Kerrostalo | 1H + KT

Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa

Hinta

137 000 €

Koko

25,5 m²

Vuosi

2018

Uudehko yksiö hissitalon toisesta kerroksesta, junaradan ja kattavien palveluiden äärellä! Tässä kodissa vaaleat pintasävyt, valoisuus, valokuituyhteys ja vesikiertoinen lattialämmitys luovat viihtyvyyttä asumiseen. Rakennuksen tuoreuden ansiosta yhtiössä ei ole suunnitteilla remontteja seuraavalle viidelle vuodelle. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on tyylikäs saunaosasto, kuivaushuone, varastotilat ja viihtyisä sisäpiha. Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten asunto sopii mainiosti myös sijoitukseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KT Taloyhtiön sijainti on mitä mainioin. Kattavat päivittäispalvelut, julkinen liikenne (juna ja bussi) sekä urheilu- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydeltä. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Niko Rauhamaa / 040 756 5599 tai niko.rauhamaa@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21063245

Sijainti

Vantaa Kivistö
Spinellikuja 5, 01700 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1H + KT

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

25,5 m²

Kokonaispinta-ala

25,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Muu ehto: AHVL:n mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

46 145,36 €

Velkaosuus

90 854,64 €

Velaton hinta

137 000,00 €

143 000,00 €

Neliöhinta

5 372,55 €/m²

Vastike

Hoitovastike

196,35 € / kk

Pääomavastike

133,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

329,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€ /hlö/kk. Vesimittarit luetaan vuosittain lokakuun lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Korundin saunatilat ovat varattavissa All4 One sovelluksen kautta, jossa saunan varauksesta maksetaan kertamaksu. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Tammiparkettilattia. Seinät maalattu. Varustus: Vaatekaapisto.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.

Kohteen lisätiedot

28.04. 2022 pidetyssä yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus käynnistämään sulautumisprosessi As Oy Vantaan Sitriinin kanssa. Sulautumisesta aiheutuu kustannuksia osakkaille, jotka katetaan sulautumisen yhteydessä ylimääräisellä hoitovastikkeella. Arvio noin 5000€. Yhtiöllä on voimassa oleva suorituskyvyyttömyysvakuus (Lähitapiola keskinäinen vakuutusyhtiö).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Tammiparkettilattia. Seinät maalattu. Työtaso laminaattia. Välitila laminaattia. Varustus: Kiinteä valaisin, liesituuletin, keittotaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi pakastelokerolla.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laattalattia. Seinät kaakelia. Varustus; Wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Tammiparkettilattia. Seinät maalattu. Varustus: Vaatekaapisto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Korundi

Isännöitsijän yhteystiedot

Prodomus Vantaa Oy asiakaspalvelu@prodomus.fi Isännöitsijä: Chris Tenlenius chris.telenius@prodomus.fi

Huolto

Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, väestönsuoja, irtaimistovarasto (ullakkokerroksessa), kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto, siivouskomero, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.

Taloyhtiö on solminut halinnanjakosopimuksen Asunto Oy Vantaan Sitriinin, Asunto Oy Vantaan Jaden ja Asunto Oy Vantaan Turkoosin kanssa. Hallinnanjakosopimuksessa sovitaan yhteisesti vuokratun tontin ja sillä olevien ja sille rakennettavien rakennusten, rakennelmien, ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta hallinnanjakosopimuksen osapuolten kesken. Hallinnanjakosopimus saatavilla välittäjältä.

Tehdyt remontit

2019 Tomcon vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raportti saatavilla kohteen välittäjältä).

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (esitetty yhtiökokoukselle 28.04.2022):
Rakennus valmistunut asumiskäyttöön syyskuussa 2018, joten rakennukset ja rakennusosat ovat
elinkaarensa alussa.

Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee
mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

3 211 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kaavoitusviranomainen Vantaan kaupunki puh: 09 839 11.

Vireillä olevat asemakaavat: Kivistönähti: Kivistöntähden asemakaavalla mahdollistetaan Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia korttelikoteja sekä kaupallisia palveluja kivijalkaliiketiloihin. Pyäköinti keskitetään pysäköintilaitokseen.

Kivistön Lumikvartsi: Keskustarakentaminen laajenee Kehäradan eteläpuolella. Lumikvartsiin tulee koteja noin 1 300 asukkaalle, kaksi päiväkotia, koirapuisto sekä muita keskustapalveluita.

Kivistön Onnenkivi: Keskustarakentaminen laajenee Kehäradan eteläpuolella Onnenkiven asemakaavatyöllä. Alueelle suunnitellaan koteja noin 1000 uudelle asukkaalle, päiväkoti, kivijalkaliiketiloja ja pysäköintilaitosta hybridipalvelukokonaisuutena.
Kvartsikulma: Kvartsikulman asemakaavalla laajennetaan Kivistön keskustaa kohti Lapinkylän asemaa Kehäradan pohjoispuolella. Kaavalla mahdollistetaan koteja noin 1000 asukkaalle.

Asuinalue sijaitsee lentomelualueella (LDEN 50-55dB).

Lisätietoa löydät Kivistön kaavarungosta linkistä: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-visio-ja-keskustan-kaavarunko

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

59 000 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Keva

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2076

Asunto Oy Vantaan Korundi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Aurinkokiven kouluj n. 500m.
Keimolanmäen koulu n. 1,5km.
Palvelut: Alepa n. 250m.
R-kioski n. 250m.
K-Market n. 300m.
Kotipizza n. 350m. Useita ravintoloita alle 500m säteellä.
Neste K n. 500m.
Kivistön apteekki n. 550m.
Aurinkokiven pallokenttä n. 700m.
Golfluola n. 850m.
Lipputientenniskenttä n. 900m.
Päiväkodit: Useampi päiväkoti alle 500 metrin säteellä.

Liikenneyhteydet

Juna-asema n. 270m. Junat I ja P. Bussipysäkki n. 180m. Linjat 431N, 443, 443K ja 561.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiöllä ei ole omia vuokrattavia autopaikkoja.
Asuinkorttelista löytyy kiekollisia kadunvarsipaikkoja sekä liityntäpysäköintialueita (lähin n. 200m.).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »