ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Kerrostalo | 2h, avok, rt, kph, lasitettu parveke (yj 2 h + kk)

Sateenkaari 3, Tapiola, Espoo

Hinta

358 000 €

Koko

53,5 m²

Vuosi

1965

Tervetuloa tutustumaan ihanaan merenläheiseen kaksioon Tapiolassa! Tässä kauniissa kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja moderni mukavuus. Kodin pohjaratkaisu on erinomainen, ja samalla viehättävän uniikki. Huolellisesti suunnitellut säilytystilaratkaisut eteisessä, keittiössä sekä makuuhuoneessa tarjoavat viihtyvyyttä ja käytännöllisyyttä. Keittiö on remontoitu pari vuotta sitten, ja se tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen tilan ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Keittiön yhteydessä on iso ja valoisa ruokailutila, jonne myös ystävät mahtuvat viihtymään. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja eteiseen asennettu laattalattia luo tyylikkään kotoisan tunnelman jo sisään astuessa. Rauhallinen asunto sijaitsee talon päädyssä, josta ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tulvivat valoa sisään ja lasitettu parveke etelään kutsuu nauttimaan auringosta ja raikkaasta ilmasta. Tämä koti sijaitsee neljännessä kerroksessa, mikä takaa upeat näköalat ympäristöön. Talo seisoo suurella vehreällä Espoon Rantaraittiin päättyvällä tontilla, jolta löytyy niin reheviä puita kuin kukkaistutuksiakin. Yhtiö on hyvin hoidettu, viihtyisä ja vakavarainen. Taloyhtiössä on oma grillipaikka, ulkokuntoilupaikka, lasten leikkipaikka, useita pyörävarastoja putkiremontin yhteydessä uudistetut 7 saunaa, joita asukkaat voivat varata. Tähän asuntoon kuuluu myös oma ullakolla sijaitseva häkkivarasto sekä alakerrassa sijaitseva pieni oma kylmävarasto. Tapiolan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähellä sijaitsee myös Otsolahden upea ranta ulkoilu- ja kuntoilupaikkoineen sekä Otsolahden viehättävä kahvila. Näiden lisäksi Westendin uimarantaan on vain 1 km. Tämä koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaikista Tapiolan parhaista puolista. Älä missaa tilaisuutta ihastua tähän ainutlaatuiseen asuntoon - varaa rohkeasti yksityisesittely unelmien kotiisi! ______________________________ Lisätietoja ja myynti: Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI 040 359 3747 Jaana.huurinainen@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20801740
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, rt, kph, lasitettu parveke (yj 2 h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53,5 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitusta huoneiston pinta-alasta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

350 385,79 €

Velkaosuus

7 614,21 €

Velaton hinta

358 000,00 €

Neliöhinta

6 691,59 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneistoon kohdistuu yhtiövelkaa (Ulkobetonirakenteiden korjaus), yhtiön laina on otettu OP pankista ja sen voi maksaa takaisin milloin vaan ilman erillistä pankkikulua. Isännöitsijätoimisto perii lainalaskelmasta 49,60 e/laskelma.

Vastike

Hoitovastike

235,40 € / kk

Pääomavastike

76,51 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

311,91 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

2024 yhtiökokouksen ajankohta ei vielä päätetty.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunavuoro joka toinen viikko: 7 e/kk. Autopaikka sähköpistoke 20 e/kk Autokatospaikka missä sähköpistoke 30 e/kk Autojen latausmaksu/lataaja 20 e/kk. Lataaja maksaa lisäksi laitteistoasennuksen sekä käyttämänsä energian. Lataajalla tulee olla sähköpistokkeellinen autopaikka.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
eteisen lattia on laattaa ja seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Otsolahden asuinalueen suojelukaava: Asemakaavan muutoksella pyritään säilyttämään Otsolahden asuinalueen ominaispiirteet ja kaupunkikuva sekä luomaan perusta alueen peruskorjaukselle ja hoidolle. Alue on osa Tapiolan alkuperäistä puutarhakaupunkia ja sijaitsee Tapiolantien eteläpuolella Otsolahden rannalla. Asemakaavaehdotus tulee nähtäville arviolta syksyllä 2023.
Tehdyt remontit
2022: uusittu keittiö
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kaupan kohteena oleva rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2022 Keittiön työtasot marmori
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Espoon Helmi Oy Sateenkuja 1 02100 Espoo isännöitsijä Jaakko Viiala 0400 944 899
Huolto
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: DNA taloyhtiölaajakaista
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 56 Autokatospaikkoja: 32

Tehdyt remontit
2023 Piha- ja leikkialueiden kehittämistoimet. Asfalttialueiden kunnostusta.
2022 Pohjaviemäreiden kuvaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja hiekkasuodattimien hiekkojen vaihto. Pääsisäänkäyntien kunnostus.
2021 Sateenkaari 3 eteläpäädyn laatoitusalueiden perusparannus. Autojen latauslaitteiston hankinta. Sateenkaari 3 M päädyn itäpuolen keittiöikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Pystyviemäreiden kuvaus.
2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
2019 Autokatoksen betonirakenteiden kunnostus. Maantasokerrosten betoniosien kunnostus ja maalaus. Sisäänkäyntikatosten pilareiden kunnostus. Ikikourujen lisäys Sateenkaari 3 talojen länsipuolen kouruihin. Pysäköintialueen asfaltointien osittainen uusiminen ja hidastetöyssyjen lisäys. Ilmanvaihdon perussäätö. Ikkunoiden uusiminen, Sateenkaari 3 talojen pohjoispäädyt
2018 Sateenkaari 1 talon itäpäädyn salaojitus ja alapohjan tuuletuksen korjaus. Sateenkaari 1 talon vesikaton maalaus. Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 3 eteläpäätyjen sakarat.
2017 Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 1 pohjoispuoli ja länsipääty. Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 3 E-H ja A-D itäpuoli ja eteläpääty. Julkisivujen kuntotutkimus
2016 Lukitukset uusittu Abloy Sento-järjestelmään
2016 Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 1 eteläpuoli ja itäpääty. Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 3 I-M ja E-H itäpuoli ja eteläpääty. Linjasaneeraus saatettu loppuun. Sisäänkäyntikatosten alakatot uusittu.
2015 Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 3 EH ja A-D itäpuoli ja eteläpääty. Sateenkaari 3 savuhormeihin lisätty savukaasuimurit.
2014 Sateenkaari 3 talojen sakaroiden yksiöiden ikkkunat uusittu. Sateenkaari 3 l-M-talon kahden ylimmän kerroksen itäpuolen ikkunat uusittu. Sateenkaari 3 talojen savuhormien liukumassaus. Aloitettu linjasaneeraus. Linjasaneerauksen suunnittelu saatettu loppuun.
2013 Sateenkaari 1 talon savuhormien liukumassaus. Sisäänkäyntikatosten kattojen uusinnan suunnittelu. Aloitettu vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu.
2012 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen hankesuunnittelu alkanut. Sisäänkäyntien ala-kattojen korjaussuunnittelu. Vesikourujen pinnoitus
2011 Leikkipaikan kunnostus. Parkkiruutujen maalaus
2010-2011 Sateenkaari 3, I-M ja E-H portaikkojen huoltomaalaus, ovien puhdistus
2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus, Sateenkaari 3 M ja 188 viemärin pinnoitus, Sateenkaari 3, kattopinnoitteen uusimista, Sateenkaari 3, L-M kylmäkellarin kompressorin uusinta, Sateenkaari 3, tuuletusparvekkeiden ja niiden syöksytorvien sukitus ja saattolämmityksen lisäys, Sateenkaari 3, E-F kylmäkellareiden saneeraus, Sateenkaari 3, C-D portaan saunaosaston viemärin pinnoitus. Sateenkaari 3, julkisivun sokkeleiden ja pilareiden huoltomaalaus. Sateenkaari 1, portaikkojen huoltomaalaus sekä ovien puhdistus. Sateenkaari 3, EH väestönsuojan maalaus. Kellarikerroksen putkien röntgenkuvaus.
2009 Ikkunoiden tarveharkintainen uusinta
2007 Sateenkaari 1 A-C, 3 E-H lämmönsiirtimen uusinta
Kattava listaus tehdyistä korjaustoimenpiteistä saat välittäjältä.
Tulevat remontit
2024-2025 Asfalttialueiden kunnostusta tarvittaessa.
2024 Porrashuoneiden seinä- ja kattopintojen kunnostus. Portaiden hionta ja pinnoitus.
2024-2027 Energiatalouden parantamistoimet kuten uusiutuvan energian käyttöönotto. Autojen latausvalmiuksien parannustoimet energiahankkeiden yhteydessä,

Yhtiössä suoritetaan vuosittain huolto- ja ylläpitokorjauksia kulloinkin tarvittavassa laajuudessa.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitqqotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
28 627 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki: puh. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Kiisa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella sekä suomen että ruotsinkieiliset koulut
Palvelut: Tapiolan Ainoan kauppakeskus n. 800m
Muut palvelut: Cafe Otsolahti n. 500m. Otsolahden ulkokuntoiluvälineet n. 400 m. Westendin uimaranta n. 800m.
Päiväkodit: Alueella sekä suomen että ruotsinkieliset päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Tapiolan metro n. 750m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhteensä 88 autopaikkaa, missä sähköpistoke. Tämän lisäksi yhtiössä on kylmäpaikkoja, näille merkitsemättömille pihapaikoille asukkaat saavat pysäköintioikeuden ilmoittamalla rekisterinumeronsa.

Yhtiössä toteutettiin vuonna 2021 sähköautojen latausmahdollisuus Echargien järjestelmällä 12 olemassa olevaan lämmitystolppaan. Latauslaitteiston asentaminen lämmitystolppaan edellyttää että asukkaalla on valmiiksi lämmitystolpallinen autopaikka. Lämmitystolpallisten paikkojen, sekä autokatospaikkojen jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijän toimiston kautta. Autokatospaikkoihin on vuosien jono ja tällä hetkellä on myös sähköpistokepaikkoihin jonoa (tilanne 4.4.2024).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tapiola, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Huurinainen Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, RI

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.