Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 5h, avok, halli, saunaosasto, 2 kph, wc, kht (YJ: 5H + K + HALLI + S-OS + 2KPH + KHT)

Hollantilaisentie 11, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

4 900 000 €

Koko

304 m²

Vuosi

2022

Edustava ja korkeatasoinen asunto omassa siivessään Kadettikoulun historiallisessa rakennuksessa. Huoneisto hurmaa yli kolmen metrin huonekorkeudella, vaikuttavilla kattomaalauksilla sekä lukuisilla ruutuikkunoillaan, jotka avautuvat neljään eri ilmansuuntaan tuoden luonnonvalon osaksi koko asuntoa läpi päivän. Erkkeri puutarhaan, vahvat kiviseinät ja erilaiset arkkitehtoniset ratkaisut tekevät tästä erittäin avarasta ja tilavasta kodista täysin ainutlaatuisen. Ensiluokkaiset materiaalit ja kiintokalusteet ovat tarkasti suunniteltu sopimaan asunnon historialliseen tyylin kuitenkin moderneilla käytännöllisillä ratkaisuilla. Upeassa Snaideron avokeittiössä kodinkoneet ovat integroituna ja upeat kvartsitasot viimeistelevät ylellisen tunnelman. Makuuhuoneita on kolme ja kahden yhteydessä on omat kylpyhuoneet. Lisäksi huoneistossa on upea saunaosasto kylpyammeella. Työhuoneesta on esteetön käynti omalle yksityiselle ja valoisalle yli 400m2 patiopihalle. Vuonna 1919 valmistunut Eliel Saarisen suunnittelema jugendlinna kätkee sisäänsä tavanomaisesta poikkeavaa asumisen laatua: avaria näkymiä suurista ikkunoista merelle, yli pallokentän ja puutarhaan, uniikkia edustavaa asumista ja laadukkaita yhteistiloja. Ilmanviilennys lisää asumismukavuutta. Täydellisen viihtyvyyden viimeistelevät taloyhtiön laadukas kuntosali, SPA-osasto uima altaineen, klubitila ja viinikellari. Sujuvasta liikkumisesta huolehtii pysäköintihalli sähköautojen latauspistevalmiudella ja Hollantilaisentiellä pysähtyvä raitiovaunu. Myynti / Försäljning / Sales Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20913622
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, avok, halli, saunaosasto, 2 kph, wc, kht (YJ: 5H + K + HALLI + S-OS + 2KPH + KHT)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
304 m²
Kokonaispinta-ala
304 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

4 900 000,00 €

Velaton hinta

4 900 000,00 €

Neliöhinta

16 118,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

2 097,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 097,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Päätetään hallituksen valtuuksista periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää yksi hoitovastike perimättä toimikautensa aikana. Hallitus voi määrätä ennakkona perittävän korvauksen kulutetusta vedestä asuinhuoneistojen osalta huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän suhteessa.

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peili, peilikaappi, suihku, wc
Kaksi kylpyhuonetta, joissa suihku, wc, allas ja peili.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunaosastolla kaksi suihkua ja amme, wc, allas ja peili. Kiuas Helo Rocher, lauteet lämpökäsitelty haapa, löylyhuoneen panelointi tervaleppä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattiakaivo, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo asiakaspalvelu@aarre.com / 020 198 6700 / Jaakko Havia
Huolto
Väis-ski Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Uima-allas, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: YJ: 9§ Autohalliosakkeen lunastuslauseke
Kuntotutkimukset: Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, vuositarkastuksen ennakkotarkastus (2022) ja Raportti korjaustöiden tilanteesta 13.12.2023. Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin.
Kuntotutkimus tehty: 2022
Tehdyt remontit
2022 Perukorjaus ja remontointi
Tulevat remontit
2023 Rakennusaikaiset takuutyöt, pihatyöt sekä aulatilojen sisustustyöt
2024 Rakennusaikaiset takuutyöt sekä aulatilojen sisustustyöt
2025 Rakennusaikaiset takuutyöt
2030 10 v. kuntoarvio
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
6 639 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
11 § Autohalliosakkeen lunastuslauseke
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta
sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole
I) Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsinki; tai
II) edellä kohdassa I mainitun yhtiön osakkeenomistaja; on yhtiöllä ja Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsingin osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa, paitsi seuraavissa tapauksissa.
I) kun osake siirtyy luovutuksensaajalle samalla saannolla Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsingin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kanssa;
II) kun osake siirtyy perintönä, testamentilla, lahjana tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla; tai
III) kun osake siirtyy luovuttajan puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
Ensisijainen lunastusoikeus on Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsingin osakkeenomistajilla ja sen jälkeen yhtiöllä. Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan osakeyhtiölain säännöksiä.
Tämä pykälä on merkittävä autopaikkojen osakekirjoihin ja osakeluetteloon, sekä mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
Pihan kuvaus
Piha 425 m2. Huoneistojen A4, B14, C18, C19, C20, D30, D31, F39 ja H40 hallintaan kuuluu liitekarttaan 1 merkitty yksityinen piha-alue. Kunkin pihallisen huoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan pihansa asianmukaisesta hoidosta, puhtaanapidosta ja lumitöistä. Osakkeenomistaja saa istuttaa pihalleen kasveja omalla kustannuksellaan. Itse istutettujen kasvien korkeus ei saa ylittää 2 metriä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkiniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

von Schantz Matias

asuntomyyjä

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.