimistovarastot, VSS/irtaimistovarastot, tekniset tilat, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, kerhohuone, pesula- ja kuivaushuone sekä jätetila.
Talon 2 B ja C portaikoissa on osakkeina 7 kpl varastoa, joiden pinta-ala 35,5 m2 ja 370 osaketta.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 13 Autohallipaikkoja: 36

Tehdyt remontit
2021 Saunatilojen kohentamine. Termostaattihanojen lämpötilaongelmat: veden lämpötilavaihteluiden selvitys.
2022 Sähkö- hybridiautojen latausvalmius.
Tulevat remontit
Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset:
6.7.2024 Sähkö- hybridiautojen latausvalmius vastaanotto 7.7.2022.
1.1.2028 10 v vastuuaika päättyy vastaanotto 14.5.2018
Energialuokka
C (2013), E=115 Voimassa 26.5.2026
Tontin koko
2 755 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 3102 6300.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
20 943,84 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto erikoissijoitus
Tontin vuokra-aika päättyy
23.10.2056

As. Oy Helsingin Venny

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Lukittava autotalli autohallissa, jossa sähköauton latausyksikkö. Sopimus tehtävä erikseen Helen Oy sähköyhtiön kanssa.
Omistajalla on oma erillinen autotalli autohallissa, jossa sähköautolatauslaitteisto.
Tämän osto mahdollista asunnon oston yhteydessä.
Autotalli ja autohallipaikkojen yhteensä 36 kpl pinta-ala 505,5 m,2 joissa 6734 osaketta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kuninkaantammi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kettunen Timo

kiinteistönvälittäjä LKV

Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy

Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.