Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Isännöitsijätoimisto 09 6122 600 Isännöitsijä Jari Latva-Karjanmaa
Huolto
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 9957-10000
siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön
perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä
samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka
oikeuttavat yhtiön jonkin liiketilan tai asuinhuoneiston hallintaan,
on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja
on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva
osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi
kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Muuta: Yhtiö omistaa Kivistön Putkijäte Oy:n osakkeita.
Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset Asunto Oy Kivistön Spektrin kanssa.
Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkki -nimisessä pysäköintiyhtiössä. Pysäköintiyhtiön osakkaat vastaavat
pysäköintiyhtiön kaikista kustannuksista maksamalla pysäköintiyhtiölle vastiketta.
Rakentamisaikaisen arvonlisäveron palautusvastuu
Yhtiö on hakenut vuonna 2016 valmistuneesta uudisrakennuksesta arvonlisäverotuksessa 45.714,38 euron vähennyksen 163,5 m2:n
osalta, jotka ovat kaikki osakashallinnassa olevia tiloja. Yhtiön on velvollinen suorittamaan vähennetyn määrän takaisin valtiolle, mikäli
ne tilat, joiden osalta vähennys tehtiin, otetaan ennen vuotta 2025 muuhun kuin arvonlisäverolliseen käyttöön. Palautusvastuuta
31.12.2022 on jäljellä yhteensä 13.714,31 euroa.
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä
- hallitus valtuutettu perimään enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeet / pääomavastikkeen määrä tarvittaessa
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 3
Parkkipaikkoja: 2
Autohallipaikkoja: 35
Tehdyt remontit
Pyörävarasto muutettu kuntosaliksi 2018
Lämmitysjärjestelmän säätö 2019
1-vuotistarkastuksen jälkeiset huollot 2019, huoneisto A6
Pihan kunnostus 2020
Porraskäytävien pesu 2020
Käyttövesisiirrin uusittu 2020
Kaukolämpöventtiileiden ja venttiilimoottorien vaihto 2021
Liiketilojen väliseinän tiivistyskorjaus 2021
Sisääntulokujan asfaltointi 2021, toteutettu yhdessä naapurikiinteistön kanssa
Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusinta 2022, B-porras
Rakennusautomaation ohjausyksikön uusinta 2022
Savunpoistoluukkujen ohjauskeskuksen vaihto 2022, A- ja B- Porras
Tulevat remontit
2023 IV nuohous, mittaus ja säätö
2023 Hulevesijärjestelmän tarkastus
2023-2027 Normaalia huolto- ja kunnossapitoa
Energialuokka
C (2013), energiatodistus on voimassa 21.10.2025.
