Kerrostalo | 3h, avokeittiö, ruokailutila, kph

Kauppiaankatu 12, Katajanokka, Helsinki

Hinta

991 103,09 €

Koko

92 m²

Vuosi

1906

Muuttovalmis rauhallinen asunto vanhan Katajanokan puolella komeassa jugend linnassa Kauppiaankadun ja Vyökadun kulmassa. Sisäänkäynti Kauppiaankadun puolelta kauniin porrashuoneen kautta asuntoon on hyvin yksityinen sekä esteetön. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa korkealla, kadun puolelta ei asuntoon näe sisälle ja pihanpuolella ikkunat ovat vieläkin korkeammalla tontin muodosta johtuen. Asunnon pohjaratkaisu on muuntojoustava ja tarjoaa monia mahdollisuuksia. Huonekorkeus on 3,30 m, leveät ikkunalaudat, alkuperäinen koristeellinen kakluuni ja alkuperäiset lautalattiat. Kaksi ulko-ovea, joista toinen tällä hetkellä suljettuna kylpyhuoneratkaisun johdosta. Asunto on lämmin myös kovilla pakkasilla. Putkiremontti on valmistunut 2014. Tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja yksityisesittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21219186

Sijainti

Helsinki Katajanokka
Kauppiaankatu 12, 00160 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avokeittiö, ruokailutila, kph

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

92 m²

Kokonaispinta-ala

92 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1906

Käyttöönottovuosi

1906

Vapautuminen

Muu ehto: 4 kk tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

980 000,00 €

Velkaosuus

11 103,09 €

Velaton hinta

991 103,09 €

Neliöhinta

10 772,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

496,80 € / kk

Pääomavastike

197,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

694,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallitus valtuutettu kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Ylimääräinen yhtiövastike kerätty tammikuussa 2023.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Katot maalatut, seinät tapetoitu ja lattiat parkettia.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Piirinuohoojan suorittaman tarkastuksen perusteella on palotarkastaja määrännyt huoneistojen A1, A3-4, A6,A7, A8,A10, A11, A16, B17,B18,B19,B20,B21,B22,C27, C28 tulisijat käyttökieltoon 9.12.2015. Käyttökielto on voimassa, kunnes viat on korjattu ja nuohoojamestari todennut viat korjatuiksi. Tulisijojen käyttö edellyttää piirinuohoojan tarkastusta. Osakas vastaa siitä, että luvallisesti käytössä oleva tulisija nuohotaan vuosittain. Taloyhtiön omistuksessa olevat huoneistot 25, 34 ja 35 ovat vuokrattuja asunnoiksi ja on 36 toimistotila. Yhtiöjärjestys 19 § Yhtiössä on luovuttu tulisijojen käytöstä lämmitystarkoitukseen. Tämän perusteella tulisijahormien ja tulisijojen kunnossapito- ja nuohousvastuu kuuluu kokonaisuudessaan osakkaalle, jotka niitä käyttävät. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä yllämainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

2021 kaikkien huoneiden katot maalattu ja seinät tapetoitu. Sähköt uusittu osittain (lisätty OH, kirjasto, eteinen, pienempi MH).

Asbestikartoitus

Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus 2012-2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi (jäävesitoiminnolla) LG, pakastin, liesi ja uuni AEG, astianpesukone Siemens iQ300, liesikupu/-tuuletin. Kodinkoneet ovat rosterisia. Runsaasti kaappitilaa, osa vitriinikaappeja. Lasitiili-ikkunat olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen.

Kylpyhuoneen kuvaus

Arkkitehdin suunnittelema kylpyhuone, jossa laatoitettu erillinen suihkutila, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc ja bideesuihku.

Olohuoneen kuvaus

Katot maalatut, seinät tapetoitu ja lattiat parkettia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Katot maalatut, seinät tapetoitu ja lattiat parkettia.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Linna

Isännöitsijän yhteystiedot

FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Mikko Sädevuori Bulevardi 3 B, 6. krs, 00120 Helsinki 050 462 5006

Huolto

Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero

Tehdyt remontit

2023 pihakannen rakennuslupa saatu 28.3.2023, 2022 kellaritilojen kunnostuksen suunnittelu, 2019 pihakannen uusinnan suunnittelu, kaukolämpölaitteiden uusinta. 2018 ullakkohuoneistojen rakennusluvan jatkolupa 21.11.2020 saakka, pihakannen kuntotutkimus. 2016 porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, lukituksen uusinta, B-ja C-portaan jälkiasennushisseille myönnetty poikkeuslupa, pihavaraston kattorakenteen ja pellityksen uusinta. 2015 sisäpihan julkisivun rappaus ja maalaustyöt, ullakkohuoneistojen rakennuslupa myönnetty, 5 huoneistoa, huoneistopinta-ala yht. 459 m2. 2014 linjasaneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusinta, kylpyhuonekunnostukset, sähkönousut. 2012-2013 asbesti-, kreosootti- ja haitta-aineselvitykset. 2011-2013 linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2008 jätekatoksen rakentaminen. 2007 ikkunoiden uusinta. 2006 Ulko-ovien uusinta. 2005 D-portaan kunnostus- ja maalaustyöt, sisäpihan paikkarappaus ja -maalaustyöt, patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2004 pyöräkellarin kannatinpalkit uusittu. 1999 vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus. 1997 kaukolämpölaitteiden uusinta, vesikaton kunnostus. 1995 kuntokartoitus. 1993 katujulkisivun rappaus- ja maalauskunnostus. 1990-1992 porrashuoneet maalattu. 1982 sähkönousut uusittu.

Tulevat remontit

2024 pihakannen ja pihan kunnostus 700 000 €, 2025 ovipuhelijärjestelmän modernisointi 15 000 €, porrashuoneiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovet 200 000€, 2027 kellaritilojen kunnostus 200 000€, 2030 peltikaton uusinta 250 000€.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

1 063 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Linna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Päiväkoti Katajanokka ja esikoulu 40m, päiväkoti Luotsi 400m ja Katajanokan ala-aste 300m. Useita lasten leikkipaikkoja.
Palvelut: Peruspalveluja lähikortteleissa mm. useita ravintoloita, pesula, kauneushoitoloita ja kampaaja- ja parturipalvelut lähellä. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Apteekki 300m, K-Market 350m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »