Bo LKV Turku

Rivitalo | 3h + k + wc + ph / wc / s + parv + terassi (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s)

Metsotie 7, Piikkiö, Kaarina

Hinta

238 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

2006

Kodikas unelmakoti Piikkiöstä Suojaisa takapiha satumaisella metsämaisemalla ja rauhallisella sijainnilla luovat upean kokonaisuuden. Asunto Oy Piikkiön Merimaisema on rakennettu vuonna 2006. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja nyt yhtiössä onkin käynnistymässä lämmönlähteen vaihto energiatehokkaaseen maalämpöön. Esimerkillisesti hoidetun ja viihtyisän rivitaloyhtiön kaksitasoiseen asuntoon kuuluvat autokatospaikka, ulkopaikka sekä ulkovarasto asunnon edustalta. Lisäksi kaivattua varastotilaa löytyy vielä erillisestä ulkovarastosta. Kodin sisätiloihin käydään tuulikaapin ja tilavan eteisen kautta, jossa on riittävästi kaappitilaa. Alakerrassa on erillinen wc. Yleisilmeeltään vaaleaan keittiöön pääsee kauppakassien kanssa suoraan eteisestä. Keittiö jatkuu saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, jonka katseenvangitsija toimii vuoden aikojen mukaan vaihtuva maisemataulu. Olohuone on valoisa suurien ikkunoiden ja vaaleiden pintojen ansiosta. Koko asunnon levyinen terassi tarjoaa suojaisan oleskelutilan ilmojen lämmetessä. Takapihalla kasvaa useita vadelma- ja mustaherukkapensaita, joista saa poimittua kesäherkut talteen talven varalle. Puuportaat vievät yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen vierestä on kulku parvekkeelle, josta on ihana avata ovi raikkaaseen ilmaan. Lintujen aloittaessa kevätkonserttinsa täällä voi nauttia kupin höyryävän kuumaa aamukahvia. Toinen makuuhuoneista sijoittuu sisäpihan puolelle ja sen yhteydessä on myös oma vaatehuone. Raikkaan sävyisessä pesuhuoneessa on myös kodin pyykkihuolto sekä kodin toinen wc. Oman saunan lämmössä on mukava päättää päivä rentoon oleskeluun. Tämä ihastuttava koti avaa ovensa nyt uusille asukkaille. Sijainti on rauhallinen palveluiden ollessa kuitenkin aivan lähettyvillä. Upeat lenkkimaastot ovat aivan nurkan takana. Piikkiön yhtenäiskoululle matkaa kertyy noin 2 km, Niemenkulman kyläkoululle matkaa on noin 3 km ja Nappulalinnan päiväkoti noin 1 km päässä. Turun keskustaan matka taittuu noin 20 minuutissa ja yhteydet ovat hyvät myös Helsingin suuntaan. Tervetuloa ihastumaan! Saija Palin Asuntomyyjä, partner Bo LKV Turku Oy 040 756 7070 saija.palin@bo.fi facebook: Bo LKV Saija Palin instagram: saijapalin.bolkv ______________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20764164
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + wc + ph / wc / s + parv + terassi (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan noin 2-3kk

Hinta

Myyntihinta

238 000,00 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Neliöhinta

2 644,44 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

414,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, Oma mittari, tasauslasku. Tietoliikennevastike 10€/kk Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.01.2024 korottaa lainalimiittiä maksimissaan 350 000€. Maalämpöprojektin valmistuttua nostettu lainalimiittiosuus tullaan jakamaan osakkaille uudeksi pääomalainaksi. Alustavan suunnitelman mukaan nyt myytävälle asunnolle tultaisiin jyvittämään pääomalaina kahden eri suunnitelman mukaan: Vaihtoehto 1: Pääomalaina noin 23944,26 euroa (Lainan kokonaismäärä 315 000 euroa /laina-aika 20 vuotta) Vaihtoehto 2: Pääomalaina 26 604,73 euroa (Lainan kokonaismäärä 350 000 euroa /laina-aika 20 vuotta) Edullisempi lämmitysmuoto laskisi nyt tehdyn arviolaskelman mukaan hoitovastiketta nykyisestä 414,00 eurosta/kk 279, 00 euroon /kk. Kysy lisää välittäjältä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapissa on säilytystilaa, lattia on laattaa, seinät on maalattu. Eteisessä liukuovikaapisto, lattia laminaattia. Vaatehuoneen lattia on laminaattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, pimennysverhot makuuhuoneissa. Wc:n hylly/peili ja eteisen valaisimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
Terassille asennettu aita v.2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikeskuslämmitys, öljy. Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Valoisan keittiön varustus: jääkaappi, pakastin (v.2019), uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön seinät on maalattu ja lattia on laminaattia. Tasot laminaattia ja välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varustus: suihku, käsienpesuallas/ kaapisto, säilytystilaa, hyllyjä, wc-isuin ja peilikaapppi, bidee, pesukoneliitäntä ja ilmanvaihtokone. Lattia ja seinät on laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Wc:n varustus: käsienpesuallas/kaapisto, peilikaappi, kaappi/hyllyjä ja wc-istuin ja bidee. Lattia on laattaa ja seinät on laattaa/maalattu.
Saunan kuvaus
Saunan lattia on laattaa. Kiuas Helo.
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Olohuoneesta pääsy takapihan terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmat makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Päämaakuuhuoneessa kaapistot. Seinät on tapettia/maalattu ja lattia on laminaattia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon yhteydessä kylmä ulkovarasto. Lisäksi lämmintä varastotilaa löytyy yhtiön yhteisestä varastosta, jossa jokaisella on oma häkkivarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Martti Korhonen 020764666 martti.korhonen@maininkioy.fi +35822764658
Huolto
Talvikunnossapito ja ruohonleikkaus on ulkoistettu.
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmavaihto, koneellinen tulo/poisto.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 11 Parkkipaikkoja: 11

Tehdyt remontit
2022 Asuntojen numerovalaisimien uusiminen, lämpimän käyttöveden
kiertovesipumpun uusiminen.
2020-2021 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu, rännit autokatosten takaosaan, autokatosten valaistuksen parannus, lämmityskattilan, öljypolttimen uusiminen.
2019 Valokuitu (laajakaista) ja kartoitus sähköautojen latauspisteistä
2018 Asuinrakennusten, autokatosten ja väestönsuojan puisten ulkoseinien maalaus, varastojen ja teknisen tilan huopakattojen tarkastus ja korjaus, varaston kattojen suojapeltien asennus.
2017 Väestönsuojan lankaliittymän vaihto mobiiliksi.
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, leikkialueen valopylväs, etupihaa koskevat kehittämistarpeet, asuinrakennusten kattojen alalappeen tuuletus- aukkojen verkotus
2012 pihakäytävän asfaltointi
2008 pihasuunnitelma, reunakivien laitto
Tulevat remontit
Päätetty:
Öljylämmityksestä siirtyminen maalämpöön (maalämpöurakka). Samalla rakennetaan autokatoksen putkitukset valmiiksi tulevaa latauskaapelointia varten.

Hallituksen näkemys seuraavalle viidelle vuodelle:

2023-2026 Asuinrakennusten betonisokkelien kosteusmittaus ja betonisokkelien huoltomaalaus.
2024 Loppujen puisten reunalautojen uusiminen ja lasten keinun uusiminen.
2024 Rakennusten (asuinrakennukset, tekninen rakennus, väestönsuoja, autokatokset) puisten ulkoseinien lautojen maalaus ja tarvittaessa uusiminen.
2024 Autopaikkojen sähköautovalmiuden toteuttaminen lämmitysmuodon vaihdon yhteydessä (haettavissa valtion avustus).
2025 Vesimittarien uusiminen.
Sadevesikaivon uusiminen, 2023 (ei tehty vielä).
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.

Lukitusratkaisujen mahdollinen uusiminen.
Energialuokka
D (2018), Energiatodistus laadittu 30.12.2021
Tontin koko
9 774 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Piikkiön Merimaisema

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Osakkeeseen kuuluu yksi katospaikka sähköpistokkeella ja yksi pihapaikka.
Toteutettuja autopaikkoja 22 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Piikkiö, Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Palin Saija

Asuntomyyjä, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.