Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, p

Kullervonkatu 2-4, Tammela, Tampere

Hinta

198 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1970

Valoisa kaksio Tammelan suositulta alueelta. Kuudes kerros, lasitettu lännen suuntainen parveke kaupunkinäkymin. Tämä koti sijaitsee keskustan tuntumassa, tarjoillen kaikki keskustan ja Tammelan palvelut aivan kävelymatkan päässä. Huoneistossa on erillinen keittiö ja tilava olohuone. Kylpyhuone on remontoitu ja se palvelee modernin kaupunkikodin vaatimuksia. Huoneiston pintojen päivittäminen antaa uudelle omistajalle tilaisuuden tuoda kotiin oman henkilökohtaisen tyylinsä. Eteisen kaapeissa on säilytystilaa. Asunto oy Peltokullervo on omatonttinen, vuonna 1970 rakennettu, kaukolämpöinen yhtiö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kuten lukuisat remontit osoittavat. Sopii pienelle perheelle tai sijoittajalle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja alueen vetovoimaa. Tervetuloa tutustumaan! Kohteen myyntiä hoitaa: Pasi Rasku puh 0400 171 191 pasi.rasku@muutoslkv.fi Harkitsetko oman asunnon myyntiä? www.pasirasku.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20847400

Sijainti

Tampere Tammela
Kullervonkatu 2-4, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+parv
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/7

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

184 499,76 €

Velkaosuus

13 500,24 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

3 960,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Vastike

Hoitovastike

128,00 € / kk

Pääomavastike

183,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

311,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko, tasaus mittarin mukaan. Autopaikan vuokra/kylmä: 13 €/kk Autosähköpaikan vuokra: 24 €/kk Autotallin vuokra/iso: 98 €/kk Autotallin vuokra/pieni: 87 €/kk 2. autopaikasta peritään kaksinkertainen maksu.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa, osakkaan tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
poistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (astianpesukone on rikki), kiinteät kaapistot. Lattia: muovi, seinät: maalattu/laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kuivauspatteri, käsisuihku, pesuallaskaappi, peilikaappi. Kokonaan laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Lattia: muovi, seinät: tapetti/maali. Käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: muovi, seinät: tapetti/maali.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Peltokullervo

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Juuso Koivisto Nekalan toimipiste, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere juuso.koivisto@kiinteistotahkola.fi 0207488311

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto/lto. Kaapeli-tv, Elisan taloyhtiölaajakaista 25M/10M.
Sauna, ulkoiluvälinevarasto.

Varsinainen syysyhtiökokous pidettiin 20.11.2023, jossa päätettiin yhtiöjärjestyksen syysyhtiökokoukselle määräämät asiat. Kokouksessa päätettiin talousarviosta vuodelle 2024 sekä käsiteltiin hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle.
Kokouksessa päätettiin olla perimättä joulukuussa 2023 hoitovastiketta mutta pääomavastike peritään kaksinkertaisena.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 29.5.2023, jossa käsiteltiin tilinpäätös 2022 asiat. Kokouksessa vahvistettiin tilinpäätös 2022 ja myönnettiin vastuuvapaus hallitukselle ja isännöitsijälle.
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 28.12.2022, jossa päätettiin yhtiön hissi-, porraskäytävä, ovi- ja lukitusremontista sekä näiden rahoittamisesta 2 milj. €:n, 2 vuoden määräaikaisella tililimiitillä, joka jyvitetään täydennysrakentamisesta saaduilla tuloilla tai vaihtoehtoisesti velkakirjalainalla (hoitovastikelaina).
28.11.2022 pidetyssä syysyhtiökokouksessa vahvistettiin täsmennetty esisopimus rakennusoikeuden myynnistä ja täydennysrakentamisesta.
13.6.2018 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin hyväksyä Jatkeen kanssa neuvoteltu esisopimus rakennusoikeuden myynnistä ja täydennysrakentamisesta. Täydennysrakentamishankkeen eteneminen riippuu naapuriyhtiön päätöksistä. Aikataulu avoin.
28.11.2018 pidetyssä varsinaisessa syysyhtiökokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitys ehdoiksi ilmalämpöpumppujen asentamiselle yhtiössä.
20.12.2019 taloyhtiön hallitus allekirjoitti JATKE Oy:n kanssa esisopimuksen rakennusoikeuden myynnistä ja lisärakentamisesta.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2

Tehdyt remontit

1992 Saumaus
1998 Ikkunat uusittu
2002 B-talon vesikate uusittu, lukkojen sarjoitus
2004 Lämmönvaihdin talo A/lämpökeskus, A- ja G-portaiden saunojen kunnostus
2006 B-talo lämpökeskus ja termostaattiventtiilit
2007 A-talon (myös G) termostaattien vaihto/lämmönsäädin/paisuntajärjestelmä
2008 Ylimpien tuuletusparvekkeiden kattaminen
2009 B-talon saumaus
2010-11 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, A-talon kattopinnoitteet
2012 Rappukäytävien tutkavalaisimet
2013 Ekonor lämpövahti
2013-15 Vesi- ja viemärijohto- sekä sähkönjakelujärj.-saneeraus
2015 IV-kanavien puhdistus
2016 LTO-asennus
2022 Hissi- ja porras/oviremontin hankesuunnittelu
2023 Lukitusjärjestelmän päivitys
2023 Ovipuhelinremontti
2023-24 Hissien modernisointi / uusiminen ja porrashuone- /oviremontti

Tulevat remontit

Suunnitellut korjaukset
2024 IV-kanavien nuohous sekä mittaus- ja säätötyö
2024-2025: Piha-alueen saneeraus, Huopakatteen uusiminen, Kylmiöiden uusiminen tai korjaaminen, Viemäreiden huuhtelutyöt

Energialuokka

D (2018), E-luku: 139 Voimassa 2610.2033 asti.

Tontin koko

9 859,2 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Peltokullervo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 108 kpl
Autotalli/hallipaikat 34 kpl
Autopaikat yhtiön hallinnassa: 142 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »