Bo LKV Espoo

Rivitalo | 4 h, k, rt, erill. wc, kph / wc, kph, s, takkah, khh, varasto

Kartanonpolku 6, Soukan rantatie, Espoo

Hinta

548 000 €

Koko

141 / 149,5 m²

Vuosi

1980

Kuvittele katselevasi auringonlaskua meren yli, oman kotisi ikkunoista Tässä kodissa se on mahdollista! Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön isoista ikkunoista sekä parvekkeelta on huikean kauniit näkymät merenlahdelle. Mahtavien näköalojen lisäksi koti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun muuntelumahdollisuuksineen. Isot yhteiset tilat sekä wc- ja suihkutilat molemmissa kerroksissa ja reilunkokoiset makuuhuoneet. Yläkerran ison makuuhuoneen voi jakaa tarvittaessa jopa kahdeksi. Lattiakaivolla varustettu kodinhoitohuone on niin tilava, että sinne saa mahtumaan kaiken pyykinhuoltoon liittyvän. Säilytystilaa on runsaasti mm. varastossa sekä alakerrassa olevassa rakentamattomassa tilassa, jossa voi säilyttää vaikka urheiluvälineitä tai tehdä siitä hulppean kokoisen viinikellarin. Takkahuoneessa on ihana rentoutua saunan löylyjen jälkeen tai mennä vilvoittelemaan patiolle, josta aukeaa suuri ja aidattu piha-alue. Siellä viherpeukalo voi pistää taidot peliin ja perheen pienimmät leikkiä turvallisesti. Asuntoa on remontoitu pinnoiltaan vuosien varrella mutta jätetty hieman retrohenkisyyttä mahdollisuudeksi uudelle omistajalle. Jokaisella asunnolla on käytössä yksi autokatospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus sekä yksi piha-alueella oleva autopaikka, jossa on lämmityspistoke. Yhtiö on velaton ja sillä on myös harvinainen helmi omistuksessaan: Oma ranta sekä siinä oleva rantasauna, joka on kaikkien asukkaiden käytössä. Rannan ja taloyhtiön välissä kaartava Soukan Rantatie on valittu Espoon kauneimmaksi kaduksi viime vuonna. Eikä suotta! Upea merellinen ja arvostettu miljöö ympärillä. Omatoimiliikuntaa ja ulkoilua harrastavalle löytyy lähiluonnosta Soukan Kasavuori, Hanikan luontopolku, kuntoportaat. Lähikauppaan alle kilometri ja uudelle metroasemalle vain kilometrin kävelymatka. Mitä mainioin sijaintinsakin ansiosta. Tästä yhtiöstä on harvoin myynnissä asuntoja. Tartu siis pian tilaisuuteen ja varaa aika yksityisnäytölle. Myynti ja esittelyt: CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä 044 977 7764 | christina@bo.fi MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 16 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21013190
Sijainti
  • Espoo Soukan rantatie
  • Kartanonpolku 6, 02360 Espoo
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, rt, erill. wc, kph / wc, kph, s, takkah, khh, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
141 m²
Muiden tilojen pinta-ala
8,5 m²
Kokonaispinta-ala
149,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

548 000,00 €

Velaton hinta

548 000,00 €

Neliöhinta

3 886,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

634,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

634,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

100,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu huoneistokohtaisten vesimittareiden kulutuslukemien mukaan. Tasaus kerran vuodessa. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 1-3 ylimääräistä yhtiövastiketta tarvittaessa kattamaan korjauskuluja. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuone lattiapinnat laatta ja seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kodinhoitohuoneessa oleva ylimääräinen pakastin sekä takapihalla oleva leikkimökki.
Tehdyt remontit
2024 seinäpintojen maalausta, väliovia uusittu, eteisen vaatekaapin liukuovet uusittu
2009 keittiö remontoitu ja kodinkoneita uusittu
2003 alakerran kph ja sauna remontoitu
Myyjän omistusaikana asennettu myös keskuspölynimuri (n. 1994, keskusyksikkö uusittu 2016) sekä ilmalämpöpumppu (2012).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkuseinä, wc
Kaksi kylpyhuonetta, molemmissa kerroksissa omansa. Alakerran kylpyhuone on saunan yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu 8,5 m2 varasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili-/huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Asukasisännöitsijä.
Huolto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Talousrakennus ja rantasauna. Koneellinen ilmanvaihtojärestelmä.

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja lisäysten kunnossapidosta (esim. parvekelasit, markiisit ja ilmalämpöpumput). Vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Kts. tarkemmin kunnossapitovastuista yhtiöjärjestyksestä 10§.

YJ 9 § Huoneistojen tai huoneiston osan käyttäminen huoneistohotellitarkoituksessa tai niiden käyttäminen majoitusliiketoimintaan taikka lyhytaikaiseen majoitustoimintaan tai siihen rinnastettavaan käyttöön, kuten useisiin peräkkäisiin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin, on kielletty.
Kuntotutkimukset: Rakennetekninen kuntoarvio / AIB Insinööritoimisto 11.03.2020.
Kuntotutkimus tehty: 2020
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9 Autokatospaikkoja: 9

Tehdyt remontit
2023 Käytäväkivetysten painaumien korjauksia.
2022 Autojen sähkölatausvalmius ja latausyksiköt asennettu kaikille katospaikoille (9 kpl), lämmönjakohuoneen takaseinän kunnostus, nurmikkoalueen ilmaus ja kunnostus.
2021 Kattotiilien puhdistus ja käsittely sammaleenpoistoaineella, etävalvonta-automatiikan asennus lämmönjakokeskukseen, kurtturuusujen poistaminen.
2020 Sadevesiviemäreiden sukitus kaikissa asunnoissa, olohuoneen ikkunat ja keittiön ikkuna sekä ikkunapellitykset uusittu kaikissa asunnoissa, vesikaton tuuletusputket huollettu ja varustettu sadehatuilla, postilaatikoiden uusiminen, rantasaunalle rakennettu puuterassi.
2019 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin, lämmönjakokeskuksen kiertovesipumppu uusittu, rannan kivimuurin uusiminen.
2018 Ilmanvaihtohormien puhdistus, valkoisten rappauspintojen pesu.
2017 Ylä- ja alakerran erkkerikkunat ja saunan ikkuna uusittu kaikissa asunnoissa, puiden kaatoja talojen päädyistä.
2016 Sadevesiputkien tarkistus ja puhdistus., rakennettu puusuoja rantasaunalle, patteriventtiilien säätö.
2015 Vesikate ja kattotiilet sekä rännit ja syöksytorvet uusittu A, B ja C talossa.
2014 Asuntokohtaisten sulkuventtiilien uusiminen, yhteisantenni uusittu ja päivitetty HD - antenniksi.
2013 Jätehuoneen ikkunoiden uusiminen, ikkunaristikoiden huoltomaalaus, sisääntuloportaiden huolto.
2012 Parvekkeet ja parvekelasit uusittu kaikkiin asuntoihin, puiden kaatoja, rantasaunan kiuas uusittu.
2011 Rannan vanha laituri korvattu betoni-ponttooni laiturilla, autokatoksen puukannattimet huollettu.
2010 Patteritermostaattien kunnostus, rannan ruoppaus, suoritettu PTS -kuntoarvio.
2009 Keittiöviemäreiden puhdistus kaikissa asunnoissa.
2008 Julkisivutiilien korjausta.
2007 Julkisivutiilien korjausta, antennivahvistinkeskuksen uusiminen.
2006 Antenniverkon kunnostus, parveke- ja päätyikkunoiden puuosien uusiminen.
2005 Räystäsrakenteen uusiminen ja myrskypeltien asennus.
2004 Lämmönjakokeskuksen lämmönvaihdin uusittu.
2003 Rantasaunan piipun korjaus ja pellitys
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana suunnitteilla olevia korjaus- ja investointikohteita:
- Huonokuntoisten parvekepylväiden uusiminen.
- Käytäväkivetysten korjausta.
- Vesi- ja viemäriputkien kuntokartoitus.
- Selvitetään uusien energiaratkaisujen käyttöönottoa (esim., maalämpö, ilmavesilämpöpumppu,
aurinkosähkö).
- PTS kartoituksen mukaisia korjauksia ja muita yleisiä ylläpitotöitä.
Energialuokka
C (2018), Voimassa 13.09.2033 saakka.
Tontin koko
4 677 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Mäntykartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaisella asunnolla on käytössään yksi autokatospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus sekä yksi piha-alueella oleva autopaikka, jossa lämmityspistoke. (Type 2, teho 11 kW) Sähkölatauksen kustannus tulee kunkin huoneiston sähkölaskulle.
Ranta
  • Oma ranta
  • Yhtiö omistaa rantakiinteistön, jossa on sauna ja uimalaituri. Espoon kaupunki on käynnistänyt alueella lunastusmenettelyn, joka kohdistuu kaavassa viheralueiksi merkittyihin alueisiin. Tällä kiinteistöllä lunastus koskee noin 3 metrin kaistaletta. Tiettävästi mahdollisella lunastuksella ei ole vaikutusta rannan käyttöön.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapojärvi Christina

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.