RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

Maatila | 5-7 mh + oh k + 3wc + vaateh

23,6 ha, Irriäistentie 220, Yliskallo, Sastamala

Hinta

395 000 €

Tila

24 ha

Metsä

11,5 ha

Hyvä iso talo, metsää ja peltoa riittävästi. Lähes kaikki pellot tilakeskuksen lähellä. Laakson pohjalla virtaavasta Myllyojasta on osittainen kastelumahdollisuus. 23.6 ha;n tila käsittää peltoa n. 9,22 ha ja metsää n. 14,5 ha. Tilakokonaisuuteen kuuluu erillinen tila Kahilakorpi (2,72 ha) sijaitsee reilu kilometrin etäisyydellä. Pellot ovat tuki- ja korvauskelposia, ojitettuja kivennäismaita, jotka ovat viime vuodet olleet vuokrattuina ja kasvaneet pääosin nurmea. Metsät ovat lehtomaisia ja mustikkatyypin metsiä. Uudistuskypsää metsää on n, 2 ha ja kokonaispuusto n. 750 m3. Heti on hakattavissa 500 m3. Hevosille v. 2009 rakennettu talli on tällä hetkellä korjaamotilana. Tallissa on ollut 11 karsinaa, pesupaikka, satulahuone ja heinävarasto. Lämpöeritetty ja korkea rakennus sopii moneen käyttöön. Hevosille on myös ollut ratsastuskenttä, joka heinittynyt ja pusikoitunut, mutta palautettavissa ainakin pohjan osalta. Lisäksi tilan vanha päärakennus (rv. 1980) on kunnostettavissa. Varaa yksityinen esittelyaika, niin voimme rauhassa suunnitella millaiseen tilakauppaan teillä on mahdollisuus.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21028058
Sijainti
  • Sastamala Yliskallo
  • 23,6 ha, Irriäistentie 220, 38460 SASTAMALA
Tyyppi
Maatila (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
5-7 mh + oh k + 3wc + vaateh
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
165 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Peltoala
9,2 ha
Tilan pinta-ala
24 ha
Metsän pinta-ala
11,5 ha
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kerrosala 183 m2. Terassit molemmissa päädyissä. Yläkerrassa parveke. Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Nyt 5 makuuhuonetta. Olohuoneesta voi jakaa yhden lisää ja yläkerrassa jakaa ison MH:n kahdeksi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

395 000,00 €

Velaton hinta

395 000,00 €

425 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

450,00 € / vuosi

Tiemaksu

180,00 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

180,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

18,00 € / kk

Puhtaanapito

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutuksessa on mukana myös korjaamon/tallin lämmitys. Polttopuita käytetty n 5 kuutiota vuodessa.

Tilojen kuvaus
Paikoin tapetti ja listat saaneet osumaa. Yleisilme siisti.
Kohteen lisätiedot
Peltoa, metsää ja määräalan rajausta voi esittää muutettavaksi. Myös peltoja tai metsää voi lohkoittain rajata kaupan ulkopuolelle. Se, joka muuttaa tilalle päättää. Hinnoittelun perusteet: Rv 2010, 183 kerrosneliön talo 5-7 mh, k, khh, oh, ph, s, isot terassit: 235 000 € Pelto: 9,22 ha= 85 000 €, Metsä 11,5 ha= 40 000 €. Tallirakennus 80 000 €, Vanha päärakennus 30 000 €. Tilakokonaisuudessa tukkualennus. Huom: pelto ja metsä on hinnoiteltu alhaiseksi tilakokonaisuuden mukana. Tämä on vain välittäjän näkemys ja ostaja voi esittää oman näkemyksensä. Talli ja vanha päärakennus arvioitu hyvin kohtuullisella arvolla tilakokonaisuuden mukana. Metsä-/ Peltoalaa voidaan myös pienentää, koska sille on aina ostajia.
Tehdyt remontit
Pesuhuoneeseen ja saunaan on vaihdettu laattalattiat ja vedeneristeet.
Yläkerran WC avattu ja uudistettu. Ilmanvaihtoa lisätty.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Pienellä vaivalla hyväkuntoiseksi, kunnostamalla koirien kuluttamat listat, ovenpielet ja portaat.
Energialuokka
  • Energiatodistus laaditaan tarvittaessa.
Asbestikartoitus
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Hyvä. Alakerrassa varaava takka ja yläkerrassa ILP sekä takkavaraus. .
Tulisija
Alakerrassa varaava takka. Yläkerrassa takkavaraus.
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto
Viemäri
oma, pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Pilariperustuksella tuulettuva alapohja. Älvsbytalo. Puurunkoinen valmistalo.
Keittiön kuvaus
Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2021.
Lattiamateriaalit: vinyyli, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, muu, pakastin
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Laminaatissa kupruja (koirien juottakippo)
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti, kuvioprofiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
790-509-9-1, 790-509-12-3
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
24 ha
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Peltoa n. 9,22 ha ja metsää 11,46 ha. Pellot pääosin päärakennuksen läheisyydessä. Erillinen peltotila Kahilakorpi (2,7 ha) n.1,4 km etäisyydellä pihasta. Pinta-alaa voidaan muokata ostajan tarpeiden mukaisesti pienemmäksi. Esim. metsä voidaan lohkoa eroon. Kantavat hyvät pihat ja parkkialueet raskaallekin kalustolle.
Tontin nimi
Myllyoja, Kahilakorpi
Rasitteet
Myydään vapaana velkarasituksista. Rasitustodistuksella esiintyvät pantit ja velat maksetaan pois kaupantekotilaisuudessa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusmahdollisuus enintään 15% rakennuspaikan pinta-alasta.
Kaavoitustiedot
Sastamalan kunta.
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue, Käyttöönottotarkastus
Rakennukset
Hevostalli 218 m2, rakennettu 2009.+ heinävarasto. Toinen kunnostettava asuinrakennus 4h+ k+ takkah+ ph+ s+ uima-allas (ei ole koskaan käytetty, keskeneräinen). liiteri, katos, katos.
asuinrakennus, talli, talousrakennus, vaja, varasto
Palvelut
Koulut: YHtenäiskoulu 7 km.
Palvelut: Uotsola n. 7km,
Päiväkodit: 7 km
Liikenneyhteydet
Oma auto oltava. Bussipysäkille 2 km.
Pihan kuvaus
Koira-aitaus voi jäädä,
Metsän kuvaus
Arvio 3/2023 OMT (lehtomaisia) ja MT (tuoreita kankaita)
Kuvaus hakkuiden mahdollisuuksista
Uudistusikäistä n. 2,5 ha

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Sastamala

Asuinalueena Sastamala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.