Bo LKV Turku

Rivitalo | 5h, k, kph / s, 2xwc, vh (YJ: 5h + k + s + ak)

Tuulikinkatu 8, Kärki, Kaarina

Hinta

259 000 €

Koko

134 m²

Vuosi

1982

Tilava rivitalokoti loistopaikalla Kaarinassa Toimiva ja kaunis rivitaloasunto lapsiperheiden suosimalla alueella lähellä merta. Kodin lähistöltä löytyvät niin uimaranta, uimahalli, leikkipuisto, päiväkodit, koulut kuin keskustan palvelutkin. Leppoisaa asumista kauniissa kodissa. Kodin alakerrasta löytyvät yhteiset oleskelutilat, wc, kylpytilat sekä 1 kodin makuuhuoneista. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Kylpyhuoneeseen on kulku sekä keittiön, että takkahuoneen kautta. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2012. Takkahuone ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa, jonka voi suunnitella monin eri tavoin. Suojaisalle takapihalle on kulku takkahuoneesta. Sinne pääsee siis kätevästi niin saunasta vilvoittelemaan kuin myös nauttimaan kesäisistä päivistä omassa rauhassaan. Alakerrasta löytyy lisäksi yksi kodin makuuhuoneista sekä erillinen wc. Kaikki alakerran ulkoseinien sisäosat, lattiat sekä katot on juuri remontoitu, joten koti on hyvin siistissä kunnossa. Yläkerran aula toimii loistavasti esimerkiksi työhuoneena ja kattoikkunan ansioista tila on valoisa. Aulasta on kulku niin kodin kahteen muuhun makuuhuoneeseen kuin kodinhoitotilaankin. Kodinhoitotila ja wc on yläkerrassa yhdistetty toimivaksi kokonaisuudeksi, lisää säilytystilaa tuomassa vaatehuone. Koti on vasta valmistunut alakerran remontin osalta, jossa ulkoseinät kengitettiin ja eristettiin uudestaan. Näin ollen seinäpinnat, lattia sekä sisäkatot on uusittu niiltä osin. Nyt voi uusi omistaja muuttaa tyytyväisenä tähän tilavaan rivitalokotiin vaikka heti. Asuntoon kuuluu nosto-ovellinen autokatospaikka sekä pihalla kylmä ulkovarasto. Sijainti Kaarinassa on haluttu. Palvelut löytyvät läheltä ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Tervetuloa tutustumaan! Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni: Anna-Maija Kasvi LKV, KTM 0404105244 anna-maija.kasvi@bo.fi https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/ Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:50 - 11:20

Tervetuloa!

Esittelijänä Anna-Maija Kasvi
p. 040 410 5244

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20845475
Sijainti
  • Kaarina Kärki
  • Tuulikinkatu 8, 20780 Kaarina
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph / s, 2xwc, vh (YJ: 5h + k + s + ak)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
134 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Neliöhinta

1 932,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

375,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

375,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 402€/kk alkaen 1.7.2024.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Sähköinen omistusmerkintä ja osakekirjan mitätöinti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet,
Kauppaan ei kuulu: irtain
Tehdyt remontit
Aikaisempien omistajien toimesta:
-alakerran kylpyhuone ja sauna n. 2012
-yläkerran wc/kodinhoitotilan lattia n. 2020

Nykyisten omistajien toimesta:
-yläkerran lattiat 2021
-eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot 2021
-asunnon väliovet 2021
-keittiö 2021
-ilmalämpöpumppu 2022
-alakerran wc kalusteet 2023
-takapihan ulkovesipiste 2024

Kosteusvaurion vuoksi koko asunnon alakerta on pinnoiltaan purettu, rakenne korjattu ja pinnat tehty uudestaan (lattiat, seinät, katot) 2024. Vain kylpyhuone/sauna on vuodelta 2012.

Rakennulupa liittyy vauriokorjaukseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asunnon yläkerran lattian osalta tehty asbestikartoitus. Ei asbestia. Muilta osin asbestikartoitusta ei ole tehty. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmalämmitys (kaukolämmöllä)
Tulisija
Takka
nuohous osakkaan vastuulla, nuohous tilattu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2021. Varustelu: jääkaappi, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, tammityötaso.
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone kodin alakerrassa, remontoitu 2012. Varustelu: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, (sähkö).
WC-tilojen kuvaus
Eillinen wc kodin alakerrassa. Toinen wc yläkerrassa kodinhoitotilan yhteydessä (lattialaatoitus ja vesieristys uusittu 2020).
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2012.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yläkerrassa kodinhoitohuone/WC (lattialaatoitus ja vesieristys uusittu 2020).
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone/oleskelutila. Kulku suojaisalle takapihalle. Tunnelmaa luomassa takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa 2 makuuhuonetta. Lisäksi yläkerran aulassa hyvä tila esimerkiksi työpisteelle. Myös oleskelutiloista jaettavissa 1 huone lisää tarpeen mukaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto takapihalla
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Stig Laaksonen, puh. 044 0122550 (osakasisännöinti)
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: YJ 6§:
Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa korjaus- ja muista hoitokustannuksista kuitenkin siten, että yhtiö vastaa rakennusten rakenteellisista korjauksista, vesikattojen hoidosta ja korjauksista, rakennusten ulkomaalauksesta, sekä sähkölaitteista huoneistojen mittareihin saakka, vesi-, viemäri- ja lämpöjohtolaitteiden korjauksista kalusteita lukuunottamatta.
Kuntotutkimukset: As3 teetetty homekoita- ja kuntotutkimus, jonka johdosta asunnossa on suoritettu kosteus/homevauriokorjaus (2024).
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4

Tehdyt remontit
- lämpökeskuksen lämmönvaihdin uusittu 2001
- salaojan osittainen kuntotarkistus 2009
- autokatoksen nosto-ovien koneistojen uusiminen 2011
- IV- ja lämpökanavien puhdistus 2011
- kattoikkunoiden vaihto 2011
- vesikaton läpivientien tarkastus ja tiivistys 2012
- takapihojen väliaitojen uusiminen 2018
- ulkovalaisinpylväiden maalaus ja valaisimien uusiminen 2019
- autokatoksen ja ulkovarastojen otsapellitysten maalaus 2019
- vesikaton, kattoikkunoiden ja läpivientien pellitysten uusiminen 2019
- otsalaudoituksen uusiminen vesikatto remontin yhteydessä 2019
- IV- ja lämpökanavien puhdistus 2022
- asunto 2 ja 3 Valmet Kotilämpökojeiden poisto- ja tuloilmapuhaltimet uusittu 2022
- asunto 3 ulkoseinien kosteus-/homevauriokorjaus alakerroksen osalta 2024 ((Turvallisuus- ja rakennusinsinööritoimisto A. Oksala Ky:n RTA tekemän korjaussuunnitelman mukaan).
kts. kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit
Hallituksen korjaus-/kunnossapitosuunnitelma.
Kohteita, joista on hallituksen päätös:
- pihakäytävän madaltaminen ja maa-aineksen poisto kaadon aikaansaamiseksi
sade- ja sulamisvesien ohjaamiseksi sekä asfalƫpinnan uusiminen.
- salaojajärjestelmän kuntotutkimus.
- asuntojen 1,2 ja 4 ulkoseinien korjaukset.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
1 750 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Anjanhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asuntoon kuuluu katospaikka nosto-ovella
Jokaiseen asuntoon kuuluu nosto-ovellinen autokatospaikka
Pihan kuvaus
Suojaisa takapiha lounaaseen. Takapihalla kylmä ulkovarasto.
Ranta
  • Vieressä Hovirinnan uimaranta

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kasvi Anna-Maija

Kiinteistönvälittäjä, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.