Kirjaudu
Luo käyttäjätili
Kirjaudu
Etusivu
OstetaanAsuntomarkkinatIdeat & vinkit
Zansen Oy

Kerrostalo | OMA TONTTI! 3h, pk, kh, parv., vh (yj:n mukaan 3h + pk + kh + parv.)

Hämeentie 72, Vallila, Helsinki

Hinta

375 000 €

Koko

67 m²

Vuosi

1953

Viidennen kerroksen läpitalon kolmio upeilla näkymillä etsii uutta omistajaansa! Tässä Vallilan Helmi-korttelissa sijaitsevassa asunnossa on kaikki mitä toivot 50-luvun asunnolta; leveät ikkunalaudat, erkkeri, länsiparveke ilta-auringon suuntaan, alkuperäiset ovet ja kaksi sisäänkäyntiä. Laajakaistan perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Oma tontti! Yhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuosina 2007-2009 sekä parvekeovet ja ikkunat uusittu vuonna 2006. Yhtiössä on vehreä yhteiskäytössä oleva sisäpiha, jossa on mm. grilli. Talousarvion 2022 mukaan taloyhtiön arvioidut liiketilavuokrat ovat noin 104 213,88 euroa per vuosi, hoitovastike on täten kohtuullinen. Yhtiössä on tehty päätös julksivuremontin toteutuksesta. Asunnon sijainti on ihanteellinen kaupunkielämiselle. Tunnelmallinen Vallila on suosittu asuinalue, eikä ihme. Lähikauppa Alepa sijaitsee vain noin 250 metrin päässä. Noin 250 metrin säteeltä löytyvät päiväkodit sekä Vallilan ala-aste. Bussipysäkki on rapun edessä, raitiovaunu kulkee läheltä eikä metrollekaan ei ole kuin noin 450 metrin matka. Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi! Pyydä rohkeasti kohteen lisätiedot välittäjältä ja varaa oma yksityisnäyttö. Sinua palvelee: Ira von Zansen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op ira@zansen.fi, 044 588 8810 Zansen Oy www.zansen.fi Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero
21223733
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
OMA TONTTI! 3h, pk, kh, parv., vh (yj:n mukaan 3h + pk + kh + parv.)
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
67 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
Muu ehto: asunto on vuokrattu, vuokrasopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

370 942,81 €

Velkaosuus

4 057,19 €

Velaton hinta

375 000,00 €

398 000,00 €

Neliöhinta

5 597,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

235,60 € / kk

Pääomavastike

69,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

308,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Laajakaistan perusnopeus 10/2M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Eteisen liukuovikaappi/säilytyskaappi. Yhden makuuhuoneen verhotanko. Kellarikomeron säilytysratkaisut. Makuuhuoneiden liukuovikaapistot. Parvekkeen lattian puuritilät. Vaatehuoneen säilytysratkaisut.
Kohteen lisätiedot
-
Tehdyt remontit
2015 Keittiön kaapinovet maalattu. Eteisen liukuovikaapisto.
2013 Pienemmän makuuhuoneen liukuovikaapisto.
2009 Keittiön työtasot uusittu. Päämakuuhuoneen liukuovikaapisto.

Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiössä on jääkaappi/pakastin-yhdistelmä (2021), astianpesukone, liesi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kuivausoksa Oskari (sähköllä), allas ja peilikaappi. Istuma-amme vintillä, jonka ostaja saa halutessaan. Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaikille huoneistolle kuuluu kellari- sekä ullakkokomero (merkitty huoneiston numerolla).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiililaatta

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Hakan Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 72
Isännöitsijän yhteystiedot
LIV Isännöinti Oy / Tero Alajääski, Sibeliuksenkatu 4 B, 00531 Helsinki, p. 010 841 0415, tero.alajaaski@livisannointi.fi.
Huolto
Tarmer-monitoimi Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä on pesutupa, ullakkokomerot, kellarikomerot, mankeli, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöiden kesken jaettu sisäpiha, jossa mm. grillikatos.

Kaapeli-tv sekä DNA Welho 10/2M Valokaapeli.
Kuntotutkimukset: 2018: Julkisivujen kuntotutkimus (lausunto saatavilla välittäjältä).
Tehdyt remontit
1993 A ja C -portaiden hissien koneistot uusittu
1994 Päärakennuksen tiilikate uusittu
1996 Parvekelaattojen uusiminen ja parvekekaiteiden maalaus. Pesutuvan saneeraus
2004 Sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset ja nousujohdot sekä asuntojen ryhmätaulut uusittu
2004-2005 Ovipuhelinjärjestelmä ja palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin. Antenni, puhelin- ja televerkon kunnostus.
2005 Liittyminen HTV
2006 Parvekeovet uusittu. Ikkunat uusittu korvausilmaventtiileineen. Siipirakennuksen vesikatto uusittu.
2007-2009 Linjasaneeraus (perinteinen) Tonttiviemäri sukitettu, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu
2009 Lukitus uusittu
2010 Linjasäätöventtiilit uusittu. Lämmönsiirrin uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. Porrashuoneiden käyntiovet lakattu. Yleisten tilojen ja porrastaso-ovien uusimisia ja kunnostuksia.
2011 Lumiesteiden asennus, siipirakennus
2012 Julkisivujen paikkarappauksia
2013 Leikkitelineen uusiminen
2014 B, D ja E hissien peruskorjaus
2014-2015 Parvekekaiteiden maalauskunnostus
2015 Pihasuunnitelma. Hämeentien puoleisten porrash. Sisäänkäyntien käsijohteet.
2016 Pihan asfaltointi
2017 Pihavalaistuksen uusiminen, jätepisteen kunnostus
2018 A ja C hissien kerrostaso-ovien ja koripintojen kunnostus. Julkisivujen kuntotutkimus ja paikkakorjauksia
2019 Julkisivujen paikkakorjauksia. A, B ja C portaissa valaisimien uusimisia
2022 Siipirakennuksen puisten ulko-ovien uusiminen
2023 Maalämmön ja aurinkoenergian selvitykset
2023 Julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnittelu ja kilpailuttaminen
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman mukaan:
2024-2025: Julkisivu- ja parvekeremontin toteutus (Kustannusarvio n. 2 850 000 €).
2026: Lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen (n. 600 000 €).
2027: Aurinkopaneelit selvityksen perusteella (n. 15 000 €). Pesulan käyttötarkoituksen muutos osin saunatilaksi, suunnittelu.
2028: Siipirakennuksen käyttötarkoituksen muutos, suunnittelu.

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
3 206 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus,
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki,
p. (09) 310 1691,
https://kartta.hel.fi/.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Hakan Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 72

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Koulut: Vallilan ala-asteen koulu n. 250 m.
Aleksis Kiven peruskoulun yläaste n. 1,1 km.
Palvelut: Alepa Vallila n. 240 m.
Sörnäinen n. 700 m (Sörnäisissä mm. päivittäistavarapalvelut).
Alepa Vallila n. 250 m.
Kauppakeskus REDI n. 1,1 km.
Vallilan kirjasto n. 200 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Runo n. 150 m ja päiväkoti Pääskylä n. 200 m.
Päiväkoti Louhi n. 700 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 20 m. Raitiovaunupysäkki Hauhonpuisto n. 160 m. Raitiovaunupysäkki Lautatarhankatu n. 160 m. Sörnäisten metroasema n. 450 m.

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

von Zansen Ira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op)

Zansen Oy

Zansen Oy
​
​
​
Zansen Oy

Zansen Oy

Antinkatu 3 D, 7. kerros,
00100 HELSINKI

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Helsinki/Vallila

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

​

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 605 ilmoitusta.

Tietoa palvelustaUsein kysytyt kysymykset
Asunnon ostajan opasHakuvahditMiten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteetOmat sijainnit
Etuovi.com-sovellus
Löydät meiltäAsunnotVuokra-asunnotLoma-asunnotTontitMaa- ja metsätilatAutotallit ja muut
Asuntojen ostoilmoituksetHae välitystoimistoja
Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjäMyy asuntosi itseIlmoitustakuuAsunnon myyjän opasAsunnon hinta-arvioTee myynti-ilmoitusTilaa asunnon pohjakuva
VuokralaskuriTee vuokrailmoitus
Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & VinkitEtuovi-blogiNettimökkiUrakkamaailma.fiMuuttomaailma.fi
SisustusRemonttiAsunnonvaihtoViikon valinnatVuokra-asuminenKylässä
Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti
Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi AsuminenKauppalehti.fi Asuminen
YrityksilleOviProKIVI sisäänkirjautuminen
KohdeilmoitteluMainosmyyntiMediatiedotAineiston toimitusohjeetOnnistumisen avaimetMyynnin yhteystiedot
Seuraa meitäFacebookXInstagramLinkedIn
Avainlippu - suomalaista palvelua
YhteystiedotKäyttöehdotTietosuoja© Alma Media Oyj