Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Luhtitalo | 2h, kt, kph, vh, terassi, piha

Matilda Niemen Katu 6, Niemenranta, Tampere

Hinta

189 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

2017

LUHTITALON ALAKERRAN KULMA-ASUNTO OMALLA PIHALLA. ASUNNOSSA ISOT IKKUNAT JA PALJON VALOA! Haaveiletko asumisesta aurinkoisella pihalla varustetussa kodissa ihan Näsijärven naapurissa? Tässä olisi mahdollisuus nauttia valosta ja rauhasta linnun laulua kuunnellen, sillä piha on suunnattu pieneen metsikköön ja on todellinen unelma! Kulmasijoittelu ja isot ikkunat varmistavat sen, että valoa ja avaruutta riittää myös sisätiloissa. Tilat ovat ehdottomasti toimivat ja tilantuntu neliöitä suurempi. Keittiö aukeaa olohuoneeseen, ja makuuhuone on varustettu peililiukuovikaapistolla. Eteisestä löytyy vaatehuone helpottamaan arkea. Sijainti Niemenrannassa on loistava, sillä vieressä on bussipysäkki ja ratikkakin tulee ihan lähelle. Lielahden kattavat palvelut ovat vain pyrähdyksen päässä, ja Näsijärven rantamaisemissa kulkevat ulkoilureitit alkavat melkein ovelta. Asunto Oy Tampereen Tesoro on 26 asunnon kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vuokratontin lunastus asunnon osalta tulee mahdolliseksi 2025, jolloin vapautuu tontin vuokravastikkeesta. Myös taloyhtiön lainaosuus on pois maksettavissa, jolloin pääomavastikekin poistuu. Uudehkossa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja helppoa. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autopaikka erillisinä osakkeinaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi! Esittelyt ja lisätiedot Milla Uusitalo 0400837059 milla.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20777220
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, kph, vh, terassi, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+parv+piha
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

67 355,86 €

Velkaosuus

121 644,14 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

4 500,00 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

96,60 € / kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Ensimmäinen mahdollisuus lunastaa tonttiosuus on vuonna 2025. Arvioitu lunastushinta on noin 585 €/m². Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Lainan lyhennykset alkavat 17.6.2024, ja pääomavastike on 1.6.2024 alkaen 2,30 € / osake / kk, eli 991,30 €/ kk

Hoitovastike

172,20 € / kk

Pääomavastike

568,92 € / kk

Tontin vuokravastike

96,60 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

837,72 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

172,20 € / kk

Pääomavastike

991,30 € / kk

Tontin vuokravastike

96,60 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 163,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tällä hetkellä maksetaan vain pääomalainan korkoja, (pääomavastike). Lainan lyhennykset alkavat 17.6.2024, ja pääomavastike on 1.6.2024 alkaen 2,30 € / osake / kk, eli 991,30 €/ kk.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 7 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Lainanlyhennysten alkaessa pääomavastike on 1.6.2024 alkaen 2,30 € / osake / kk, eli 991,30 €/ kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia laatta, seinät maalattu.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaapisto, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: laatta.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Promagia Oy, Jukka Marttila 040 837 5473, jukka.marttila@nho.fi
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto. Irtaimistovarastot.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 17

Energialuokka
D (2013), E-luku 149. Voimassa 22.2.2027 asti.
Tontin koko
3 905 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
26 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2072

Asunto Oy Tampereen Tesoro

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina autopaikka AP 10 (osakkeet nrot 10181 - 10200) 5000 €. Autopaikkavastike 12 €/kk.
Autopaikat erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Niemenranta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Reinilä Toni

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.