Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 4mh, oh, rt, psh, s, erill. wc 3, vh 2, khh, parvi, harrasteh., et, terassi, varasto, ak

Rautalepänkatu 21, Vuores, Tampere

Hinta

945 000 €

Koko

169 / 241 m²

Vuosi

2018

Uniikki omakotitalo omalla tontilla rajoittuen puistoon ja metsämaisemaan. Suositun Maija Tolmusen suunnittelema Lammi-kivitalo on valmistunut vuonna 2018. Oma tontti, energiatehokas kivitalo ja maalämpö varmistavat sinulle poikkeuksellisen alhaiset asumiskustannukset - kaikki sisäpinnat ovat juuri saaneet raikkaan sävyn eli tämä koti on todellakin heti täysin muuttovalmis. Asunnon suunnittelun lähtökohtana on ollut yksitasoisuus ja helppohoitoisuus. Laadukkaat materiaalivalinnat ovat olleet myös lähtökohtana kestävälle talolle. Päämakuuhuone on sijoitettu muista makuuhuoneista eripuolelle. Yläkertaan on rakennettu monikäyttöinen harrastehuone. Yksilölliset valinnat jokaisessa tilassa tuovat oman luksusfiiliksen asumiseen. Mm. keittiö on puusepän valmistama, Hi-Macs saumaton saareke, Boran induktiesi, lattiat ovat Timberwisen saarniparkettia ja Porcelaingres sekä Italgraniti -laattaa. Olohuoneen katosta löytyy saarnista valmistettu akustinen rimakatto. Portaat ovat Gradon. KNX-automaatio avulla voit ohjata mm. kiuasta ja talon lämmitystä. Ikkunat ovat Schücon erittäin laadukkaat lattiasta kattoon - kaksi näistä liukuovellista aukeaa suoraan terassille. Suojainen takapiha rajoittuu metsään etelän ja lounaan suuntaan. Hulppea 75 neliön terassi on katettu, joten kesän grillailut onnistuvat säällä kuin säällä. Terassilla on mm. poreamme ja kesäkettiö. Terassi on myös huoltovapaata isoa 60x60 Porcelaingres soft concrete - laattaa. Nämä ja monet muut erilliset valinnat varmistavat yhden Vuoreksen laadukkaimmista taloista. Suureen suosioon noussut Vuores sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustassa tarjoten silti täydellisen rauhan metsän suojissa. Lapsiperheen unelma-alueella on turvallista, rauhallista ja viihtyisää. Vuoreksen koulu ja Isokuusen uusi koulurakennus mahdollistaa lasten päivähoidon ja koulunkäynnin aina 1. luokasta 9. luokkaan asti. Tässä kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyitä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä! KOHDETTA MYY Mikko Lamu 0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21251442
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, oh, rt, psh, s, erill. wc 3, vh 2, khh, parvi, harrasteh., et, terassi, varasto, ak
Asuintilojen pinta-ala
169 m²
Muiden tilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
241 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

945 000,00 €

Velaton hinta

945 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 160,86 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lämmitys n. 13 000 kWh/vuosi (sis. käyttöveden lämmityksen) Käyttösähkö n. 6000 kwh/vuosi (sis. poreammeen lämmityksen ja viilennyksen koko vuoden) Vesi kulutuksen mukaan Vuorespalvelu 15 €/kk (Lounea valokuitu 100M+kaapeli-TV) Jäteputkimaksu 365 €/vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
PARVI: vierashuone, työpiste, oma wc. Lattia: TIMBERWISE saarniparketti, HARRASTETILA: n. 40m2 (viistokatto), Lattia: kokolattiamatto. ULKOVARASTO: n. 10m2 TEKNINEN TILA: n. 5,5m2 AUTOKATOS: katoksen päällä säilytystilaa, minne käynti kattoportaiden kautta. TERASSI: n. 75m2, josta katettu n. 44,5m2. Terassi laatoitettu 60x60 olohuoneen kanssa samalla Porcelaingres Sof Concrete -laatalla. Terassilla upotettu JACUZZI J245 ulkoporeallas lisäeristeellä ja talvikannella. Ulkoporealtaan edustalla lämmitys/sulanapitokaapeli. Terasilla varaus pihasuihkulle. Kesäkeittiö minne tulee lämmin- ja kylmävesi sekä viemäri oman kaivon kautta. Terasilla 2 kpl infrapunalämmittiä.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jacuzzi ulkoporeallas, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, infrapunalämmittimet 2 kpl, Chiller viilennysyksikkö 2 kpl, KNX-ohjaus, Yale etälukitus, pyöräsuoja, kukka-altaat, pihalaatta.
Tehdyt remontit
2024 asuintiloissa sisäseinien tasoitus ja maalaus,
2024 katto- ja lattiasaumojen uusiminen
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • B (2013)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäri, valokuitu, kaapeli-TV, Pirkan jäteputki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Lattia: laatta (PORCELAINGRES Soft Concrete 60x120) Seinät: maalattu Taso: komposiitti (Hi-Macs saumaton) Puusepän valmistama keittiö. Hi-Macs saumaton saareketaso. Kalusteisiin integeroidut jää- ja pakastekaappi, täysintegroitu astianpesukone, pyrolyysiuuni, mikro-uuni lämpölaatikolla (BOSCH), induktioliesi huippuimurilla (BORA). Aamiaiskaappi saarnia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia: laatta (PORCELAINGRES 60x120) Seinät: laatta (PORCELAINGRES 60x120) Suihku 2x piiloasennetut Hangrohe kattosuihku, Unidrain lattiakaivo, seinähana 2x piiloasennetut, 2x pesuallas (Hi-Macs), 2x peili, valaisimet (ASTRO trimless + upotettuja epäsuoria valaisimia. Väliovi AVEC Minimal listaton alumiinikarmi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
PESUHUONE: lattia: laatta (PORCELAINGRES 60x120), seinät: laatta (PORCELAINGRES 60x120), seinä-WC-istuin+design laattapainike, pesuallas (Hi-Macs), HANSGROHE hana, bidee, peili. WC alakerta Lattia: laatta (PORCELAINGRES 60x120 Italgraniti Nordic Stone), Seinät: laatta (PORCELAINGRES 60x120 Italgraniti Nordic Stone + koristelaatta). Laatat ajettu ja asennettu jiiriin ilman listoja. HANSGROHE seinähana+bidee, seinä-WC-istuin+design laattapainike. AVEC Minimal listaton väliovi. Puusepän valmistama kaapisto Hi-Macs, ASTRO trimless valaisimet + epäsuora peilivalo. WC yläkerta Lattia: laatta (PORCELAINGRES 60x120 Italgraniti Nordic Stone), Seinät: laatta (PORCELAINGRES 60x120 Italgraniti Nordic Stone + koristelaatta). Seinä-WC-istuin+design laattapainike. Väliovi: AVEC Minimal listaton. Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Arkkitehdin suunnittelma sauna. Karavan toteuttama. Seinä- ja kattopaneelit haapaa. Lauteet haapaa. Sauna lasi mittatilattu kirkas lasiovi. Sähkökiuas (TULIKIVI kuura) KNX-ohjattava.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Puusepän valmistama kaapisto. Lattia: laatta (PORCELAINGRES 60x120). Seinät: maalattu + välitila koristelaatta. Pesuallas + hana (TAPWELL) ECLISSE saarniliukuovi.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: laatta (PORCELAINGRES Soft Concrete 60x120), Seinät: maalattu (sävytetty väliovien värikoodin mukaan, Katto: Saarni rima, alla musta akustiikka kangas. Portaat: betoni, laatoitettu, GRADON lasitus, Ikkunat ja liukuovet: SCHUCO alumiiinkarminen+aurinkosuojakalvo, 2x liukuovea. 2x musta IVELA kiskovalaisin Seinään integroitu STUV -kiertoilmatakka hissiluukulla. Takkapuiden säilytystila, jonka täyttö teknisestä tilasta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: Saarniparketti (TIMBERWISE), minimaalinen täyspuusaarnilista. Seinät: maalattu. Väliovet: AVEC Minimal listaton. Ikkunat: SCHUCO alumiinikarmi. Valaisimet: WEVER&DUCRE trimless MH1: puusepän valmistamat mittatilauskaapit, saarninen ulokeikkuna. MH2: oma vaatehuone, puusepän valmistamat mittatilauskaapit, makuuhuoneen ja vaatehuoneen erottaa valkoinen ECLISSE-liukuovi. Vaatehuoneessa musta IVELA kiskovalaisin, saarininen ulokeikkuna. MH3: puusepän valmistamat mittatilauskaapit, saarninen ulokeikkuna. MH4 (päämakuuhuone): oma vaatehuone, puusepän valmistamat mittatilauskaapit, makuuhuoneen ja vaatehuoneen erottaa kaksi valkoista ECLISSE-liukuovea. Vaatehuoneessa musta IVELA kiskovalaisin.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone 2 kpl, ulkovarasto, parvi, tekninen tila, autokatoksen välikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-327-7707-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
823 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
325
Kaavoitustilanne
Asemakaava

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Vuores, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lamu Mikko

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.