Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Olavi Rapo, 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua
Huolto
Kotikatu Oy, Tapiola, Puolikuu 1 B, 02210 Espoo puh. 010 270 8910 tapiola@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Asunto Oy Espoon Kultaneito sijaitsee korttelialueella, johon on
rakennettu seitsemän asunto-osakeyhtiötä (Asunto Oy Espoon Annikki,
Asunto Oy Espoon Kultaneito, Asunto Oy Espoon Saarenneito, Asunto Oy
Espoon Pohjanneito, Asunto Oy Espoo Vedenneito, Asunto Oy Espoon
Aura ja Asunto Oy Espoon Anni).
Hallinnanjakosopimus ja yhteisjärjestelysopimus:
Asunto-osakeyhtiöt omistavat tontit määräosin. Tonttien hallinnanjaosta
ja korttelialueen yhteisjärjestelystä on laadittu 19.6.2012
hallinnanjakosopimus ja 1.2.2012 yhteisjärjestelysopimus, joiden
mukaan muun muassa kustannukset jaetaan eri käyttäjien kesken.
Yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu koko korttelin 12016
asuinrakentamisen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä.
Sopimus sisältää muun muassa tiedot kiinteistöihin kohdistuvista
pysyvistä käyttöoikeuksista. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu
myös kustannusten jakamisesta tonttien 2 ja 3 ja sitä kautta seitsemän
asunto-osakeyhtiön ja Neidon Parkin kesken.
Alueelle rakennetut seitsemän (7) asunto-osakeyhtiötä ovat perustaneet
yhdessä Tapiola KR IV Ky- nimisen rahaston ja LähiTapiola Keskinäinen
Vakuutusyhtiö kanssa Kiinteistö Oy Neidon Parkki – nimisen yhtiön
(jäljempänä Neidon Parkki), joka on rakentanut alueelle
pysäköintilaitoksen ja sen päälle asunto-osakeyhtiöiden käytössä olevan
yhteispihan.
Muuta: Kerhohuone, talopesula ja kuivaushuone ovat Kultaneidon kellarissa kätevästi 1.kerros alas päin. Talosauna sijaitsee Asunto Oy Espoon Annikin 1.krs. Kiinteistössä on ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kamerayhteys
Yhtiössä koneellinen tulo/poisto.
Tehdyt remontit
10-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus:
kuntoarvio + PTS (6 500€) 2022
• Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (2 250€) 2022
Tulevat remontit
Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta (25 000€) 2/2023
• Ilmanvaihto-kanavien nuohous ja säätö (10 000€) 2/2023
• Lattialämmityksen perussäätö suunnittelu ja toteutus 2023
(50 000€)
• Silikonisaumojen (kylpyhuoneet) uusiminen 2024
(noin 200-300€ per kph)
• Aurinkopaneelit (125 000€) 2024-2025
• VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe (1 000€) 2025
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, (09) 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava