ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph, vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt)

Länsisatamankatu 24, Jätkäsaari, Helsinki

Hinta

379 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

2017

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin varusteltuun 69 m2 kolmioon Jätkäsaaressa! Asunto sijaitsee merellisessä Jätkäsaaressa, arvostetulla asuinalueella, ja sen lisäksi, että se on tilava 69 m2 kolmio, ympäröivät maisemat ja palvelut tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan. Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Kodin keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Olohuone tarjoaa tilaa rentoutumiseen ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu mukavan kokoinen ruokailuryhmä, joka kutsuu nauttimaan aterioista ja yhdessäolosta. Tämä tila on suunniteltu huolella, jotta se palvelisi sekä arjen tarpeita että ystävien ja perheen kanssa vietettyjä hetkiä. Keittiö on tilava ja käytännöllinen, tarjoten hyvin kaappitilaa ja toiminnallisuutta. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille. Tämä lisää kodin käytännöllisyyttä ja auttaa pitämään tilan järjestyksessä. Kylpyhuoneeseen on sijoitettu käytännöllisesti pesutorni, mikä säästää tilaa ja tekee pyykinpesusta helppoa. Kylpyhuone on suunniteltu viihtyisäksi ja toimivaksi, tarjoten paikan rentouttaville hetkille. Hyvin varusteltu yhtiö tuo lisämukavuutta asukkaiden arkeen. Saunaosasto tarjoaa rentouttavia hetkiä, pesulatila helpottaa arjen pyykinpesua, ja kuivaushuoneet pitävät huolen siitä, että vaatteet kuivuvat nopeasti. Lisäksi yhtiössä on kerhotila, jota voit vuokrata käyttöösi. Autohallissa on 29 autopaikkaa, jotka ovat asukkaiden käytössä jonotusperiaatteella. Huoneiston sijainti on yksi sen suurimmista eduista. Merellinen Jätkäsaari tarjoaa upeita maisemia ja on samalla vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustan palveluista. Monipuoliset palvelut, kuten muun muassa ruokakaupat ja useat eri ravintolat, sijaitsevat vain kivenheiton päässä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Lähistöllä on peruskoulu ja useita päiväkoteja. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunulinjat 8 ja 9 sekä bussit. Tämä huoneisto tarjoaa ihastuttavan kodin myös loistavan sijainnin, hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin merellisessä ympäristössä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20770384
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
4/8
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

379 000,00 €

Velaton hinta

379 000,00 €

383 000,00 €

Neliöhinta

5 492,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

448,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

448,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 2023: - Päätetään hallituksen valtuudesta periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä - Päätettiin, että taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä, hallituksella on mahdollisuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä - Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti - Viitekorot ovat nousseet kuluneen vuoden aikana huomattavasti ja korkomarkkinalla on epävarmuutta. Yhtiön lainat on sidottu 12 kk euribor korkoon. - Päätettiin, että rahastoidaan enintään osakkaiden maksamat pääomavastikkeet, lainaosuusuoritukset ja hankeosuudet.

Muut maksut

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallipaikkavuokra 47,00 €/kk Kylmä vesi 3,77 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,98 € kpl/kulutus Yhtiön liikehuoneistoista on edelleen 2 vuokraamatta. Talousarviossa on otettu huomioon vuokratuoton epävarmuus. Mikäli huoneistot saadaan vuokrattua, voi sillä olla vaikutusta yhtiön talouteen.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
- Jätkäsaareen rakentuu paljon uusia taloja, jotka vaikuttavat näkymään. - Yhtiö on osakkaana Jätkäsaaren putkikeräys Oy ja Jätkäsaaren pysäköinti Oy. Korttelin tonteilla 1-4 on yhteisjärjestelysopimus ja tonteilla 3 ja 4 autohalli ja jätehuoltosopimus. Rakentamisaikaisen alv-palautusvastuun määrä on kirjattu tilinpäätökseen. - Kuluttajariitalautakunta teki päätöksen jättää käsittelemättä rakennusaikaisen vakuuden vapauttamisen ja takuukorjausten sekä huoneistokorjausten riita-asian. Neuvottelu korjaustöiden tekemisestä rakennuttajan kanssa on kesken. - RS-takaus 82G0870098 on voimassa 3.1.2024. Suorituskyvyttömyysvakuutus 3.11.2015, Pohjola 17-06934-3.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneessa vaihdettu suihkuseinät.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, keraaminen liesi, pakastin (vaatehuoneessa). SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, allaskaapisto, lattialämmitys, peili, kaappi, pyykkikaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Loiva pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jussi Anttila jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi +358207480093
Huolto
Kotikatu Jätkäsaari
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: HITAS

Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 12 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla.

Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 9 § - 13 §. Lukijan tulee tutustua huolellisesti yhtiöjörjestyksen sisältöön koskien lunastusta.
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluvat yhtiöjärjestyksen mukaan saunaosasto, pesulatila, kerhotila, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot, ulkoiluväline- /lastenvaunuvarastot, tekniset tilat ja yhtiön rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat kolme (3) liiketilaa. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa.

Ilmanvaihtotapa: Keskitetty koneellinen ilmanvaihto

Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli-tv
Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj
Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista 50M
Internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj
Tehdyt remontit
2021 Parkkihallin paikkojen 7-12, 17-26 latauslaitteiden asennus
2018 Vuositakuutarkastus
Tulevat remontit
2021-2025 Yhtiö on uusi ja jaksolla 2021-2025 ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.

2025 Peruskuntoarvio ja 10-v tarkastus
2027 Palovaroittimien vaihto

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
1 136 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/

Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 02.02.2024:

1. Jätkäsaaren keskuskortteli

Suunnitelman kuvaus: Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista.

Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö Matti Kaijansinkko, puhelin 09-310 37195

2. Satamatunneli

Suunnitelman kuvaus: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin.

Lisätietoja antaa: Johtava arkkitehti Jari Huhtaniemi, p. (09) 310 37197

3. Jätkäsaari, Länsisataman terminaali 1

Suunnitelman kuvaus: Matkustajasatama käsittää muutoksen, jossa kaavoittamatonta vesialuetta muutetaan satama-alueeksi. Satama-alueelle suunnitellaan liike-, hotelli- ja toimitilaa, satamaliikennettä palvelevia liikenne- ja pysäköintijärjestelyitä sekä henkilöliikenneterminaaleja.

Lisätietoja antaa: Arkkitehti Teo Tammivuori, puhelin 310 21192

4. Länsisatama, Ahdinaltaan vesialueet

Suunnitelman kuvaus: Ahdinaltaan alueelle suunnitellaan kelluvaa kylpylää, asukkaiden uimapaikkaa sekä aallokkoa vaimentavia rakenteita sekä muita yleisiä alueita.

Lisätietoja antaa: Arkkitehti Teo Tammivuori, puhelin (09) 310 21192

Lähistöllä valmisteilla olevat osayleiskaava per. 02.02.2024:

Länsiväylän ympäristö

Suunnitelman kuvaus: Osayleiskaava koskee Länsiväylää ja sen lähialueita Koivusaaressa, Lauttasaaressa ja Salmisaaressa. Suunnittelun yhteydessä tutkitaan moottoritieympäristön viihtyisyyden parantamismahdollisuuksia sekä Länsiväylän varren kaupunkirakenteen kehittämismahdollisuuksia Lauttasaaressa ja Salmisaaressa.

Lisätietoja antaa: Projektipäällikkö Saija Miettinen-Tuoma, p. 09 310 37374
Yleiskaavapäällikkö Pasi Rajala 09 310 20417
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Helsingin Aava

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki talon välittömässä läheisyydessä. (mm. linjat 8, 8T ja 9).
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 29 kpl (Autopaikka - halli)

Autopaikkasäännöt 1.3.2021. Jonotus, autopaikka ei siirry myynnin yhteydessä, edelleenvuokraus on kielletty, vain yhtiössä asuville.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Jätkäsaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uski Minna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.