Kerrostalo | 2h + k + s

Järvensivuntie 11, Järvensivu, Tampere

Hinta

228 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

2006

Tarjolla ylimmän kerroksen (5/5) valoisa ja viihtyisä kaksio Järvensivulta, avoin keittiö-olohuonetila saa asunnon tuntumaan kokoaan suuremmalta. Asunnon tilava parveke aukeaa sisäpihan suuntaan ja asuntoon on asennuttu viilentävä ilmalämpöpumppu. Mahdollisuus myös autohallipaikan ostamiseen. Asunto Oy Tampereen Järvensivun Sinisorsa on 2006 valmistunut 24 asunnon ja 2 liiketilan hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä on myös Telian 50M laajakaista ja asukkaiden kaytössä oleva kuntosali. Järvensivu on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Tampereen keskustan kainalossa, kaikki palvelut ovat lähellä mutta eivät aiheuta häiriötä. Tampereen yliopiston keskustakampus, Nokia-areena ja Tampere-talo ovat kaikki kilometrin etäisyydellä, yhteydet toimivat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Hannu Leino, LKV, KiAT / 050 546 2607 tai hannu.leino@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 09:00 - 09:30

Esittelijänä Hannu Leino

p. 0505462607

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20961981

Sijainti

Tampere Järvensivu
Järvensivuntie 11, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

2006

Käyttöönottovuosi

2006

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

228 000,00 €

Velaton hinta

228 000,00 €

Neliöhinta

4 071,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

296,80 € / kk

Erityisvastike

3,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

300,30 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = Tietoliikennevastike Yhtiövastike 300,30 €/kk koostuu: Hoitovastike 296,80 €/kk (5,30 €/m2/kk). Tietoliikennevastike 3,50 €/kk. Talousarvio 2023: Tonttivuokran osuus hoitovastikkeesta 1,21 €/m2/kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autohallivastike 2,65 €/m2/kk. Autokansipaikkavastike 1,59 €/m2/kk. Varsinainen yhtiökokous 20.04.2023: Päätettiin ylimääräisen yhden (1) kuukauden hoitovastikkeen keräämistä kahdessa (2) erässä elo- ja syyskuun (2023) vastikkeiden yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen,pohjoiseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Ilmalämpöpumppu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone. Seinät: Maalattu. Työtasot: Laminaatti. Lattia: Parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Wc-istuin, suihku. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

Saunan kuvaus

Varustus: Sähkökiuas, kuituvalot löylyhuoneessa. Seinät: Puu. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Varustus: Viilentävä ilmälämpöpumppu. Seinät: Maalattu / tapetti. Lattia: Parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Järvensivun Sinisorsa

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Maarit Malmi Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere p. (03) 3390 0138 asiakaspalvelu.hervanta@kiinteistotahkola.fi / maarit.malmi@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Kotikatu Pirkanmaa

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Autohallipaikkoja: 16

Tehdyt remontit

2023: Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus (huoneistot). Julkisivujen pesu.
2019: Parvekekaiteiden listojen tarkastus ja kiinnitys. Parvekelasitusten huolto. Pesu- ja WC-tilojen pesualtaiden uusintaa huoneistoissa (tuotetakuu). Yleisten tilojen maalausta, pohjakerroksen käytävien seinät.
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia.
2015: Kiinteistön 10-vuotistarkastus (sis. märkätilojen kuntotarkastukset).
2012: Pihateiden laatoittaminen.

Tulevat remontit

2025: Kulkutunnisteavaus pääoviin, sähköinen ovenavaus (kustannusarvio 8 000,00 €). Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto (kustannusarvio 5 500,00 €).
2028: Lämmönjakolaitteiston uusinta, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta - lämmitysverkoston perussäätö (kustannusarvio 35 000,00 €). Elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio (kustannusarvio 20 000,00 €.

Pysyvät:
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi (noin 100,00 €). Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi (noin 160,00 €).
Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi (noin 306,00 €).

Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

1 686 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

23 568,96 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki.

Tontin vuokra-aika päättyy

29.4.2065

Asunto Oy Tampereen Järvensivun Sinisorsa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lähialueelta löytyy kouluja.
Palvelut: Sale Järvensivu Tampere n. 110 m.
K-Market Tullintori n. 1,2 km.
K-Supermarket Hämeenkatu n. 1,5 km.
Päiväkodit: Lähialueelta löytyy päiväkoteja.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 75 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat omina osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »