Huoneistokeskus Tampere

Kerrostalo | 4H + KT + S + TERASSI (yhtiöjärj. mukainen huoneisto B03)

Nahkakuja 5 C 45 (e. B03), Pyynikki, Tampere

Hinta

733 700 €

Koko

127 m²

Vuosi

2022

Lähes rivitalomaista asumista ensimmäisen kerroksen huoneistossa, jossa ikioma sisäänkäynti ja tilava terassi. Tyylikäs ensimmäisen kerroksen päätyasunto, jonka upea olohuone/ruokailutila jatkuu valtavalle, aamuauringon puolelle avautuvalle terassille, jonne käynti olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone ja oma kylpyhuone. Keittiöstä käynti erilliseen kodinhoitohuoneeseen. Eteisestä käynti saunaan/pesuhuoneeseen. Pyynikin Patruunan sisaryhtiö Pyynikin Mestari sijaitsee omalla tontilla Tampereen keskustan läheisyydessä, Pyhäjärven ja Pyynikinharjun välissä, hiekkarantojen ja puistojen ympäröimänä. Vuoden 2018 alkupuolella käynnistyneen kehityshankkeen myötä Pyynikin Trikoolle on alkamassa uusi elämä. Tulevat asunnot, palvelut ja vapaa-ajantoiminnot muuttavat Pyynikin Trikoon alueen eloisaksi keskustaksi, jolle teollinen miljöö ja alueen erityinen henki antavat oman ainutlaatuisen luonteensa. Teollisesta historiasta asunnoissa muistuttavat yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ruutuikkunat, tiiliseinät sekä näkyviin jätetyt pilarit ja palkit. Vastakohtana tälle asuntojen toiminnalliset ja tekniset ratkaisut ovat moderneja ottaen huomioon nykyajan mukavuusvaatimukset. Yksilöllisissä asunnoissa on asunnon sijainnista riippuen terassi, ranskalainen parveke, ulokeparveke tai kattoterassi, joka on kuin luotu kesäiltojen grillijuhliin. Keittiöissä ja kylpyhuoneissa on korkeatasoinen varustelu ja säilytystilojen riittävyyteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Päivittäistä mukavuutta lisää myös sisäyhteys asuntoihin alueen pysäköintihallista. Kansainvälisesti arvostettu sisustusarkkitehtitoimisto dSign Vertti Kivi & Co on suunnitellut kolme vaihtoehtoista sisustuskonseptia, joissa loft-tyyli korostuu tai se tuodaan esille hillityin ratkaisuin. Tähän huoneistoon on valittu Modern Industrial-tyyli. Pyynikin Mestariin tulee 48 asuntoa, huoneistokoot 32,5-194,5 m2. Asiakkaiden toiveista ylimmän kerroksen asuntoihin myös yli 50 m2 kattoterasseja panoraamanäkymin järvelle tai harjulle. Valmistumisaika loppuvuosi 2022.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20785497
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4H + KT + S + TERASSI (yhtiöjärj. mukainen huoneisto B03)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Lisätietoja pinta-alasta
terassi 17 m2
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

298 331,28 €

Velkaosuus

435 368,72 €

Velaton hinta

733 700,00 €

Neliöhinta

5 777,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

575,31 € / kk

Pääomavastike

1 923,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 499,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Rahoitusvastike sisältää vain koron, lyhennykset alkavat 2 vuoden kuluttua valmistumisesta. Lyhennyksen kerääminen osakkailta 18 kk valmistumisesta. Tämän hetkisen korkotason mukaan rahoitusvastike sisältäen koron on 3,53 e / osake, josta tämän asunnon osalta tulee 1923,85 e / kk. .

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rakennuksessa on uusi, keskitetty, lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto. Ilmastointikonehuone sijaitsee vesikatolla. Keittiöiden liesikuvut on pääsääntöisesti kytketty asunnon ilmanvaihtoon. Saarekeliesien liesituulettimissa on aktiivihiilisuodattimet. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon. Kaikissa asunnoissa on termostaatein (märkätiloissa käsisäätöpyörä) ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys. Osa asuinhuoneista on lattialämmityksen lisäksi varustettu vesikiertoisella seinään asennettavalla lämmityspatterilla riittävän lämmitystehon varmistamiseksi. Lämmitysverkosto uusitaan koko rakennuksen osalta. Yleisissä tiloissa kuten porrashuoneessa ja irtaimistovarastoissa on vesikiertoiset lämmityspatterit. Kaikissa asunnoissa on tuloilman viilennys, etelään ja länteen suuntautuvissa asunnoissa jäähdyttävät puhallinkonvektorit. Puhallinkonvektorit sijoitetaan huoneistojen alakattoihin ja niiden vaikutusalueena on pääasiallisesti olohuone ja makuuhuoneet. Yhtiö päättää viilennysmahdollisuuden ajankohdasta (esim. touko-syyskuu). Huonekohtaiset lämpötilat ovat märkätiloja lukuun ottamatta säädettävissä asunnon kosketusnäytöllisestä säätimestä. Asunnot on varustettu asuntokohtaisella sähkökeskuksella, jossa on erillinen IT-osa. IT-osassa on tila asunnon sisäisen verkon kytkimelle ja ristikytkennöille. Kaikki asunnon valaistukset ja pistorasiat on suojattu vikavirtasuojakytkimillä (henkilösuoja). Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon ja huoneistot varustetaan antenniverkolla sekä nopean datayhteyden mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Asunnoissa on kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Yksiöissä ja kaksioissa jääkaappipakastin, muissa asunnoissa erill. täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, kaapistot (valitun sisustuskonseptin mukaan), liesi (keraaminen induktioliesitaso), liesituuletin, astianpesukone (yksiöt ja kaksiot 45 cm leveänä, muissa asunnoissa 60 cm leveänä), mikroaaltouuni, erillinen kalusteuuni, kodinkoneet kalusteisiin integroidut tai rst-pintaiset. Keittiöiden kalusteväliin asennetaan sisustustyylin mukainen lasilevy tai laatoitus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunallisissa asunnoissa sisustuskonseptin muk. tervaleppä- tai haapapaneli seinät, kiuas (sähkö). Suihku, karkaistut kirkaslasiset lasisuihkuseinät, khh. Joissakin asunnoissa erillinen wc (suihku). Peilit, pesukoneliitäntä (kh:ssa), seinät (laatta), lattiat (laatta), lattialämmitys, allaskaappi joko valkoinen tai tummanpuun sävyinen, allas/taso kivikomposiitti. Kh:ssa pistorasiavaraus sähkötoimiselle kuivauspatterille.
Säilytystilojen kuvaus
vaatehuone, verkkokellari, irtaimistovarasto, kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: saunaosasto kuntoilutiloineen sijaitsee 2. kerroksessa
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
TKL
Lisätietoa auton säilytyksestä
pysäköintihallissa on pysäköintioikeudet väh. 55 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Pyynikki, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kinnunen Anna-Liisa

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Tampere

Huoneistokeskus Tampere
Huoneistokeskus Tampere

Pyhäjärvenkatu 5,
33200 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.