Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Turjankatu 6-8, Järvensivu, Tampere

Hinta

185 000 €

Koko

72,5 m²

Vuosi

1962

Järvensivulla, Iidesjärven rannan tuntumassa ja vain 2 km Tampereen keskustasta, rauhallisella paikalla valoisa, erittäin toimivapohjainen päätyhuoneisto, josta ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Hissitalossa 3.-krs heti vapautuva siisti, mutta jo pintaremonttia kaipaava asunto. Lasitettu parveke etelään. Tilavasta olohuoneesta ikkunat itään ja etelään; todella valoisa! Hyvä, suuri taloyhtiö (3 rakennusta 171 asuntoa), jonka rakennuksissa suurimmat peruskorjaukset tehtyna, kuten putket (vesijohdot, viemärit ja kph:t), ikkunat, julkisivut, sähköt, katto ja viimeisimpänä energiaremontti: poistoilmalämpöpumput. Energialuokka on D-2018. Tontin vuokrasopimus on uusittu vuoteen 2072 asti ja uusi vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Sijainti on kuin keidas kaupungin keskustan tuntumassa: IIdesjärven rannalla, joka on luonnonsuojelu ja puistoaluetta (kehittämis- ja suojelukaava vireillä) ja kuitenkin vain 2 km Tampereen keskustan Ratinan ja Koskikeskuksen liikekeskuksiin, ja Tullintorille, Yliopistoon, Nokia-areenalle 1 km. Alue on kuitenkin rauhallista, pääosin omakotialuetta. Tervetuloa katsomaan asunnon ensiesittelyyn sunnuntaina 14.4. kello 14.30-15.00, tai sovi henkilökotainen esittelykäynti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 10:45 - 11:15

Tervetuloa esittelyyn! Tilaa esite etukäteen.

Esittelijänä Juha Salovaara

p. 050 4140040

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21239161

Sijainti

Tampere Järvensivu
Turjankatu 6-8, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72,5 m²

Kokonaispinta-ala

72,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1962

Käyttöönottovuosi

1962

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

174 371,41 €

Velkaosuus

10 628,59 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

2 551,72 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneiston yhtiölainaosuudet koostuvat LVIS-saneerauslainasta 6.883,41 €, joka päättyy 01.12.2031, ja jossa korko euribor 12 kk +0,95 marginaali ja rahoitusvastike 196,51 €/kk. Julkisivu- ja sokkeliremonttilainasta 343,81 €, joka päättyy 30.06.2025 ja jossa korko euribor 12 kk + 0,9 % marginaali, ja rahoitusvastike 33,82 €/kk. Energiaremontti (PILP) lainaosuus 3.401,38 €, korko euribor 12 kk + 0,52 marginaali ja laina päättyy 31.12.2042 ja rahoitusvastike 28,70 €/kk. Kunkin lainaosuuden voi maksaa taloyhtiölle pois, jolloin vastaavasti rahoitusvastike maksetun lainan osalta jää pois. Lainaosuuden maksamisesta ja maksupäivästä tulee olla yhteydessä isännöitsijään.

Vastike

Hoitovastike

305,18 € / kk

Pääomavastike

259,03 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

564,21 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Ne huoneistot, jotka on liitetty satelliittiantennijärjestelmään, maksavat erillistä satelliittiantennivastiketta, joka on tasasuuri huoneistoa kohti. Tällä vastikkeella katetaan kaikki järjestelmään liittyvät yhtiölle aiheutuvat kustannukset.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka vuokra kylmä 13 €/kk, lämmin 15,50 €/kk, autotallipaikkavuokra2 49,50 €/kk, autotallipaikkavuokra3 43,00 €/kk, autotallipaikkavuokra4 44,50 €/kk, autotallipaikkavuokra iso talli 70 €/kk. Moottoripyöräpaikkavuokra 12 €/kk. Varasto vuokra 1 €/kk. pesutupamaksu3,50 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, satelliittiantenni taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy. Järvensivu

Isännöitsijän yhteystiedot

Rehti Isännöinti Oy, Pekka Rissanen. Mustanlahdenkatu 19, 33210 Tampere, puh. 040 6290500

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero, Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: 2007 putkistojen kuntotutkimus
2004 puhelinsisäverkon internet-valmiuksien ja antenniverkon digi-tva-kelpoisuuden selvitys.
2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2018

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 29 Autotalleja: 38 Parkkipaikkoja: 31

Tehdyt remontit

1998 lukot uusittu. 1999 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys. 2000-2001 julkisivusaneeraus: ikkunat (ei oh), seinat (lisälämmöneristys ja levytys), parvekkeet. 2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen. 2003 Turjankatu 11 jätekatos. 2005 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus. 2007 kv- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2008 kaukolämpösiirtimien sekä lämpöjohto- ja patteriventiilien uusiminen. 2010 LVIS-saneeraus (putkistot, viemärit, sähkönousut ja ryhmäkeskukset. 2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi antennipistorasia vanhan viereen. 2019 tiilikaton sammalpesu ja suojaus. Peltikattojen maalaus. 2020 räystäskourujen saneeraus. Sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus. 2020 julkisivulevytyksen kiinnityksen korjaus ja pesu. 2021-22 sokkelikorjauksen täydentäviä töitä. 2023 poistoilman talteenotto / energiaremontti.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys (hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden kunnossapidon tarpeesta): Avainten uusinta/lukitusturvallisuuden parantaminen 2025. Seuraavalle 6-10 vuoden aikavälille: hissien peruskorjaus, mutta ei kiireellinen; mikäli tulee mahdollisuus valtion avustukseen, pyritään se hyödyntämään. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne). Tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain

Energialuokka

D (2018), laadittu 14.11.2023

Tontin koko

9 622 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

145 980 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

14.2.2072

As. Oy. Järvensivu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »