Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän Huolto Oy ISA Heliste Janne janne.heliste@matinkylanhuolto.fi 09-804631 Asiakaspalvelu: Avain asiat, saunavuorot p. 09 804 631 asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi muuttoilmoitukset (sähköisesti: www.matinkylanhuolto.fi) Asiakaspalvelu: Avain asiat p. 09 804 631 asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi Kirjanpito: Huoneistokohtaiset lainaosuudet, taloyhtiön kirjanpito: kirjanpito@matinkylanhuolto.fi Vastike- ja käyttökorvauksiin liittyvät asiat: vastikevalvonta@matinkylanhuolto.fi Kiinteistösihteeri: osakerekisteröinnit, osoitteenmuutokset: kiinteistosihteeri@matinkylanhuolto.fi Isännöitsijäntodistusten ym lomakkeiden tilaukset www.matinkylanhuolto.fi - tilaa asiakirjoja
Huolto
Matinkylän Huolto Oy ISA Siivoustehtävät on hoitanut Tmi Erkin Siivous Oy.
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: 9§ Lunastuslauseke
Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet
nrot 7731-8000. (Autopaikat AP1 - AP54), kun omistusoikeus
osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä.
Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön
hallitukselle.
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, sauna.
Ilmanvaihtojärjestelmä - Koneellinen tulo/poisto
Antennijärjestelmä ja -tyyppi - Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Kaapeliyhtiö - TELIA
Tietoliikennejärjestelmät - TELIA 50 M, TELIA 50M
Yhteinen laajakaista: tekniikka Sonera maksiminopeus 10MB
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiötä sitoo kaikkine sopimuksissa sovittuineen oikeuksineen ja velvollisuuksineen kiinteistön 49-23-302-2 ja Espoon kaupungin välillä 2.12.2009 tehty rasitesopimus, kiinteistöjen 49-23-302-2 ja 49-23-302-3 välillä 30.11.2009 tehty rasitesopimus, sekä kiinteistöjen 49-23-302-1, -2, -3 ja -4 välillä 16.3.2009 tehty ja 1.12.2009 tarkennettu yhteisjärjestelysopimus.
Yhtiöllä on lisäksi rasitesopimus Asunto Oy Espoon Matinniitynkuja 8 kanssa hulevesien ohjauksesta tonttien välillä.
Kuntotutkimukset: - Hissien kuntotarkastus 2013, Hissi-Inssit Oy
- Hissien viranomaistarkastus 2013, Inspecta Oy
- Hissien viranomaistarkastus 2015, Elspecta Oy
- Takuutarkastukset 2015
- Pihakannen rakenneavaus ja -selvitys 2016, Vahanen Oy
- Pihan sadevesiviemärien kuvaus 2017, Hurrikaanit Oy
- 10-vuotisvastuuprojektin vaihe 1: kuntoarvio, 2018, Vahanen Oy
- Paikoitushallin sähköautolatausselvitys 2019
- Julkisivujen ja vesikattojen tarkastus 2020, Vahanen Oy
- Julkisivujen lämpökuvaus 2020, Vahanen Oy
- Märkätilojen kuntotarkastus 2020, Vahanen Oy
- Salaojien kuvaus 2020, Eerola Yhtiöt Oy
Tarvittavat selvitykset
- Pesu- ja löylyhuoneiden uusi kuntotarkastus
- Vesikatteiden uusi kuntotarkastus
- Väestönsuojien tiiveyskoe (10 vuoden välein)
Tehdyt remontit
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2013 alkaen
2022 Parkkihallin sähköautojen latausinfran suunnittelu
2022 Lämpimän käyttöveden säätölaitteen uusiminen
2022 Terassin rakentaminen
2021 Autohallin oven uusiminen
2022 Saunatilan ja varastotilojen valaisimien uusiminen
2022 Rakennusten ulkovalojen (numerovalojen) uusiminen
2021 Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen - A1, A11, A12, B29, B31, B33, B34, B37, B39, B40, B41, B49, C57, C58, C68, C69, C73, C77, C78, C80 ja C81
2021 Vesimittarien korjaukset, 4 huoneistoa
2021 Perusvesi- ja autotallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa)
2021 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen
2021 Pihakasvien kunnostus, leikkipaikan hiekka-alueen reunan korjaus ja istuinryhmän alle terassi
2020 Pihan parannus
2020 Kellarikerrosten hissisyvennysten verkkoseinien rakennus
2020 Salaojien painehuuhtelu
2020 Autohallin kameravalvonnan hankkiminen
2018 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2018 Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2018 Pihakäytävien asvaltointi
2018 Pihan kasvien uusiminen
2018 B-portaan hissin valoverhojen uusiminen
2018 A6 ja A12 huoneiston kerrostaso-ovien uusiminen
2017 Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (2- ja 5/6-kerrokset)
2017 Energiatodistuksen uusiminen (uuden lain mukainen)
2017 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2017-18 Pihakannen vesivuodon takuukorjaus
2016 Vesikattojen käyntiluukkujen uusiminen
2016 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö (takuutyönä)
2016 Pihaistutusten loppuunsaattaminen
2016 Hissien ovimoottoreiden vaihtaminen takuutyönä
2015 Pihasuunnitelman laatiminen
2015 Piha-alueen istutusten istuttaminen
2015-18 Autohallin pihakannen takuukorjaus
2015 Asukaskysely
2014-15 Hissien takuukorjaus
2014 Pelastussuunnitelman laatiminen
2014 Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (K- ja 1 -kerrokset)
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2023 (LTS)
Kiinteistöautomaation ja lämmönsäätöjärjestelmän uusimisen selvitys - Nykyiseen kiinteistöautomaatioon ei enää saa osia. Tehdään selvitystyö vuonna 2023.
B-rapun ulkoportaiden ja poteron sekä A-portaan tukimuurin korjaus (ja suunnittelu) - Selvitetään ulkoportaiden rungon betoni- ja raudoitusperustus; onko tämä reklamoitavissa 10-vuotisvastuudeen liittyen. Sen jälkeen (2024) määritellään taloyhtiön korjaustyön laajuus ja käynnistetään toimenpiteet.
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus - Pihaviemärit keräävät hiekkaa ja pohja- sekä vaakaviemärit jätekertymää. Viemärit kannattaa painehuuhdella noin 5 vuoden välein. Piha- ja pohjaviemärit kannattaa kuvata ennen 10-vuotisvastuun päättymistä.
Parkkihallin sähköautojen latausinfran rakentaminen (valmius 22 kW/ap) - Sähkönsiirtokapasiteetin kasvattaminen on taloyhtiön toimenpiteenä välttämätön. ARA-tukea on hankkeelle mahdollisuus saada 35% eli n 24.000 e. Auton lataukseen tarvitaan lisäksi autopaikkakohtainen osakkaan erikseen maksama laite asennuksineen. Ylimääräisen 21.11.2022 yhtiökokouksen päätös.
Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien vaihtaminen - Sähköverkkoon liitetyissä paloilmaisimissa on paristovarmennus. Paloilmaisimien ja niiden litiumparistojen vaihtoväli on 10 vuotta. Paloilmaisimia on huoneistoissa 118 kpl ja yleisissä tiloissa 30 kpl. Autohallien paloilmaisimet hoidetaan hallin yhteiskäyttösopimuksen mukaan.
Piha-alueen kunnostus - Hallituksen esitys.
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024 (LTS)
Perusvesi- ja autotallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa) - Säännöllinen huoltokohde kolmen (3) vuoden välein.
Autohallin öljyn- ja hiekan-erotuskaivojen puhdistus - Autohallin kaivot kannattaa puhdistaa noin 3 vuoden välein.
Kaavoitustiedot
- Lisätietoa antaa Espoon kaupunki
- Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000.
- Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi
Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 09.02.2024
Mattlidenin koulukeskus
Espoon kaupunki laatii asemakaavan Mattlidenin ruotsinkielistä koulukeskusta ja sen lähiympäristöön suunniteltua täydennysrakentamista varten. Asemakaavoitus on aloitettu vuonna 2018. Asemakaavaehdotus tulee nähtäville arviolta vuonna 2024.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
