Hygge LKV

Kerrostalo | 3h + kt + parveke (yj:n mukaan 3h + kt)

Satamakatu 3, Katajanokka, Helsinki

Hinta

639 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

2019

Kaunis parvekkeellinen kolmio kävelymatkan päässä Kauppatorista. Huoneisto avautuu tilavasta eteisestä avotilaan, jossa sijaitsee olohuone ja keittiö. Olohuoneessa on historiaa huokuvat palkit ja avotilaa jakaa olohuoneen ja keittiön välissä kahden askelman korkeusero. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja ajattomat materiaalit. Olohuoneen vieressä on pienempi makuu- tai työhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Keittiön vierestä on käynti isompaan makuuhuoneeseen, jossa liukuovikaapistot sekä käynti parvekkeelle. Tässä huoneessa myös vanha komea korkea tammipokainen ikkuna ja samaan henkeen tehty lasinen ovi parvekkeelle. Parvekkeella tyylikkäät lasikaiteet. Eteisestä käynti asunnon ajattomaan vaaleaan kylpyhuoneeseen, jossa mm. seinään kiinnitetty wc. Eteisessä liukuovikaapistot. Huoneiston ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Tähän huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Yhtiössä ovipuhelimet. Alun perin suuri virtaviivainen konttorirakennus kohosi Helsingin Katajanokalle vuonna 1940. Arkkitehti Toivo Paatelan suunnittelemassa Keskon pääkonttorina tunnetussa rakennuksessa on nykyisessä käytössä asuntoja. Suojeltu rakennus on peruskorjattu 2019. Yhtiössä on kauniit rappukäytävät, joiden seinille on nostettu kuvin talon historia. Sijainti loistavalla paikalla Allas Sea Poolin lähettyvillä, kävelymatkan päässä kauppatorista ja keskustasta. Talon kivijalassa sijaitsee K-Market ruokakauppa ja samassa korttelissa on myös kuntosali, jonne ei ole pitkä matka. Keskeinen merellinen sijainti Tove Janssonin puiston laidalla. Varaa yksityisnäyttö ja tee rohkeasti tarjous :) A beautiful apartment with two bedrooms and a balcony within walking distance of Kauppatori. The apartment opens from a spacious hallway into an open space where the living room and kitchen are located. The living room has beams that exude history and the open space is divided between the living room and the kitchen by the height difference of two steps. In the kitchen, high-quality appliances and timeless materials. Next to the living room is a smaller bedroom or study, which is connected to a wardrobe. Next to the kitchen is access to a larger bedroom with sliding door wardrobes and access to the balcony. In this room, there is also an old handsome tall oak window and a glass door to the balcony made in the same spirit. Stylish glass railings on the balcony. Access from the hall to the apartment's timeless light bathroom, where e.g. wall-mounted toilet. Sliding door cupboards in the hall. The windows of the apartment face the quiet courtyard. The company has door phones. Originally, a large, streamlined office building rose on Helsinki's Katajanokka in 1940. Designed by architect Toivo Paatela, the building known as Kesko's headquarters is currently occupied by apartments. The listed building was completely renovated in 2019. The company has beautiful stairwells with pictures of the history of the house on the walls. The location is in a great location near Allas Sea Pool, within walking distance of the market and the center. The K-Market grocery store is located on the stone floor of the house, and there is also a gym in the same block, which is not far away. Central maritime location on the edge of Tove Jansson park. Book a private screening and feel free to make an offer :) Tiedustelut: mirja.matikainen@hyggelkv.fi p: 040 3501505

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20806178
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + parveke (yj:n mukaan 3h + kt)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaan.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

639 000,00 €

Velaton hinta

639 000,00 €

Neliöhinta

9 984,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

320,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

320,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa 1-3 kuukauden ylimääräinen hoito- ja pääomavastike. Yhtiöjärjestyksen 5 § Hoitovastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainitut huoneistojen pinta-alojen neliömetrimäärät. Hoitovastikkeet on määrättävä kultakin neliömetriltä saman suuruiseksi ja siten, että asuin- ja liikehuoneistojen hoitovastikekerroin on 1,0. Ostaja tulee maksaa varainsiirtovero 2 % kaupan yhteydessä, ellei kyseessä ole ensiasunnon ostaja. Ostajan tulee myös maksaa kulut/maksu, joka aiheutuu osakkeen siirtämisestä maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään, mikäli taloyhtiö on siirtänyt osakasluettelon sähköiseen järjestelmään ennen kauppoja.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteisessä liukuovelliset vaatekaapit. Huoneistolla kellarissa tilava verkkokomero.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: koilliseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Viinikaappi.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on erittäin siististi pidetty, melkein kuin uusi. Yhtiö on täysin saneerattu vuonna 2019.
Asbestikartoitus
  • Yhtiön rakennus on täysin saneerattu ja otettu saneerauksen jälkeen asuinkäyttöön eli kaikki yhtiön pinnat ja talotekniikka uusittu vuonna 2019.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
koneellinen tulo / poisto, mahdollisuus saada jäähdytys asuntoon eri maksusta
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö, jossa AEG:n koneet.
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Hanat Oras.
Olohuoneen kuvaus
Koko asunnossa kaunis tammilankkuparketti. Olohuoneessa kauniit kattopalkit.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Isommassa makuuhuoneessa tilavat liukuovelliset vaatekaapit, joissa runsaasti säilytystilaa. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä liukuovellinen vaatehuone. Pienemmän makuuhuoneen ovi liukuovi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Satamakatu 3
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Services Oy susanna.petjoi@retta.fi p. 010 228 2000
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 13 § autohallipaikkoihin kohdistuva lunastuslauseke

Yhtiön omistaman huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla ensisijaisesti ja Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenkatu 2:lla toissijaisesti on lunastusoikeus siirtyviin autohallisosakkeisiin. Katso yhtiöjärjestyksen 13 §.
Muuta: Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi osittain (14,17 %).

Muut tilat, sisältäen mm. kellarikerroksessa sijaitsevan muuntamotilan, ovat yhtiön välittömässä hallinnassa ja käytössä siten kuin muiden kiinteistöä omistavien kanssa on hallinnanjakosopimuksessa sovittu. Autohallin autopaikkojen, piha-alueen ja jätetilojen käyttöoikeus on osoitettu hallinnanjakosopimuksessa, joka on solmittu Kiinteistö Oy Helsingin Kanavakatu 1:n, Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenkatu 2:n ja Asunto Oy Helsingin Satamakatu 3:n välillä, ja joka on rekisteröity lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. (Yhtiöjärjestys 4 §).

Asunto Oy Helsingin Satamakatu 3 hallinnoi eri korkeustasolla rakennusta ja aluetta, jotka on karttaan merkitty A-siiveksi. Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenkatu 2 hallinnoi eri korkeustasolla rakennusta ja aluetta, jotka on merkitty B-siiveksi. Kiinteistön Oy Helsingin Kanavakatu 1 hallinnoi eri korkeustasolla rakennusta ja aluetta, jotka on karttaan merkitty C-siiveksi. Pysäköintihalli ja pihakansi jäävät Asunto Oy Satamakatu 3:n ja Asunto Oy Kruunuvuorenkatu 2:n yhteishallintaan.
Tehdyt remontit
Uudiskohde vuodelta 2019
Tulevat remontit
Uudiskohde vuodelta 2019. Yhtiössä on tehty takuukorjauksia.
Energialuokka
C (2018), Energiatodistus laadittu 20.8.2019
Tontin koko
5 775 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki rakennusvalvonta p. 09 310 1691.

Katajanokan etelärannalla on menossa Katajanokan laiturin kohdalla toimitilan rakennusprojekti. Rakennukseen tulee Stora Enson uusi pääkonttori, hotelli ja muita toimitiloja. Rakennuksen päätyyn tulee kaupunkipuisto.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat ovat lunastettavissa eri osakkeilla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Katajanokka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Matikainen Mirja

LKV, LVV, RAKI

Hygge LKV

Hygge LKV
Hygge LKV

Linnanherrankuja 16,
00950 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.