Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 4 h, k, kph, s, wc, 2 x las. parveke

Teollisuuskatu 3, Vallila, Helsinki

Hinta

598 000 €

Koko

104,5 m²

Vuosi

2012

Tämä täydellinen perheasunto sijaitsee Vallilan palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä, hissitalon kolmannessa kerroksessa. Kulmahuoneiston läpitalon pohjaratkaisu on tehokas mutta avara, ja luonnonvaloa tulvii kolmesta ilmansuunnasta. Tilavassa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, sekä käynti toiselle parvekkeelle. Avara olohuone on kodin sydän, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, ja päämakuuhuoneessa on sekä vaatehuone että käynti parvekkeelle. Viihtyvyyden viimeistelee oma sauna ja idyllinen maisema Puu-Vallilan suuntaan. Asunto Oy Helsingin Lieska on valmistunut vuonna 2012, eli isompia remontteja ei ole odotettavissa. Asunnon yhteydessä myydään hissimatkan päässä sijaitseva lämmin autohalliosake hintaan 30 000 €. Vallila on mitä parhain sijainti urbaania kaupunkielämää arvostavalle lapsiperheelle. Nurkan takana sijaitsee hyvin varusteltu ruokakauppa tuoretiskeineen, Konepaja tarjoilee ravintola- ja kulttuurielämyksiä ympäri vuoden ja sekä Triplalle että Rediin pääsee julkisilla n. 10 minuutissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan, ja lähialueet tarjoavat kattavat harrastus- ja ulkoilupuitteet. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan asuntoon omalle yksityisnäytöllesi. Soita minulle, niin varataan sinulle oma näyttöaika! Palveluksessasi, Linda Kukkonen LKV, osakas 040 540 2348, linda@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20969031
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, kph, s, wc, 2 x las. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
104,5 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

598 000,00 €

Velaton hinta

598 000,00 €

Neliöhinta

5 722,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

480,70 € / kk

Tontin vuokravastike

359,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

840,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Helmikuussa 2024 perittiin ylimääräinen hoitovastike. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % asunnon velattomasta hinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Haluttaessa erillinen korkea peilikaappi pienessä wc:ssä.
Kohteen lisätiedot
Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa, jonka Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 22534 tonttien 11, 12 ja 13 vuokraoikeuden haltijat, ovat allekirjoittaneet. Tutustu yhtiöjärjestyksen 5 § osakkeenomistajan tekemistä muutostöistä.
Tehdyt remontit
2015: Keittiön lattia vaihdettu pienen vuodon takia.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keittiön välitilan yhdessä kaakelissa särö.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Käynti parvekkeelle, kaapisto, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, hana, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: Wc-istuin, peilikaappi, hana, allas, wc-istuin. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Kaakeli.
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Puu. LATTIA: Kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
VARUSTUS: Käynti parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
VARUSTUS: Isoimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone ja käynti parvekkeelle, kahdessa pienemmässä kiinteät kaapit. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lieska
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy / Antti Kavonius isannointi@granlund.fi / p. 09 2500 6250
Huolto
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Autopaikkoihin kohdistuu yhtiön ja osakkaiden lunastusoikeus. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 8 §.
Muuta: Kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja.
Tehdyt remontit
2022: IV nuohous ja säätö.
2015-2016: SRV Rakennuttaja Oy:n takuutöitä.
2014: Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti piha- ja terassiaitojen täydennyssuunnitelmat. Taloyhtiön ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisten tilojen uudelleen sarjoitus iLOQ-lukitusjärjestelmään. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisten tilojen kalustehankintoja kerhohuoneisiin. Porrashuoneiden ulko-ovien porrasjakomerkinnät ja porrashuoneiden kerrosmerkinnät. Autohallin nosto-oven eteen merkkivalo ja peili. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteishankinta kameravalvontajärjestelmä. Taloyhtiön uloimpien ikkuna- ja parvekelasien pesu ulkopuolelta käsin. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden huolto- ja suodattimien vaihtotyöt / tehdään vuosittain huolto-ohjelman mukaisesti.
Vuositakuu- ja parannuskorjaustöitä / SRV Rakennus Oy:
Aurinkosuojaritilät Teollisuuskadun puoleisiin porrashuoneisiin ja myymälähuoneistojen ikkunoihin. Asuinhuoneistojen ikkunoihin sälekaihtimet ja Teollisuuskadun sekä Suvannontien puoleisiin huoneistojen parvekkeisiin sisäpuolen kaihtimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2023) seuraavien viiden vuoden aikana:
Pihanhoitaminen kilpailutetaan. Julkisivut: 10 v. takuutarkastuksessa havaitut korjataan SRV:n toimesta. Hissit: normaalia huoltotoimintaa. Ilmanvaihtokanavien nuohoukset tehdään 8–10 vuoden välein.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 449 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
103 789,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
20.12.2075
Palvelut
Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu n. 600 m, Vallilan ala-asteen koulu n. 650 m, Åshöjdens grundskola n. 800 m.
Palvelut: S-Market Vallila n. 400 m, Lidl Vallila n. 500 m, Konepajan ravintolat n. 600 m, Brahenkenttä n. 800 m, Urheiluhallit Kallio n. 1 km, Redi n. 1,7 km, Tripla n. 1,8 km.
Päiväkodit: Pilke musiikkipäiväkoti Paahtimo n. 260 m, Päiväkoti Fredriksberg n. 450 m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 60 m, raitiovaunupysäkki n. 350 m, Sörnäisten metroasema n. 750 m, Pasilan juna-asema n. 1,8 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon yhteydessä myydään lämmin autohallipaikka 37 omilla osakkeillaan hintaan 30 000 €, johon kuuluu myös oma varasto.
Autohallipaikat ovat omilla osakkeillaan, ei vuokrattavina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kukkonen Linda

LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.