Kerrostalo | 2h, kt, kph, s, et, las.parveke (yj.2h + kt + s)

Ranta-Tampellan katu 21, Ranta-Tampella, Tampere

Hinta

319 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

2022

Avara kaksio arvostetulta alueelta Ranta-Tampellasta! Tämä valoisa ja moderni koti etsii uusia omistajia. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneeseen saat lisää tilan tuntua, kun avaat lasiliukuoven parvekkeelle. Tilavalta, lasitetulta parvekkeelta on näkymät Näsijärvelle ja Lapinniemen suuntaan. Keittiössä on laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Eteisen käytävällä on runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Asunto on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä -viilennyksellä. Asunto sijoittuu rakennuksen kulmaan ja matalamman osan katon tasalle, joten parveke on rauhaisa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunto Oy Tampereen Spinnu on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 48 asuntoa. Jokaisella osakkaalla on vapaaehtoinen tonttilunastusoikeus. Asunnon läheisyydestä löytyvät niin luontopolut, hyvät ulkoilureitit kuin uimapaikatkin. Keskustan palveluihinkin on lyhyt kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan ! Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt: Anne-Maria Hirviniemi Puh. 050 5272420 anne-maria.hirviniemi@roof.fi Get a roof! www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21125500

Sijainti

Tampere Tampella Ranta-Tampella
Ranta-Tampellan katu 21, 33180 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kph, s, et, las.parveke (yj.2h + kt + s)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54,5 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

3/8

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

5 853,21 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

425,10 € / kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontista yhteisomistajuus taloyhtiön ja Ålandsbankenin välillä, huoneistokohtaisten lunastusten johdosta. Arvio tontin lunastushinnasta 30.11.2024 90642,99 € . Tontin lunastushinta nousee vuosittain ja lisäksi tulee maksettavaksi varainsiirtovero+ muut mahdolliset kulut. Tontin hinta voi olla suurempi lunastushetkellä. Tontin lunastuksesta tarkemmin yhtiöjärjestyksessä § 6.3 ja 7 .

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

218,00 € / kk

Tontin vuokravastike

425,10 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

652,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Asunnot hoitovastike 4,00/m2/kk. Autohallipaikat hoitovastike 2,00€/ap.os.lkm/kk . Pääomavastike RL 1 6,70 €/kpl/kk . Pääomavastike 6,70/os.lkm/kk. Tietoliikennevastike 9,50 €/kpl/kk. Tonttivastike 7,80 €/m2/kk. Vesivastike-ennakot 20,00 €/kpl/kk . Tasaus kerran vuodessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: koilliseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

olohuoneen kattovalaisimet kuuluvat kauppaan

Tehdyt remontit

Materiaalimuutokset tehty ostettaessa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikiertoinen lattialämmitys/lattiaviilennys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

AEG-Kodinkoneet, liesituuletin Swegon Casa Salsa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Ostettaessa vaihdettu laadukkaampi kiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattia parkettia: Karelia Tammi Milky White, mattalakka, kolmisauvainen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia parkettia: Karelia Tammi Milky White, mattalakka, kolmisauvainen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Spinnu

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Tampere Aki Kanerva puh. 0102280740

Huolto

HH-Kiinteistöpalvelut Oy puh. 0103950395

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Jos yhtiön autopaikkoihin oikeuttavat osakkeet 9701-10000 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitetaan siitä hallitukselle. Asunto Oy Tampereen Spinnun osakkailla on ensisijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet 9701-10000 muutamin rajoituksin ja poikkeuksin. Tarkemmin Yhtiöjärjestyksessä § 17 .
Muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto

Tehdyt remontit

Sähköautojen latausinfran rakentaminen yhtiön autohallipaikoille 2022
vuositarkastus 2023

Tulevat remontit

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

990 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki / kaavoitus
Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere
tampere.fi/organisaatio/tampereen-palvelupiste
puh. 041 7308168 Asiakaspalvelu
tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken

Tontin vuokra-aika päättyy

17.2.2060

Asunto Oy Tampereen Spinnu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Myyjillä on autohallipaikka vuokrattuna ulkopuoliselta.
Ylimääräinen yhtiökokous 30.6.2022 päätti, että yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän s-merkittömille autohallipaikoille AH242-262, AH266-267 JA AH279-282 (27 kpl) rakennetaan latausinfra ja urakan kulut kohdistetaan samoille autohallipaikoille kahdessa osassa tapahtuvana kertalaskutuksena syksyn 2022 aikana.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »