Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV

Kerrostalo | 4h + kt + s ja 3 parveketta

Ranta-Tampellan katu 5, Ranta-Tampella, Tampere

Hinta

1 190 000 €

Koko

143 m²

Vuosi

2018

KAUPUNGIN KEULAPAIKALTA UUSI KOTI Asunto Oy Tampereen Näsinkeula on valmistunut 2018 Ranta-Tampellan keulakortteliin, joka on ainutlaatuinen asuinpaikka Näsijärven rannassa. Tämän korttelin lähes kaikki kodit ovat yksilöllisiä maisemakoteja, joista avautuu upea näkymä järvelle. Nyt myynnissä oleva upea kaksitasoinen koti tarjoaa valoa, tilaa ja avaruutta. Olohuoneessa on upeasti korkeaa tilaa ja ikkunat avautuvat Näsijärvelle luoden joka vuodenaikaan upean lähes taulumaisen näkymän. Olohuoneen jatkeena on upea lasitettu terassi, missä on mukava katsella auringon laskua, tunnelmoida ja tuntea veden rauhoittava vaikutus, ja talvella jäätynyt järven pinta tuo näkymään erilaista elämää. Olohuoneesta avautuvat liukuovet terassiparvekkeelle tarjoavat mukavasti lisätilaa keväästä syksyyn saakka. Keittiössä, joka on kerroksen ylempänä, on tilaa isolle ruokapöydälle, sen saareke toimii tilanjakajana sekä tarjoaa upeasti säilytystilaa ja laskutilaa. Keittiössä on tämän lisäksi laadukkaat kodinkoneet. Ruokalilutilasta avautuvat liukuovet asunnon sivulla olevalle parvekkeelle. Olohuoneen ja ruokailutilan korkea huonetila korostaa asunnon avaruutta ja isojen ikkunoiden ansiosta näkymät ovat ainutlaatuiset. Yksi tämän kodin makuuhuoneista sijaitsee asunnon ylimmässä kerroksessa, josta on myös ovi asunnon sivulla olevalle parvekkeelle. Paveke avautuu ilta-aurinkoon päin. Alimmassa kerroksessa ovat asunnon kaksi muuta makuuhuonetta ja upea saunaosasto. Pesuhuoneesta on myös ovi parvekkeelle, missä on mukava vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen. Asunnossa on kaikkiaan ensiluokkainen varustelutaso, kolme parveketta, sisäänkäynti molemmista kerroksista, korkeaa huonetilaa, isoja ikkunoita sekä laadukkaat materiaalit. Sinulle on nyt tarjolla mahdollisuus hankkia kaupungin parhaimmat näkymät, ja niin läheltä keskustan palveluita. Tässä kodissa maa, vesi ja taivas ovat kaiken aikaa läsnä vuodenaikojen mukaan vaihtelevina maisemina. Toteuta tästä unelmiesi koti, se on sinulle heti vapaana!. Esittelen sitä sinulle yksityisesti. Sovi esittelystä. Maarit Ritari 0405897299 maarit.ritari@glikl.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20951791
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s ja 3 parveketta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
143 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneisto on kaksitasoinen ja sijaitsee p - 1 kerroksissa.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
9
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

716 318,96 €

Velkaosuus

473 681,04 €

Velaton hinta

1 190 000,00 €

Neliöhinta

8 321,68 €/m²

Vastike

Hoitovastike

514,80 € / kk

Pääomavastike

3 941,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

4 456,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike asuinhuoneistot 3,60 € / m2 / kk Hoitovastike autotallit 1,80 € / m2 / kk Pääomavastike A 0,5035 € / osake / kk 1.9.2023 alkaen Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa ( 31.3, 30.06, 30.09 ja 31.12 ) silloin tehdään vesimaksutasaukset. Wc, pesu - ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A 2, B9, B10, B15 ja C37 huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Nyt myytävä huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeesta, kun huoneistokohtainen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Tapani Jarmas 0207 346 103 tapani.jarmas@tamis.fi Voimakatu 11, 33100 Tampere www.tamis.fi
Huolto
Sol palvelut Oy Kiinteistöpalvelu
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Tonteille 7 (As. Oy Tampereen Näsinkeula) ja 8 (As. Oy Tampereen Ykköspurje) rakennetaan yksi yhteinen väestönsuoja. Väestönsuoja sijoitetaan tontille 8 pohjakerrokseen. Pohjakerroksen ulkoiluvälinevarasto on yhteiskäytössä naapuritontilla nro 8 sijaitsevan asuntoyhtiön kanssa. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus. Ylimmässä 9. kerroksessa oleva kattoterassi on asukkaiden yhteiskäytössä.

Yhtiön Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoisto-ilmanvaihto (osassa matalien osien asunnoista huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone). Asuntojen pääoleskelutiloissa säädettävä viilennys.

Yhtiöllä käytössä väliaikainen jätekeräys, alueelle tulee korttelin valmistuttua yhteinen imuputkijärjestelmä.


Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4 Autohallipaikkoja: 26

Tulevat remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Lumon parvekelasien huolto takuun jatkamiseksi 2023.

Vuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi.

Rakentajan YIT:n arvioidut kunnossapitojaksot
Energialuokka
C (2018), C2018 E-luku: 129. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 21.3.2028.
Tontin koko
1 115 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki, Kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
28.6.2065

Asunto Oy Tampereen Näsinkeula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asemakaavan edellyttämät autopaikat tullaan osoittamaan pääosin saman korttelin maanalaisesta pysäköintihallista. Pysäköintihallin paikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiössä on 4 autotallia jotka myös ovat erillisinä osakkeina ja myydään erikseen. ( autotallien luovutkseen on yhtiöjärjestyksessä lunastuspykälä )
Autopaikat ovat Kiinteistö Oy Keulakorttelin Pysäköinti yhtiön tiloissa. Neljä autotallia on osakkeina, joihin kohdistuu lunastuslauseke (kts. yhtiöjärjestys 17 §)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tampella, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ritari Maarit

LKV, YKV, MJD

Glik | Maarit Ritari LKV

Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV
SKVL jäsenyritys

Keskustori 7 A 1a,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.