LKV Kiinteistöinssi Oy
LKV Kiinteistöinssi Oy

Omakotitalo | 5h + k + khh + kph + s

Luoderannankatu 16, Saaristokaupunki, Kuopio

Hinta

448 000 €

Koko

174 m²

Vuosi

2011

Saaristokaupungissa, Luoderannankadulla hienolla paikalla sijaitseva ihana viimeistelty talo isolla omalla 1764 m2:n tontilla. Tontti avautuu etelään. Talon ympärillä on kaavoitettua puistoaluetta, joten oma rauha säilyy hyvin. Piha-alueet on kivetty ja nurmialueena, takapihan puolella on hiekkakenttä lapsille pelejä varten. Autolle on talli ja katos, sekä samassa rakennuksessa on myös varastotilaa. Kodinhoitohuoneesta on suoraan käynti ulos ja päädyssä on terassi. Makuuhuoneita talossa on neljä. Yläkerrassa on korotettu sisäkatto, joka tuo lisää avaruutta. Kodikas ja ajaton keittiö kivitasoineen ja saarekkeineen tuo toimivuutta arjen askareihin. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuonetta ja ruokailutilaa jakaa persoonallinen raakalautaseinä. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Tämän talon suunnittelussa on hienosti huomioitu arjen sujuvuus, talossa on mm. tilava sisääntuloaula ja erinomainen kodinhoitohuone, tilavat makuuhuoneet, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa ja lisäksi koko talossa on harmoninen yhtenäinen kaunis värimaailma. Esitelemme taloa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta; Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20850046
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + khh + kph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
174 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 174 m2. Kerrosala 207 m2. Tilavuus 702 m3.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

448 000,00 €

Velaton hinta

448 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

950,00 € / vuosi

Tiemaksu

35,00 € / vuosi

Puhtaanapito

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Jätehuolto Jätekukon hinnaston mukaan. Mahdollisuus biojäte-ja muovikimppaan. Myyjiltä mennyt kaukolämpöä noin 20,4 Mwh/v. Sähköä on mennyt noin 11 000 kWh/vuosi, riippuu käytöstä (sisältäen täyssähköauton päivittäisen latauksen).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava eteisaula.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot. Pimennysverhot.
Kohteen lisätiedot
Tontti avautuu kaakkoon.
Tehdyt remontit
Sisämaalauksia.
Panelointia alakerran aulan seinään, alakerran wc:n seinä, yläkerran wc:n seinä ja aulan seinä.
MH:n laitettu hirsipaneeli.
Piippu maalattu.
Parvekelasitus kesällä 2020.
Ulkovalaistusta 2020.
Ulkopuolen puuosien huoltomaalausta.
KPH:ssa uusi amme, poistovesi menee suoraa lattiakaivoon.
Autotallirakennuksen keskimmäinen lämmin varasto on viimeistelty.
Tulikiven takka on pinnoitettu valmistan toimesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kohteessa on tehty kuntokartoitus 2021.
Energialuokka
  • A (2007)
  • ET-luku 143.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Leivinuuni.
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, leivinuuni.
Tulisija
Tulikiven vuolukivinen leivinuuni. Uuni on pinnoitettu 2023.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
KTV. Kohteeseen on otettu myös DNA valokuitu liittymä, se ei siirry automaattisesti, vaan ostaja ottaa oman valokuituliittymän/tekee sopimuksen DNA:n kanssa.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lakatut tammiviilukaapistot, kivitasot ja saarekkeessa massiivipuutaso. Korkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin. Mikroaaltouuni. Ruokailutilan seinällä on ilmalämpöpumppu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa on kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua (sekoittajat ja letkut ja suihkun päät on vaihdettu 2020, silikonisaumaukset on uusittu) ja amme, erillinen wc-tila.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa ja yläkerrassa on erilliset wc-tilat sekä yksi wc-tila on kph:n yhteydessä.
Saunan kuvaus
Iki-pilarikiuas. Kiuaskivet on vaihdettu 2022. Lauteet ja seinät on käsitelty.
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erinomainen kodinhoitohuone, pesukoneliintäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Kuivauskaappi. Runsaasti kaapistoja, vesipiste ja kurasyöppölattialla, vaatehuone.
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on korkeaa tilaa, seinäke jakaa ruokailutilan ja olohuoneen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka on lasitettu 2020. Parvekkeen lattia on uusittu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on neljä.
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-37-126-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 764 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.35
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kuopion kaupungilta 017 182 111.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupungilta 017 182 111.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli/katos/varasto 50 k-m2, jossa on sähkölämmitys (lattia + seinäpatteri keskivarastossa) Puuliiteri.
talousrakennus, varasto
Palvelut
Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Pihan kuvaus
Upea viimeistelty piha.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Saaristokaupunki, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Määttälä Katja

yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV

LKV Kiinteistöinssi Oy

LKV Kiinteistöinssi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.