Upea tunnelmallinen kaupunkikoti Punavuoren sydämessä Tämä kaunis koti ydinkeskustan kupeessa palvelee monenlaisten asujien tarpeita; kolmen makuuhuoneensa ansiosta se toimii erinomaisesti perheille, mutta yhtä hyvin myös tilavana ja näyttävänä asuntona vaikkapa pariskunnalle. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu laadukkaasti talon arvokkuutta kunnioittaen. Yksityiskohdista tinkimättä toteutetun remontin lisäksi huonekorkeus, leveät ikkunalaudat ja muut 1900-luvun alun talojen erityispiirteet tuovat asuntoon ainutlaatuisen tunnelman. Asunnon pääsisäänkäynti tulee eteishalliin, jossa on kaunis marmorilattia ja huolella valitut värisävyt niin seinissä kuin kattolistoissakin. Eteishallista on käynti kaikkiin neljään erilliseen huoneeseen, joista yksi sijaitsee sisäpihan puolella omassa rauhassaan, ja tämän huoneen yhteydessä on myös paljon säilytystilaa tuova pukeutumishuone omalla ikkunallaan. Kolme muuta huonetta ovat kadun puolella, mutta hyvin rauhallisia ja hiljaisia. Kaksi huoneista on tällä hetkellä yhteydessä paitsi eteishalliin myös toisiinsa, ja kolmannen huoneen liittäminen samaan sarjaan on haluttaessa mahdollista. Kaikkia huoneita koristaa talon tyyliin sopivat kauniit käsinmaalatut kattolistat. Eteishallin marmorilattia jatkuu sisäpihan puolelle avautuvaan keittiöön, jossa on tilaa myös ruokapöydälle. Keittiö on modernisti varusteltu ja toteutettu kauniisti kokonaisuuteen sopivalla tyylillä. Keittiössä on myös asunnon toinen sisäänkäynti, joka helpottaa arjen askareita. Sama viimeistelyn taso jatkuu myös kylpyhuoneessa, jossa laatat ovat niinikään marmoria ja kaikki materiaalit tarkoin valittuja. Taloyhtiössä on suuret remontit hoidettu ja sen asunnot ovatkin haluttuja, ja niissä viihdytään pitkään. Hoitovastike on poikkeuksellisen matala, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Yhtiön yleisissä tiloissa ei myöskään ole toivomisen varaa: asunnoilla on tilavat sekä ullakko- että kellarikomerot, siisti saunaosasto sekä kattavasti varusteltu kuntosali ja mm. terassit sekä istutuslaatikot sisäpihalla kesäisin. Jo kauniiseen rappukäytävään astuessa näkee, että tästä talosta pidetään hyvää huolta ja siellä viihdytään. Taloyhtiössä on nyt myös esitetty 20.5.2024 kokoontuvalle varsinaiselle yhtiökokoukselle hissien rakentamisen rakennusluvan hakemisesta niihin rappuihin, joihin jälkiasennushissien toteutus on mahdollista, ja tämän asunnon rappukäytävä lukeutuu näihin rappuihin. Sijainti on myös mitä parhain: tunnelmallisen kävelykadun varrella kattavien palveluiden äärellä, vain kivenheiton päässä keskustasta ja toimivista liikenneyhteyksistä, joista raitiovaunut ja bussit kulkevat suoraan kulman takaa. Punavuori on eläväinen mutta samaan aikaan rauhaisa kaupunginosa, josta on vain lyhyt kävelymatka niin meren ääreen, Etelä-Helsingin kauniisiin puistoihin kuin ydinkeskustan palveluiden äärelle ja vaikkapa metropysäkillekin. Voisiko tässä olla unelmien kotisi? Ole yhteydessä ja sovi oma esittelysi! Service also in English - please be in touch for more information about this beautiful home in the heart of Helsinki! Riikka Erkkilä LKV, OTM, EMBA, partner riikka@bo.fi 040 832 2195
Tervetuloa esittelyyn!
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Vastike
Hoitovastike
410,05 € / kk
Erityisvastike
9,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,05 € / kk
Lisätietoa vastikkeista
Vastikeperuste on yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 139m2. Muu vastike on laajakaistavastike (9€/kk). 20.5.2024 kokoontuvalle yhtiökokoukselle ton ehdotettu vahvistettavaksi uudeksi hoitovastikkeeksi 3,30€/m2 (3,3*139m2 = 458,7€ tälle huoneistolle).
Muut maksut
Vesimaksu
30,00 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista
Saunamaksu 150 € / vuosi, yhtiökokoukselle 20.5.2024 ehdotettu vahvistamista 200€/vuosi. Yhtiökokoukselle 20.5.2024 on ehdotettu, että hallitukselle annetaan valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike ja annetaan valtuutus ottaa tarvittaessa enintään 100 000 euron pankkitililimiitti ja käyttää tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuutena. Yhtiökokoukselle 20.5.2024 on ehdotettu päätöstä jälkiasennushissien rakentamisen rakennusluvan hakemisesta A, B, E ja G -portaisiin. Alustavan kustannuisarvion mukaan hissihankkeen kokonaiskustannus olisi n. 1 500 000 euroa, ja Aran n. 500 000 euron avustuksen jälkeen tämän asunnon osuus kustannuksista olisi n. 58 000 euroa. Kustannukset voivat vielä muuttua ja tarkentua hankkeen edetessä, mikäli yhtiökokouksessa päätetään hanketta lähteä edistämään. Kotivakuutus ja käyttösähkö omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. 18.4.2023 Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta ja annetaan valtuutus hallitukselle ottaa tarvittaessa enintään 100 000 euron pankkitililimiitti ja käyttää tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuutena. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka: Päätettiin myös myöntää hallitukselle valtuutus muuttaa rahoitusvastikelainojen perittävää kuukausimaksua euribor-koron muutosta vastaavasti. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuutus C- ja F-portaiden lämpörappaukseen 125.000 euron budjetin puitteissa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 94 369 ilmoitusta.