Kerrostalo | Oh-mh + k + kph + et

Saimaankatu 3, Alppila, Helsinki

Hinta

198 000 €

Koko

33 m²

Vuosi

1942

YKSIÖ, JOKA TUNTUU MELKEIN KAKSIOLTA. VALOISA JA SIISTINÄ PIDETTY HUONEISTO ISOLLA KEITTIÖLLÄ JA OLOHUONE-MAKUUHUONE-YHDISTELMÄLLÄ SAIMAANPUISTON KALLIOISILLA NÄKYMILLÄ. HISSITALO. PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET LÄHELLÄ. Kauniissa keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa ilman ahtauden tunnetta. Sinne mahtuu isokin ruokapöytä. Olohuone-makuuhuone on helppo kalustaa sekä oleskelua, etätyöskentelyä että nukkumista varten. Kylpyhuone on erityisen hyvällä maulla remontoitu vuonna 2021. Säilyltystilaa on myös eteisessä ja taloyhtiön verkkokellarikopissa. Näkymät huoneistosta ovat kauaskantoiset ja vehreät. Taustalla pilkottaa Tripla-ostoskeskus, jonne on lyhyt kävelyetäisyys. Juna-asema ja raitiovaunupysäkki ovat myös lähellä. Tässä kodissa on helppo asua ja viihtyä pitkäänkin. Tervetuloa esittelyyn! Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 050 445 0998 | timo.kettunen@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Ukkohauentie 11-13B, 02160 Espoo Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21189604

Sijainti

Helsinki Alppila
Saimaankatu 3, 00520 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh-mh + k + kph + et

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

33 m²

Kokonaispinta-ala

33 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h Asuintilojen pinta-alaksi on tässä myynti-ilmoituksessa ilmoitettu 33m2 yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennusten todelliset pinta-alat voivat siten olla myynti-ilmoituksessa mainittuja pinta-aloja merkittävästi pienempiä tai suurempia. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 51 39 standardin mukaisesti.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1942

Käyttöönottovuosi

1942

Vapautuminen

Muu ehto: heti tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

198 000,00 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

6 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

264,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

264,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kukin osakas vastaa oman huoneistonsa käyttösähkön ja kylpyhuoneen lattialämmityssähkön kustannuksista omalla sähkösopimuksellaan. Esitetyt kulutusmäärät perustuvat nykykäytäntöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Yhtiökokous 8.5.2023 pitämässään kokouksessa antoi hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden hoitovastikkeen tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Ylimääräinen hoitovastike 7,90 €/m2.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Eteinen: Kaappi ja naulakko. Seinät maalattu ja lattia lautaa.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Liukuovikaapisto makuuhuoneessa.
Kauppaan ei kuulu: Kirjahylly ja muut irtokalusteet eivät kuulu.

Kohteen lisätiedot

Saimaanpuistikko on merkattuna tulevaan kaavaan VP/s. Suojeltava puisto, joka on kaupunkikuvallisesti, maisemallisesti, puustoinen tai kulttuurihistoriallisesti arvokas. Puisto on viher- ja ekologisen verkoston jatkuvuuden kannalta merkittävä osa kokonaisuutta. Virkistys- ja viheryhteyden jatkuminen ympäröiville viheralueille tulee olla sujuva, puistoinen ja helposti hahmoteltavissa. HEL 2017-008027 Kaavan nro 12829 Kysy lisätiedot Helsingin kaupungin rakennusvalvonnasta.

Tehdyt remontit

Taloyhtiö teettänyt keittiö, kylpyhuoneen sekä eteisen osalta kunnostukset valvoen työnsuoritusta.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Ei
Remontoidessa selvitettävä ja annettava tieto hallitukselle raportin sisällöstä ja noudatettava määräysten mukaisesti suojauksista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Jenkki jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, aktiivihiililiesituuletin, välitila kaakeli, työtasot laminaattia, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, erillinen mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet työtason päällä. Ikkunassa sälekaihtimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Wc/Kph: Wc-istuin, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi ja pyyheliinakuivaustanko. Seinät kaakelia ja lattia laattaa, lattialämmitys. Kylpyhuoneeseen lasiovi.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone / makuutila Lattia: lauta Seinät: maalattu/sisustuslevyä

Säilytystilojen kuvaus

Taloyhtiössä on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pesutupa ja varastohuone.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Fredriksberg Bostadaktiebolaget

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy Isännöitsijä Leena Talvela-Pietikäinen Porthaninkatu 10 00530 HELSINKI

Huolto

Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4 00530 HELSINKI

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Helsingin kaupunki kehittää Savonkadun aluetta, joka vaikuttaa taloyhtiön ympäristöön. Asiasta lisätietoa; www.savonkatukehittyy.fi
Taloyhtiö on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 20.10,2023. Osakkaan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä kymmenen vuoden kuluessa osakeluettelon siirrosta, jos osakirja on hallussasi, osakekirja on pankissa lainan vakuutena tai osakekirja on kadonnut tai tuhoutunut. Jos huoneisto vaihtaa omistajaa, osakkaan on haettava omistuksen rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta tai omistusoikeuden siirtymisestä, jos osakas on saanut osakekirjan kaupalla, osituksessa, lahjana jne. osakeluettelon siirron jälkeen, osakekirjassa on oltava siirtomerkintä tai jos osakas on saanut osakekirjan perintönä tai testamentilla osakeluettelon siirron jälkeen, mukana on oltava alkuperäinen saantoasiakirja.

Kuntotutkimukset: Märkätilojen kuntokartoitus 2018.
Rakennuksen kuntoarvio 2019.
Ilmanvaihtokanavien puhdistuksessa tehty tarkastus ja raportti 2020. Katon kuntokartoitus tehdään vuosittain.

Tehdyt remontit

Vesikaton kunnostus 1985
Sähkö 1986
Vesi- ja viemärijohdot 1992
Lämmönjakokeskus 1995
Ikkunat 1 998
Hissien uusiminen 2002
Kadunpuolen ulko-ovet kunnostettiin 2004
Pihakalusteet 2007
Vesikaton turvalaitteiden uusiminen 2008
Lämmityskeskus; patteriverkoston ja käyttöveden moottoriventtiilit ja säätölaitteet 2008 Ulko-ovien koodilukitukset 2009
Pihan asfaltointi, pihakivetyksien asennus 2010
Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus 2010 Pihan saneeraus 2010
Pihasaneerausta mm. muurin korjaus 2011
Pihan puolen oven karmien uusiminen ja ovien kunnostus 2012 Vedonparantajat 2012
Porraskäytävien, vinttien ja kellareiden automaattivalaistus (Led) ja johdotukset 2015
Pesula; automaattivalaistus ( Led), pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen 2016
Käytävän mattojen uusiminen ala-auloihin 2017
Vulcan sähköinen vedenkäsittelylaite 2018
Huoneiston B 27 märkätilan laajennus ja korjaus 2018
Huoneiston A 23 märkätilan ja huoneen keittiönurkan vesivauriokorjaus 2019
Huoneistojen A 1 7, A 20 ja A 8 märkätilan laajennukset ja kunnostukset 2020
Ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt 2020
Sokkelin rapautumien korjaus ja maalaus 2020
Huoneiston A 14 märkätilan laajennus ja kunnostus 2020
Huoneiston B 44 märkätilan laajennus ja kunnostus 2021
Huoneiston B 45 märkätilan ja keittiön vesivauriokorjaus sekä B 46 huoneen vesivauriokorjaus 2021
Huoneiston A 1 3 märkätilan vesivauriokorjaus 2021
Huoneiston B 41 märkätilan laajennus ja kunnostus 2022

Tulevat remontit

Julkisivu: julkisivujen saumakorjaus 2023.
Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston tasapainotus ja kaukolämpökeskuksen uusiminen 2026-2027.
Lukitusjärjestelmä uusiminen 2027.

Energialuokka

D (2018), E=137 voimassa 18.4.2033

Tontin koko

948 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin rakennusvalvonta puh. 09 310 2611.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Fredriksberg Bostadaktiebolaget

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella tai alueen läheisyydessä useita kouluja.
Palvelut: Triplan kauppakeskus ja useita ruokakauppoja lähellä.
Päiväkodit: Alueella tai alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.

Liikenneyhteydet

Juna- ja raitiovaunuyhteys lähellä. Paikallisbussilinjat. Hyvät pyörätieyhteydet.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »