Helsingin VendoLKV Oy

Kerrostalo | 2H + KT + KPH + PARVEKE

Yrjönkatu 2 C 36, Punavuori, Helsinki

Hinta

960 000 €

Koko

56,5 m²

Vuosi

2023

HISTORIAA JA ARVOKKUUTTA HELSINGIN KANTAKAUPUNGISSA. Tervetuloa tutustumaan historialliseen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2:een joka käsittää 36 Tervetuloa tutustumaan historialliseen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2:een joka käsittää 36 upeasti saneerattua asuinhuoneistoa kooltaan 38,5m2-210m2. Astu sisään ja koe yhdistelmä vanhaa arkkitehtuuria ja modernia laadukasta rakentamista Helsingin sydämessä. Tässä uniikissa ylimmän kerroksen läpitalon kaksiossa on kauniit näköalat sekä oma parveke. Valoisa kvartsitasolla varustettu avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, ja tilassa on kaksi isoa ikkunaa joista on näkymät Yrjönkadulle. Huoneistosta löytyy runsaalla kaappitilalla varustettu eteinen sekä mm. kuivaavalla pesukoneella varustettu kylpyhuone. Kylpyhuoneessakin on kvartsitasot, ja tavallisen suihkun lisäksi siellä on sadesuihku. Makuuhuone on valoisa, ja sieltä pääsee sisäänvedetylle parvekkeelle. Vuodesta 1890 jykevästi paikoillaan seisova rakennus edustaa Helsingin historiallista arkkitehtuuria, joka on säilytetty ja päivitetty modernin asumisen tarpeisiin. Taloyhtiössä on panostettu myös yhteisiin tiloihin: Spa-osastolta löytyy uima-allas, kylmä-allas, lämmitetty hamam-penkki sekä tyylikkäät sauna- ja suihkutilat. Ullakkokerhotila keittiöineen ja suurine kattoterasseineen tarjoavat monimuotoisuutta asukkaiden arkeen ja juhlaan. Tässä ympäristössä pääset nauttimaan paitsi oman kodin mukavuuksista, myös yhteisöllisestä kaupunkielämästä. Kivijalassa on myös Hans Välimäen ravintola The Rook, Ministry of Horns and Fin. Myynti-ilmoituksen on tarkoitus on havainnollistaa ostajalle asunnon materiaaleja, koneita, laitteita ja varusteita. Rakentaja pidättää oikeuden perustellusta syystä korvata tuotteita. Sydämellisesti tervetuloa tervetuloa yksityisesittelyyn, varaa oma aikasi! Olga Tarino 0503898921 myyntijohtaja, Uudiskohteet Helsingin Vendo LKV Valokuvat: Sami Saastamoinen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20819398
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2H + KT + KPH + PARVEKE
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

395 131,16 €

Velkaosuus

564 868,84 €

Velaton hinta

960 000,00 €

Neliöhinta

16 991,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

271,20 € / kk

Pääomavastike

2 370,18 € / kk

Erityisvastike

2,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 643,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastikkeen lisäksi peritään 2 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksuennakko (20€/kk/hlö), tasataan kulutuksen mukaan. Kaukoviilennysennakko (0,08 €/m2) tasataan taloyhtiön tasauslaskutusaikataulun mukaan vastaamaan todellista kulutusta. Kerhotilamaksu on arviolta 30€/käyttökerta. Saunamaksu, joka oikeuttaa SPA-osaston käyttöön, on arviolta 40€/kk/huoneisto. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa (kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma). Marginaali on 0,85 % ja laina-aika 30 vuotta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kaukoviilennys. Koneellinen huonekohtainen ilmanvaihtojärjestelmlä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
KEITTIÖ: Opdeco. TASO: Kvartsikomposiitti (Cosentino - Silestone Desert Silver; Kiillotettu). ALLAS: Blanco Subline. HANA: Hansgrohe Talis M54 (Pesukoneventtiilillä; Mattamusta). OVET: Mattalaminaatti Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair Pol. Ovien sivussa kulkee massiivitamminen lista. VETIMET: Massiivitamminen uravedin. JK/PK kaapeissa Surf Puuvedin (160 mm., lakattu Tammi). PISTOKE: Savo Twist Around (tasoon integroitu).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, wc
KAAKELIT & LAATAT: HAPPYTILES (Happy EKO R10, Select Bianco 1200x600 ja Sunstone Baugi 600x600). (Saumaväri: Kiilto 43; Vaaleanharmaa). KATOT: Thermo Royal rimapaneeli, lämpökäsitelty apachi. ALTAAT: Opdeco "Armony" (Desert Silver). Hana: Oras Stela. Etäbidettayksikkö: Oras (197065 +). LATTIAKAIVO: Vieser "Line" -linjakaivo. WC-PAPERITELINE: Smedbo House (RK3411, Kiillotettu kromi, 152 mm). SHAMPOOHYLLY: INR Suihkusäilytys BOX (400 mm), Mattavalkoinen. VÄLIOVET: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa). Kiiltoaste: 60 yksikköä. OVET: Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair (Massiivitammiset uravetimet).
Olohuoneen kuvaus
LANKKUPARKETTI: Kymifloor (Tammi, Natur Select; Mattalakattu). JALKALISTAT: Massiivipuusta teetetyt, maalattu puolikiiltävästi seinien sävyyn. SEINÄMAALI: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa; Puolihimmeä). KATTOMAALI: Tikkurila Symphony F497 (Puhtaanvalkoinen; Himmeä)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
LANKKUPARKETTI: Kymifloor (Tammi, Natur Select; Mattalakattu). JALKALISTAT: Massiivipuusta teetetyt, maalattu puolikiiltävästi seinien sävyyn. SEINÄMAALI: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa; Himmeä). IKKUNASMYYGIT: Tikkurila Symphony F497 (Kiiltävän valkoinen). KATTOMAALI: Tikkurila Symphony F497 (Puhtaanvalkoinen; Täysihimmeä)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 helsinki isannointi.helsinki@fincap.fi Mikko Sädevuori +358 50 462 5006 mikko.sadevuori@gapcon.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Uima-allas, Taloyhtiössä on hormi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lounge/kerhohuone ja kattoterassi, käyttökorvaus 30€ (käyttökerta). Työskentelytila. Saunalla ja Hamam-penkillä varusteltu SPA-osasto, uima- ja kylmäaltaineen.
Tehdyt remontit
Kiinteistö on saneerattu uudiskohteeksi 2023.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 424 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market 160m.
Rikhardinkadun kirjasto 400m.
Posti, Annankatu 8 300m.
Posti Kasarmitori 400m.
Stockmann 600m.
Helsingin eurooppalainen koulu 550m.
Helsingin normaalilyseo 30m.
Ressun lukio 650m.
Designmuseo 100m.
Johanneksenkirkko 200m.
Iso Roobertinkadun monipuolinen ravintolatarjonta alle sadan metrin päässä.

Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Välikoski Ilkka

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Helsingin VendoLKV Oy

Helsingin VendoLKV Oy
Helsingin VendoLKV Oy

Fabianinkatu 31 C,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.